摘要:随着现代化建设步伐的加快，房屋建筑的数量也越来越多，而在数量增多的同时，人们也越来越关心施工的质量与安全。这就不得不提到施工技术的作用，只有应用先进的、合理的施工技术，才能更好的满足施工的要求，进一步的保障施工的质量。而防渗漏施工技术就是其中关键的技术，它在房屋建筑施工中具有重要的意义，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够有效的解决房屋渗漏的问题，保证房屋的施工质量，令人们能够满意，为其营造舒适的生活以及工作环境。
关键词:房屋建筑；防渗漏；施工技术
渗漏问题是建筑施工中经常会考虑的问题，也是使用建筑后经常会发生的现象，这类问题的发生对于人们的生活和工作造成了严重的影响。而渗漏问题的发生也是多种因素造成的，各种各样的问题都有可能会造成渗漏问题的发生，这就需要施工人员能够在施工过程中加以注意，做好防渗漏的措施。尤其要加强防渗漏技术的应用，只有这样才能不断的提高施工的质量，进一步保护人们的生命财产安全，因此，施工人员应该在掌握防渗漏施工技术要点的同时，还能对其进行严格的控制，避免发生不必要的问题。
1房屋建筑渗漏的原因
房屋建筑使用过程中是有可能出现渗漏现象的，这与很多因素有关，不同的因素渗漏的程度也不一样，这就需要施工人员能够仔细查找引起房屋建筑渗漏的原因，以做好相应的预防工作。而常见的原因有以下几种。
1.1外墙预留孔
外墙预留孔是引起房屋建筑渗漏的主要原因之一，在房屋建筑的施工过程中，不可避免的会在外墙上留有孔隙，而如果对此疏漏，就很有可能会引发渗漏问题的发生，这极大的影响了人们的生活。因此，及时做好处理工作就显得极为关键，在施工完成后就应该做详细的检查，如果发现外墙预留孔，就要对其进行处理，可以采用封或堵的方法，以避免渗漏现象的出现，进一步的保证施工的质量，为人们营造舒适的环境，同时也有利于保障人们安全，方便人们生活和工作。
1.2外墙窗体
外墙窗体也是渗漏问题产生的主要原因之一，窗体是作为多种功能存在的，既具有装饰作用，同时也具有通风作用等，而在设计的时候，也要将渗漏问题考虑进去。但是大多数窗体设计的环节中，并没有重视这一方面，所以，由于设计的不合理，很有可能在下雨的时候会发生渗漏的现象。这就要求工作人员能够在设计环节中多加考量，尽量多加测量，以减小误差，同时还要注意考虑细节问题，这样才能真正避免发生渗漏的问题，从而提高施工的质量。
1.3填充墙砖砌体缝隙
对于墙砖砌体出现的缝隙要进行一定的填充，因为这些缝隙出现在不同的位置，这将影响建筑的整体受力，从而造成水泥的脱落，进而影响建筑的质量，出现渗漏的现象。
1.4屋面渗漏
（l）山墙、女儿墙渗水
屋面渗漏也是在应用防渗漏技术的时候所考虑的问题，这是引起渗漏现象的原因之一。与其他渗漏不同，这种渗漏类型对建筑的使用寿命影响是巨大的，而且对房屋的破坏极大。而屋面渗漏的出现也会间接的影响山墙与女儿墙的质量，这就使得渗漏的范围加大，使得山墙、女儿墙出现缝隙，造成建筑性能造成一定的影响。而产生这类问题的因素有很多，大多都是因为温度以及技术等原因的影响，进而使得渗漏问题的产生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这就需要施工人员加以重视，尤其在注意屋面与墙体之间的衔接。
（2）屋面天沟、檐沟、落水沟
如果要有效地处理屋面天沟、檐沟等部位的渗漏现象，就必须注重建筑的施工过程，对于屋面天沟、檐沟、落水沟等部位的设计一定要考虑各种因素，尤其是坡度的设计，因为如果设计不合理，将会出现积水的现象，这样这些部位就会出现渗漏现象。
1.5卫生间渗漏
卫生间渗漏也是房屋渗漏常见的一种现象，其原因是卫生间的设计过程中会出现各种管道，这些管道都必须与墙体接触，并且从墙体中穿过，这时管道与墙体之间就会出现缝隙，对于这些缝隙的处理一定要合理，否则就会出现渗漏现象。对于卫生间管道的设计一定要注重管道的预埋工作，其原因是如果管道出现损坏现象，就会出现排水故障，有时受到一定的腐蚀也会导致管道的损坏，也会影响排水。如果管道的排水发生故障，那么卫生间发生渗漏的地方就会较多，这时就必须对发生渗漏的地方进行处理。
