杭州持家建筑装饰工程有限公司 浙江杭州 311401
摘要：我国国家经济的飞速发展为我国建筑行业的发展带来机遇，也有不可避免的挑战。社会经济发展水平的日益提升，为更快、更好发展建筑行业提供资金与科技技术的支撑，并伴随需求量的逐渐提升而扩大其工程范围，并逐步由地区市场，迈向广阔的国际市场。但是，严格化的施工工程需求以及扩大化的市场竞争，使得建筑装饰装修工程企业面临更大的市场冲击，如果不能在技术与管理上得到有效改革与提升，对于该类企业的发展将会产生十分大的影响。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制
引言
装饰装修企业是随着我国建筑行业的发展而逐渐发展起来的重要产业，在目前我国建筑行业飞速发展的时期发展十分迅速，已经成为人们生活中比较重要的产业。我国的建筑行业和房地产行业当前发展比较迅速，所以人们对于装饰装修材料的需求也比较大，但是想要促进其发展，最基本也最重要的就是控制装饰装修工程的成本和造价，降低发展成本。
1装饰装修工程造价管理及成本控制特点
1.1受新材料和新工艺的影响比较大
装饰装修工作从本质上就是对人们的建筑和生活空间进行装饰的工作，工程的效果是与很多因素相关，除了工程与建筑工程之间的协调之外，还会受到装饰装修材料的影响。现在的装饰装修材料层出不穷，各种新型材料和工艺都会直接影响到装修的效果，也会影响到工程的施工效率和成本。现在的很多新材料和新工艺都使得同样的工程产生不同的装修效果，尤其是新工艺的出现，更是会直接影响到工程的成本，使得工程的成本预算发生变化，这些都会对建筑的施工成本控制管理产生影响。
1.2单方面的装饰装修工程造价可能会高于建筑本身的造价
建筑的装饰装修工程虽然是一个整体，但是每个方面的装饰装修工作都会对其造价产生一定的影响。现在的建筑装饰装修工程中，很多业主在装修时都会根据自己的喜好进行更改和调整，这会使得某个方面的装修成本发生变化，尤其是在业主对装修的材料和效果提出新的要求之后，在施工中，为了能够达到该工程的效果，就可能产生更高的成本。
2建筑装饰装修工程造价管理及成本控制的问题
2.1设计环节的问题
在装饰装修工程设计阶段没能充分的考虑造价因素，导致工程设计规划没能有效控制成本，即使设计方案精良也不能保证设计方案的有效实施，而且导致后期施工过程中方案改动较大。还有的部分设计师在设计过程中没能充分的与业主就设计方案进行沟通，没能围绕着预算进行有效的装修装饰工程设计，导致工程造价大大的造出预期的总投资。由于设计人员缺乏必要的设计知识，缺乏足够的装饰装修工程设计经验，加上对工程质量与工程造价管理及成本控制不足，图纸与设计施工的精准对接不足，或者过于盲目的追求新材料、新工艺，因此使工程造价的控制不足，在实际施工过程中因不可控在素较多，从而导致装饰装修工程质量较低，造成不得已的返工现象，因此严重的增加了工程的造价。
2.2材料采购环节问题
材料采购是控制造价的重要环节，由于当前我国建筑市场领域发展速度较快，原材料的价格也处于较大的波动之中，这使得材料采购环节容易出现问题。首先，目前装饰材料市场的材料种类繁多，产品质量与价格还有较大的不确定因素，往往价格处在较大波动中，工程投标时的价格与实际价格不符，在价格核定上有偏差。其次，还有的采购方式没能在业主的充分监督下进行，监理单位与业主没能有效的认质认价，这在实际工程进行过程中可能会对工程的造价产生一定负面的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第三，材料市场当前主要以包工包料方式对实际施工面积进行结算，但是在实际操作中往往采用套定额方法，没有结算时扣除实际损耗，导致在核定单位时没能进行全面有产的核算，因此造成最后价格虚高问题。
2.3施工环节的问题
