摘要：目前，建筑行业作为我国经济的三大支柱行业之一，对我国的财政收入有着很大的贡献，在城市的建设进程中也一直起着重要的作用，我国财政对建筑行业的技术与资金投入也呈现着逐年增加的趋势。近年来，我国建筑工程的质量与建筑各方面水平也得到了很大的提高，但是外墙渗漏的问题却一直没有得到有效的解决。如何有效的预防外墙渗漏问题出现、运用防止外墙渗漏的技术，这需要我们的建筑行业的技术人员，找出有效的方法来预防外墙渗漏问题，促进工程的整体质量，同时研究如何正确运用外墙防漏技术，对已经开始出现问题的建筑物进行补救，保证建筑物主体的整体质量与减少损失。
关键词：外墙；防渗漏施工技术；房屋建筑；措施
1分析房屋建筑工程中渗漏产生的具体原因
1.1外部的自然环境
我国地域辽阔，每个地方环境差别很大，很多地区外部环境非常恶劣，像新藏、宁夏等地区，外部的环境对房屋建筑的外墙影响很大，很容易造成外墙渗漏，影响房屋的质量。在北方的很多城市，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣的天气，在南方的很多城市经常出现暴雨、台风等天气，这些天气都很容易对房屋建筑的外墙造成不同程度的破坏。有些生产商在使用煤的过程中，使煤大量的排放进空气中，致使产生化学反应产生酸雨，酸雨对房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国很重视建筑的承重方面，但对外墙的渗漏方面考虑的还是不够全面，所以建筑外墙渗漏的情况还是很常见的。
1.2砖砌体的材料影响
建筑行业现在普遍喜欢选择轻质的材料作为外墙的材料，比如陶粒的空心砌块、多孔砖及蒸压加气的混凝土砌块，这种类型的材料普遍在多雨的季节容易吸水、孔隙率也是非常的大，很容易导致渗漏现象的出现。必须选择专用的砂浆进行砌筑，但是若不能很好的进行防雨防晒处理，即使选择的砂浆具有优良的保水性能、饱满的灰缝砂浆，砌块之间也很容易产生轻微的裂缝，成为渗漏的通道。更重要的是这些砖砌体的材料强度普遍偏低，运输及使用过程中，很容易因为碰撞等造成破碎或者开裂的现象，施工过程中，若尺寸不是很合适，也需要切割，这样容易造成二次开裂，出现渗漏也是分分钟的事情。
1.3施工的过程中造成外墙渗漏的现象
为了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的对这些孔洞进行适当的处理，就很容易出现外墙渗漏的现象；外墙面在装修的时候，需要提早抹平，在抹平的过程中，若处理不当，很容易出现砂浆打底太厚的现象出现，必须做好防开裂的处理，若是处理不当就容易产生裂缝；外墙的门窗在安装及密封的过程中不够规范，也很容易造成渗漏，因为外墙门框的边很容易因为没有将窗框塞满造成缺陷留下缝隙，为以后渗漏留下隐患。
2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
2.1施工前准备
在开始施工之前，结合外墙挂线和外墙砖模数，对边线数量进行确定，当施工完成之后，进行敲打和补厚工作，对预留洞大小进行科学控制，对全部拉筋长度进行检测，这种情况下挑选相对完整、棱角分明的混凝土砌块。当墙体的长度和砖的模数不同时，可以选择专门工具将多余的部分切掉，同时对混凝土进行使用，对其进行修补。做好检查和验收工作，在施工之前做好准备，从而为更好的施工打下基础。
2.2施工细节
对外墙砌体进行具体施工过程中，如果选择传统水泥砂浆，其保水性较差，脆性和干缩性均较差，这种情况下很难满足外墙砌体的标准需要。总体施工过程中，会因为泌水离析现象，引发多种问题，从而导致外墙开裂，从而出现空鼓现象，这种情况下会为渗水功能带来一定影响。这种情况下，一定要使用专用达标的水泥砂浆，其存在着较为良好的保水性，能够在一定程度上提升施工效率，促使施工强度被降低。