2房屋建筑施工中的防渗漏技术研究
2.1外墙的防渗漏技术
对于外墙的防渗漏措施可以采用砌墙和抹灰的方法，对于沙中的含泥量要控制在5%以下。所以对于沙子的筛选至关重要，这样能够增强外墙的防渗透能力，对于外墙所用到的砖也要进行严格的控制，其尺寸、大小以及重量，这些都直接影响外墙的防渗透能力。所以对于施工材料一定要严格筛选，降低由于施工材料造成渗漏的可能性。其次，在施工的过程中也一定要注重墙体的施工，要按照一定的砌墙顺序进行，对于检查出现的缝隙要进行及时地填充，以免对房屋的质量造成较大的影响。同时在砌墙的时候不能用干墙砖进行砌墙，这样会吸收砂浆中的水分，从而影响两者的结合。所以，在砌墙之前一定要将干砖在水中浸泡，完全浸湿之后才能。除此之外，还应当注意一定要选择适宜的温度进行施工。
2.2屋面的防渗漏技术
层面板对于房屋的设计至关重要，它能够起到隔热保温、防渗漏等作用，所以对于层面板的施工一定能够要保证质量。对于防渗漏材料的选择要考虑多方面的因素，尤其是建筑周围环境的影响，如湿度、温度等，这些因素都会对防渗漏材料产生影响。同时还应当注意防渗透材料的涂抹，涂抹的过程一定要反复试验，保证防渗透材料涂抹的均匀性，涂抹完成后要进行说注水测试，以保证防渗透的施工质量，如果在使用的过程中出现问题应当及时修复，在修复的过程中温度是关键，温度下降会导致防渗透层出现裂缝。在施工的过程中一定要确保混凝土的强度以及钢筋的强度，混凝土的注入过程要进行振捣，这样能够保证混凝土的与钢筋结合的紧密性，浇筑完成之后，要对混凝土进行2周的维护，以确保混凝土结合紧密，保证其牢固性，从而降低发生渗漏的可能性。
2.3厨卫的防渗漏技术
房屋中厨卫也是房屋建筑中容易出现渗漏的地方，所以一定要加强施工工人的施工技术，保证房屋中厨卫的施工质量。该部分对于居民的生活至关重要，所以对于这部分的设计一定要做好防渗漏工作，已从以下几个方面进行：首先要对预留孔洞的尺寸进行严格控制，其大小一般控制在20mm；其次对于房屋中厨卫出现积水的地方要进行及时的处理，对于管道与墙体的结合处一定要用聚氨醋涂料进行反复处理，保证管道与墙体之间没有缝隙，从而降低由于两者的结合性而发生渗漏的可能性。对于施工的工具也一定要保证其质量性，防止由于选用工具不当而造成房屋建筑出现渗漏现象，这也是施工过程中必须注意的事项，如果施工工具的质量存在问题，那么就不能保证房屋建筑的质量不受其影响。
3结语
技术是推动时代发展的不竭动力，只有应用先进的技术，才能焕发整个行业的活力，企业也会增加竞争力，能够更好的适应市场的发展规律，在其中得到生存与发展。而在房屋建筑施工中也是如此，施工技术的应用同样无比重要，尤其一些关键的施工技术更是如今迫切需要的。防渗漏施工技术就是一项关键的施工技术，房屋建筑施工中具有极高的应用意义。因此，针对渗漏现象发生的原因，施工人员就应该结合实际情况做好相关的预防措施，以避免渗漏问题的发生，更好的促进建筑行业的和谐发展。
参考文献:
[1]施忠岑. 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J]. 建筑工程技术与设计, 2017(13).
[2]吕文夫. 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J]. 建筑技术开发, 2017(21):45-46.
[3]蒋南. 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J]. 中国房地产业, 2017(25).
论文作者:西彬,周广程
论文发表刊物:《防护工程》2018年第3期
论文发表时间:2018/6/6
标签：房屋论文; 发生论文; 外墙论文; 现象论文; 屋面论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 《防护工程》2018年第3期论文;