首先，当前建筑装修装饰工程的变更快，工程的工艺、子项目、市场发育情况都会对工程有相当影响，在施工过程中如果不能很好的把握施工变动情况，没能形成完善的管理程序会对造价造成较大影响。其次，工程施工过程中使用的材料与建筑设计的材料不一致，导致一些材料与实际合同方案的要求有较大的差距，因此影响了工程的总体质量和造价。第三，还有的工程完工时间滞后，工程监理单位的监理工作不细致，没能做好工程必要的记录，因此影响工程的验收效果，最终导致工程造价不合理，在最终存在着较多的返工与质量不合格问题。
3建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
3.1注意工程投标报价方法的合理性
想要对装饰装修工程的造价进行有效控制，就需要从源头入手，要在工程的投标阶段就对报价的方法进行改善，提高其合理性，所以在工程的投标报价阶段要注意对工程的信息进行仔细的计算和整理，根据信息制定合理的工程报价，事先做好科学的成本预算，然后在施工中严格按照预算方案进行施工。在投标时，要注意对工程的相关数据进行分析，然后根据国家相关规范和制度以及装饰装修工程本身的特点，制定科学合理的报价，然后也要关注市场动向，实现对工程报价的有效管理。
3.2做好前期准备工作，明确投资目标
要确保施工工程的成本控制，首先要在其源头抓起。确定好中标之后，根据工程造价内具体包含的条例，结合施工工程的装修风格特点，进行投标报价的选取，根据工程量进行核算，对于人工、材料等动态价格，进行工期前期的预核算，对总成本耗费有一个大概的了解。在其造价管理及成本控制与控制的过程中，需要指定完备的体系，加强造价管理及成本控制和成本控制，应做好成本核算与监督管理工作，根据企业的成本预算，对工程的核算进行及时处理，确保工程的顺利开展，避免延误工期的情况发生。而且需要有一个较为明确的投资目标，确保合同设计科学合理，以此来保证工作的有效性。装修装饰公司要以业主为主要考虑对象，充分做好市场调研规划，与当前市场相结合，时刻关注行业的发展潮流动态。事先做好具体施工工程的预算准备，做好装修材料的预算规划，可以有效规避后期二次施工造成的浪费。在这个阶段，装修工程不能考虑任何索赔的情况，以此保证造价招标过程严谨有序。
3.3施工阶段全过程造价控制
首先，进行合同内容的严格管控，确保合同的合理合法与科学有效，并能由此确保双方利益的实现。①需要强化施工材料与设备的相关管理，由于在整个施工过程中，施工材料与施工设备的投入成本约占整体工程成本投入的75%，这就要求从材料采购、运输，一直妥善的保管存放，都需要进行严格的管理，在确保材料使用质量与机械设备的良好维护前提下，达到良好的造价管理及成本控制与控制。②施工工艺的优化选择，这一方面不仅需要结合具体施工条件与设计要求进行合理选择，更需要考虑到工程造价管理及成本控制的良好控制，例如，在进行墙面的石材装饰过程中，一般情况下，由于室内高度所限，可以不必应用干挂工艺，通过选取挂贴，或者是粘贴的方式达到同样效果，这既有效降低了工程成本，同时也达到了良好的造价控制。
结语
综上所述，在装修行业迅猛发展的同时，加强对装修工程造价管理及成本控制和控制，是保证装修行业稳定发展的重要的举措，建设单位要进行有效的装饰工程造价管理及成本控制，必须要从源头开始，即工程的设计开始，对施工单位的选择、合同的签订、现场施工验收、材料的采购运输以及最终竣工款的结算，进行全过程动态的管理。促成业主和施工单位双赢局面。
参考文献：
[1]王彦玲.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].工程技术：引文版，2016（7）：00040.
[2]赵文俊.建筑装饰工程成本控制中的若干问题分析[J].工程技术：引文版，2016（7）：00106~00107.
[3]苏建伟.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].环球市场，2017（3）：248.
论文作者:周建华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/11
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