摘要：我国经济的发展和科学技术的不断提高，人们的生活水平越来越高，对进行居住环境也有了更高的追求。近几年来，我国多地发生多起由于建筑物质量不过关倒塌伤人事件，使得建筑物的质量问题广受关注。所以，本文对高层房建施工技术进行探讨。
关键词：高层；房建；施工技术
1高层住宅的相关概述
1.1高层住宅的主要特征
对于高层住宅的定义，每个国家不尽相同，在我国，建筑物如果超过了九层，就可以称其为高层住宅。笔者从事高层建筑方面的研究已经有很长的时间，我认为高层住宅在建设中具体呈现为以下五点特征：第一，由于高层建筑的工程量非同寻常，所以就决定了其施工需要较长的时间，简单来说，就是施工周期长，一旦制定完施工计划，就不能够任意的更改；第二，从垂直度这个角度来讲，由于高层住宅的层数较多，所以对建筑物防水和防火方面的要求较为严格与苛刻；第三是房屋住户的利益这方面，不仅仅是高层建筑，一般的建筑项目在建设的时候都要首先考虑到住户的利益，住户的利益在高层住宅的建设中极为复杂，因此，在建设的时候一定要保证施工质量，尽可能满足住户的需求，不要因此遭到住户的投诉；不同于一般类型的建筑住宅，高层住宅在防串音方面提出了较高的要求；第五，这一点也是高层住宅的优点所在，即节约了大量的土地资源，满足了人口急剧增长对住所提出的高要求。
1.2高层住宅建筑的结构体系
钢筋混凝土结构、钢结构及少量的砖石结构是高层住宅最为主要的三个构成部分。在各种施工材料中，钢筋混凝土的使用占据了绝对的比例，因为这种施工材料及各种优点于一身，其具有较强的抗震性和耐火性。另外还有一种技术，将钢框架与钢筋混凝土筒体进行混合起来，做到对两者优势的吸取，从而在高层建筑结构上，能达到最佳的效果，从而加速了高层住宅的建造速度，缩短建筑施工工期。
2高层住宅的房建施工技术
2.1标高控制技术
在高层住宅房建质量检测中，标高作为一项重要的检测指标，能够直接影响高层住宅的施工质量，所以严格的进行标高控制。在进行高层住宅房建工程中标高验收时，主要是在各楼层中采用水准仪进行测量，在施工初期就开始严格的控制各个楼层的标高，对于高层住宅房建质量的提升有着非常重要的作用。标高控制可以采用以下方式，首先对红桩点的引测进行规划，控制基坑工程标高、基础工程标高、一层以上平板、墙体标高，而每一层的轴线上，用四个或者更多的洞向上引测，定位出标高。在标高控制的过程中，复合多层标高是一个非常重要的环节，其目的是确保四个或者更多的点在同一水平面上，使各层的标高达到正确的标准。
2.2垂直度控制技术
高层住宅的垂直度能够直接决定此高层住宅的质量以及使用年限，所以在施工过程中，应严格做好高层住宅垂直度控制工作，以提升高层住宅质量。当前我国高层建筑工程中垂直度控制主要是采用激光仪、经纬仪以及加重锤这三种仪器来进行。其使用方法是：首先可利用加重锤和激光仪的内外双腔来进行高层建筑的垂直度校监，通过这种形式进行校监，能够使一起的竖向误差一定程度上减小，从而更加有效的进行高层住宅的垂直度控制。
2.3后浇带施工技术
后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断面形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及 V 形缝，但是较常用的是平直缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当工程中的墙和板的厚度在 60 厘米以上时，一般用企口缝，在 30 厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：首先，在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表面保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。再者，对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式；最后，清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板在对其顶端进行封盖，还需要利用砂浆等筑成一条挡水带，并在周围设置其临时的栏杆进行围护，防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。
2.4梁柱施工技术
遵循“强节点、弱构件”的原则。遵循这一原确保梁柱端的节点不过早发生破坏。节点强度是提高整体框架中的节点核芯区的抗剪切能力的重要保证。遵循“强剪弱弯”的原则。在这一原则的指导下，结合部的设置位置可以是设在梁上，以确保结合部位的混凝土强度是处于柱和梁的混凝土范围之间的，当浇筑节点的柱混凝土之后，应该立刻浇筑梁混凝土，并且将用于封堵混凝土的模板拆卸下来，这样才能使梁柱两者的混凝土充分混合，从而产生一种强度比梁 C30 还要大的混凝土，明显提高抗剪切能力。
2.5混凝土施工技术
首先，利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行润滑，以提高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外面的时间。其次，在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个面重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表面出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到 50 至 100 毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为 20到 30 秒，当混凝土的表面没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。最后，混凝土的养护。对于楼面来说，一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护，并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于 14 天。在进入下一道工序之前要确保混凝土有一定的强度。
2.6模板技术
用企口连接角模和平模，避免由于拼接松漏而出现漏浆的现象，同时还有利于避免出现上下墙柱错位的现象。应该通过拉通线将墙柱以及梁的模板找直，确保整个结构中的阴阳角呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁三者模板以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。粱模板及柱、墙模板从立模到浇筑的整个过程中，应该通过拉通线来对长宽高进行校验，确保浇筑时保持通线。
2.7高层住宅房建施工的现代技术
首先，在高层住宅简体结构施工中，可以先用千斤顶将大模板顶升到位，校正之后开始浇筑混凝土，水平结构施工常在模板下口高度和上一层楼面标高一致时进行。其次，通过整体滑模法，可以确保结构的稳定性，有利于减少工程量和高空作业，施工速度快，成本低，且安全性能较高。最后，还可以通过逆作法施工等来加强高层住宅房建施工。
结束语
作为现代化的产物，高层住宅象征着现代化和行业发展趋势，所以大力的发展和完善高层房建施工技术是建筑行业的一个目标。我们应在时代潮流的推动下，提升高层房间施工技术，促进我国在高层住宅建设上的发展。
参考文献：
[1]丁二勇.高层住宅房建施工技术与措施[J].城市建设，2012（23）.
[2]朱占辉，郭广利.浅析高层住宅房建施工技术措施[J].建材与装饰，2012（20）.
[3]韦荣.高层住宅房建施工技术措施探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2013（12）.
论文作者:牛海林
论文发表刊物:《基层建设》2016年27期
论文发表时间:2017/1/6
标签：高层住宅论文; 混凝土论文; 标高论文; 施工技术论文; 模板论文; 振动器论文; 梁柱论文; 《基层建设》2016年27期论文;