摘要：随着社会经济的发展与进步，人们的生活水平逐步提高，与此同时人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。其中，房屋建筑的工程质量管理是决定房屋建筑工程质量的关键要素。但是由于房屋建筑施工工期长，变量大，因此房屋建筑工程质量管理过程中会出现很多的问题，本文主要对房屋建筑工程质量管理中出现的问题进行分析，并提出改进的方法，以供业内人士参考借鉴。
关键词：房建；质量管理；措施
前言：由于建筑所涉及到的方面非常广泛，因此，影响建筑工程质量的因素也多种多样，例如施工材料、机械设备、地域环境、水文、气象、施工技术、管理制度等各个方面对于整个工程的质量有着不同程度的影响。另外，由于建筑工程项目具有位置固定、占地面积大的特点，工程的各个施工环节处于特定的位置，因此，方便管理。但是，建筑工程项目质量控制的因素具有不稳定性，微小的差异就可能会影响整体的工程质量，导致出现工程出现事故的频率较高。除此之外，建筑工程项目结束后，如果出现质量问题，不能像产品一样进行拆卸、解体或者更换内部配件。质量问题会导致施工单位信誉问题、带来经济损失等负面影响，所以，质量管理在房屋建筑工程项目中发挥着十分重要的作用。
1 房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
1.1设计方面的问题
在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外，有些墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。
1.2管理体系不健全
房屋建筑工程管理是项综合性很强的工程，可是目前却并没有构建起健全的质量管理体系。由于不具备健全的管理体系，施工过程中的许多质量问题很难被发现，尽管这些质量问题最终会在工程完工之后被发现，可是很多问题却无法得到及时纠正，日后会对人们的使用产生不利影响。对监督部门以及工程管理部门来说，也没有重视施工过程中的质量管理问题，没有充分发挥自身在建筑质量管理中的重要作用。
1.3施工中影响因素众多
房屋建筑工程的施工过程十分复杂，不仅工期长，而且工作难度也大于其他行业，影响工程质量的因素很多，因而建筑工程质量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑设备、施工人员、地质条件等因素都能够影响建筑工程质量。另外，施工过程中遇到的偶然事件会对工程质量产生影响，如施工技术落后、施工设备出现故障等，这些因素加大了施工质量管理的难度。
1.4施工人员综合素质整体较低
目前，建筑工程的施工人员主要由农民工组成，而农民工在学历程度、综合素质等方面都处于较低水平，这就导致施工过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外，工程的管理者忽视提高农民工的综合素质，很少对其进行技术、安全等方面的培训，甚至很多施工单位招人之后没有经过任何的培训就进入施工现场进行工作，导致施工人员在施工的过程之中出现了很多问题，影响了整个工程的质量。
1.5施工建筑材料不合格
如今，建筑材料生产商数量不断增多，部分生产商为了减少生产成本，不惜在生产过程中以次充好、偷工减料，导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分包制，这为项目管理人员谋取个人私利提供了可能，施工人员可以用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需要的费用，施工人员只能选择质量较差的建筑材料来保证工程目标的顺利完成。由于建筑材料达不到先关标准的要求，建筑工程质量必然难以保障。
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2加强房屋建筑工程质量管理的具体措施
2.1加大房屋建筑工程的设计管理
一个优秀的房屋建筑工程项目，不仅仅要在工程施工中加强管理，精雕细琢，还应该加大对其工程设计的管理力度，工程的设计水平直接关联着整个房屋建筑工程的质量水平。为此，务必应该从设计阶段开始，严格按照相关的规定要求对工程设计进行相关的监督工作，一同强化对设计图纸的检查监督工作的力度，促使工程的设计内容与技术规范、业主要求相一致。
2.2健全的质量管理体系构建
只有构建完善的质量管理体系才能保证建筑工程质量，推动建筑施工企业不断发展壮大。施工单位必须要制定完善的质量控制方案，构建良好的质量管理体系。施工单位一定要在准确分析投资项目的基础上进行设计，提前做好工程项目质量计划书，并将工程质量责任分配到每一位施工人员，贯穿于每一个施工环节。每一位相关人员在施工过程中要逐一检查、监督；一旦发现存在质量问题，应该及时将问题汇报给上级，并根据问题确定相应的解决措施。
2.3加强施工现场质量管理力度
在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。
2.4提高工程施工队伍的整体素质
随着房屋建筑业的迅猛发展，工程施工队伍也渐渐地壮大起来，但是其中未经专业培训的农民工的数量也在不断递增，以致于工程施工队伍的整体素质日渐下降，直接影响了房屋建筑工程的质量水平。为此，务必应该采取相应的对策来有效地提高工程施工队伍的整体素质。一方面，应该进一步提升施工人员的政治素质、职业道德水平、政策观念等；另一方面，强化施工人员对理论知识以及专业技能方面的培训，进而有效地培养其各种专业技能。
2.5组织综合验收，落实质量跟踪
工程质量监督应该从原来的“基础、主体、竣工验收三步到位”拓展到“参加隐蔽工程验收的步步到位”，根据工程的实际情况，着力加大对隐蔽工程的监管和验收工作。房屋建筑工程质量监督的职责就是管理控制他人的工作质量，若是想要形成有效的制约机制，那么参与施工的人员就万万不应该参与自己受监工程的竣工验收工作，应该由核验综合部门统一验收，以此来不仅能够保障工程的质量水平，还能够有效地提高各个部门的责任心，促使工程的每个环节都能够获得最为可靠的保障。在竣工之后，一定要在甲、乙双方、监管部门、设计单位初评的基础之上，经过核验部门检查审核资料以及实测实量相关的初步评定，再经有关部门的审核，最终才可以明确房屋建筑工程质量的等级。
结束语
总之，住房的质量问题向来就是社会舆论所关注的热点，为了有效地提高工程的整体质量水平，务必应该进一步强化对房屋建筑工程质量问题的管理工作。而对工程质量的管理工作，关键在于一定要严格根据房屋建筑工程的实际具体情况，来制定出较为科学合理的质量计划方案，并始终依照这份质量计划方案来实行。只有控制好房建工程的施工过程，才能建造出更为优质的房屋建筑工程，为社会、人们作出更大的贡献。
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论文作者:李宪飘
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/16
标签：工程论文; 质量管理论文; 房屋论文; 质量论文; 施工人员论文; 质量问题论文; 建筑工程质量论文; 《基层建设》2018年第3期论文;