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摘要：建筑行业在经历了长时间发展以后，不管是从规模还是资金投入上都有了很大的发展。为了保证建筑项目有序的进行，需要提高对工程造价的重视度。预结算审核是工程造价开展的主要方式与关键因素，任何一个工程项目的开展，想要确保质量达到标准要求，就要对成本的支出进行严格控制，对预测、计划和核算分析进行系统性的管理，保证建筑资源得到全面优化。该文章根据当前建筑工程实际发展情况，分析了工程造价预结算审查的内容及其要点，希望能够促进工程造价控制更加合理化，保证工程质量。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核；内容；要点
工程造价关系到各企业经济效益收入的多少，所以得到了很大的重视，而在整个建筑工程造价管理过程中预结算属于重要的程序，主要是针对工程建设中各个环节人力、物力及财力具体的消耗情况进行审核，在施工过程中占据着重要的位置。同时，也可以反映出整个工程项目所获得的经济效益和社会效益。当然，预结算的质量就是评判工程效益的标准。
1 当前建筑工程造价管理中存在的不足分析
工程造价所牵连到的项目内容众多，在实际管理过程中不管是具备多高的水平都免不了会因为不定性因素而出现这样那样的错误。而在建筑工程造价管理中预结算又是一项复杂繁琐的工作，对技术的要求非常高，且又与经济有着直接性的联系，所以要求预结算人员必须具备良好的专业技术知识和预结算业务素质。但不确定因素的存在导致各种误差难免出现，如：工程量计算有偏差、定额换算不合理、取费未按费用定额规定计取等；且由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多，因缺少调查和可靠的数据资料，致使换算定额或补充定额出现较大的不合理性等导致造价存在偏差。
2 建筑工程造价预结算审核的内容
众所周知的，建筑工程实际造价管理工作开展中所涉及到的内容及范围非常的广泛，正因如此才使得预结算审核工作中包含丰富的内容，总结来讲具体分为了以下三部分：第一，资料的收集与整理。在进行预结算审核工作前，需要对相关的文件和资料进行收集，做好充足的准备工作。文件包括了中标通知书、中标单位的投标书、工程施工合同、设计变更及现场签证、补充协议书和设备材料合格证等；资料主要包括施工图、图纸会审记录、设计变更、施工现场隐蔽验收记录、工程联系单、竣工图纸和检验记录等。第二，审核工程量。审核也是检验的一部分，按照工程量清单核对实际工程量也是完善工程造价的保证。审核工程量应根据图纸、设计变更、签证等，按照定额工程量计算规则进行计算。第三，审核单价。在对工程预算进行单价审核时：（1）对直接套用定额单价的审核，要核对项目名称、内容是与设计图纸相符，工程项目是否重复套用；（2）对换算的定额单价，要分清允许换算的内容与换算价格是否匹配，是否根据定额正确使用换算的方法；（3）对补充定额的审核，需要审核各种材料的单价、人工是否合理。
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3建筑工程造价预结算审核时的工作重点分析
3.1重点针对项目的工作量进行审核
建筑工程在进展过程中经常发生造价提升的实践，通常都是因为工程量大或者临时增加一些项目造成的，继而工程造价会随着工程量的增加而不断提升。面对这种情况，审核人员要重点审核建筑工程项目的工作量，确定计算方法及数据来源是否正确，避免建筑工程造价产生不良影响。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，比如：在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁、构造柱所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层等。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则；分清限制范围，如建筑层高大于 3.6m 时，方可计取满堂脚手架费用。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
3.2重点针对项目预结算定额部分及各工作单价进行审核
为了保证工程项目造价管理的有效性，预结算审核人员要严格按照相关规定要求对不同的定额项目进行审查，其中要着重针对建筑工程预算的定额部分进行计算，并作出全面细致的审核与分析，以防发生重复和定额子目套用重复等问题而导致工程造价过高问题。（1）对直接套用定额项目的审核过程需要注意的事项比较多，例如要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土强度等级、水泥砂浆比例）、钢筋直径、块料面层下水泥砂浆找平层、装修主要材料换算等；（2）对补充定额项目的审核--主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工及机械台班单价是否合理。
3.3重点针对项目所需材料的价格进行审核
建筑工程开展过程中所运用到的材料类型非常多，因此会消耗掉大量的资金进行材料的购买，所以材料费用在建筑工程造价中所占的比例非常大。新的市场经济体制下建筑工程开展中所运用到的材料价格存在很大的波动，不管是利用那种承包方式开展项目都会出现价格差异，这样的现象给建筑工程造价带来很多麻烦。因此，对材料价格的审核非常重要。审核人员应根据施工合同、招标文件等资料，并进行市场调查，从而对建筑工程材料进行合理造价，真正做好预核算的各项工作，保证每一个数据的真实。
3.4重点针项目工程的经济签证进行审核
目前，还有很多的建筑企业并没有正确的认识到项目开展中所涉及到的经济技术及定额内容，所具有的经济签证都是通过不正规的渠道获取的，这就使得签证存在无效或与实际情况不相符合的现象存在，对建筑工程项目的顺利进行和工程造价带去了很多的阻碍。所以，在预结算审核工作中要着重对建筑工程的经济签证精心审核是非常重要的。
4 结束语
总之，建筑工程能够顺利的进行取决于多个方面的因素，其中比较突出的则是工程造价管理问题。而在工程造价中预结算审核工作又是重中之重，保证了该项工作的质量能够更有力的保证建筑工程造价的真实性、合理性。预结算审核工作时一项专业性、知识性、政策性及技巧性很强的工作，对预结算审核进行全面系统性的检查和复核，能够及时的对工程造价中存在的错误及问题进行改正。然而，在建筑工程开展中预结算审核工作是一项非常繁琐的工作。客观上，预结算审核要求资料齐全，施工合同、补充协议、图纸及图纸会审记录等资料缺一不可，对于资料不齐的情况，要及时沟通，完善相关资料，才能更好地完成工作。主观上需要审核工作人员要具备相应的专业知识、认真细致负责的工作态度和耐性，在计算过程中仔细分析图纸、设计变更、签证、施工合同、补充协议等工程资料，对消耗量定额、费用定额及相关政策性文件规定理解透彻，不断积累经验、提高造价水平。总之，预结算审核工作需要我们每个预结算人员不断地学习—总结—提高，久而久之，形成一股良好的氛围，使建设行业的预结算整体水平得到不断提升。
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论文作者:刘洋
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
标签：定额论文; 工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 项目论文; 造价论文; 工程量论文; 《基层建设》2017年第28期论文;