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具体施工过程中，要对砂浆配合比进行严格控制，其中的水平缝一定要铺满砂浆。为了保障外侧砂浆密实度，需要适当的补刮砂浆，并且对其进行勾填。此外，施工灰缝砂浆的饱和度一定要保持在80%以上，其中灰缝的厚度和外形规格一定要在较为合适的范围内。为了保存顶砌空间，一定要在施工之前进行排砖。当砌块完成之后，需要对其进行科学养护。
2.3外墙施工准备
对建筑外墙进行具体装饰过程中，需要将灰尘等污染物进行扫除，从而防止在抹面过程中，吸收了水分，导致墙面开裂或者鼓起，从而导致外墙渗透。对外墙进行装饰之前，需要对其喷洒适量水分，促使其含水量在适合的范围内。对其进行具体的装饰施工过程中，在不同装饰面上均预留一定的空隙，预留相应的饱满程度。此外，对涂料工具进行选择过程中，需要保障所选工具具有一定的透气性，同时保障其和建筑面相互匹配。
2.4门窗的设计
加强门窗洞口的设计，如果门窗洞口结构存在一定偏差，上下和水平偏差一定在10%以内，具体施工过程中，要对结构进行适度调整，上下面一定要过线。此外，其左右水平需要足够通透，洞口尺寸的设计要符合规范需要，只有采用这种方式进行设计，才能够为填缝材料预留相应的空间尺寸。在相应的窗框接头位置，需要进行填灰层进行科学固定，通过这种方式可以有效防止出现松动或者起壳的情况。
2.5合理处理抹灰面
对外墙进行粉刷之前，应当对预留的空洞做出科学合理的处理，在墙面上洒适量的水，对其进行充分润湿之后，才能对结合层进行科学处理，在相应的阳台位置，对其坡度进行科学处理，采用科学方式进行排水，相应的墙面接触位置制作一定的圆弧，进而避免积水或者泛水情况发生。
2.6外墙基层处理
为了提升外墙的稳定性，具体建筑施工过程中，需要加强对外墙的处理，促使外墙坚固性、稳定性和承受力等得以提升。在这种情况下，避免挖墙渗透情况出现。针对建筑外墙而言，对其基础层进行处理，首先对其进行有效施工，可以使用高压水枪将外墙的屑渣处理干净，这时使用胶水对其进行涂刷。这时进行相对严格的检查，检查墙面是否符合标准。此外，对装饰面砖进行严格粘贴，相应的装饰墙面上，以工程图纸作为依据，规范合理的对砖面进行粘贴。对于粘贴完成的部分，进行严格审查，保障砖身完全贴合在墙面上。为了使面砖能够牢固的固定在墙面上面，当这项工艺完成之后，要对其进行科学保养。
3进行对应的检测，确保其质量
为了确保防渗施工的效果及质量，应该相应的做一定的检测。在检测的过程中，可以连续的五小时对建筑的外墙进行淋水检测，然后仔细观察内墙的表面以及建筑物门窗边缘，渗漏现象一旦发生，作业人员就必须马上修改出现问题的部位。监理单位也应该对修补之后的效果进行必要的查询及追踪；若五个小时的淋水在内墙的表面以及建筑物门窗边缘都没有出现渗漏现象，则说明外墙防渗做的很好，质量可以保证。
4结束语
总之，通过以上分析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用，发现任何工程施工中，在施工前有效控制材料质量十分必要，如果使用材料质量不过关，后续工艺再先进也不能弥补其劣势。在房屋防渗漏施工中，根据所总结的经验，分析容易发生渗漏的原因，然后有针对性的选用工艺，在施工前做好准备，避免施工后出现裂缝、渗漏等问题。很多工程前期进展顺利，但是后期验收不合格，施工队还要继续返工，直接影响施工进程，提高了建筑工程施工成本。
参考文献
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[3]王慎宇,刘亚.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].技术与市场,2016,12:92+94.
论文作者:隋伟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/11
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