摘要：房屋建筑工程施工管理技术贯穿于整个施工项目的始终，房屋建筑施工技术的合理性及科学性高低对施工成本、进度及质量都有很大的影响。提高房屋建筑施工技术管理水平，可以更好的为人们提供更为安全、舒适的居住环境;有效改善传统建筑施工技术管理存在的不足，提高房屋建筑的施工质量、降低施工成本。本文通过对房屋建筑施工技术管理措施的分析，希望房屋建筑施工企业能够恰当选择适合的管理技术，在完善施工技术管理体系，提高房屋建筑工程的施工质量的同时，促进我国经济的可持续发展。
关键词：房屋建筑，施工技术，管理
导言：房屋建筑施工技术管理对房屋建筑施工活动的影响作用是巨大的，提高房屋建筑施工管理技术，不仅可以为施工企业赢得最优化的经济效益与社会效益;而且能够提高房屋建筑企业的行业竞争力。目前房屋建筑施工技术主要存在施工渗漏、能源浪费、混凝土施工技术差等问题;对此房屋建筑施工要想做好房屋建筑防渗漏工作，制定技术施工方案，做好防渗漏施工技术控制。同时要避免传统建筑工程施工能耗大的问题，推进建筑节能施工技术。作为房屋建筑施工企业要不断加强对施工技术管理工作的重视力度，不断的寻找出施工技术管理中的缺陷问题，通过新技术来促进建筑管理技术水平的发展与提升，保障房屋建筑施工质量，让建筑行业获得良好的发展。
1房屋建筑施工中的节能施工技术
我国现代建筑技术的发展是迅猛的，但现在的一些房屋建筑施工企业存在给排水超压出流的问题;在这个水资源紧张的时代，进行房屋建筑施工节能施工技术是必不可少的。加强房屋建筑给排水节能技术，在实现节水节能目的的同时，减少对于不可再生资源的使用，还可以缓解我国的能源危机，促进国家的可持续发展。常见的给排水节能技术主要有以下几种：
1.1房屋建筑施工利用中水的节能施工技术
通过有效利用中水这种水源开发与利用的方式，实施建筑给排水节能措施是非常常见的。所谓的中水也就是我们常说的废污水处理，建筑及日常生活中，会产生许多的废水、污水、洗衣淋浴用水等，按照国家相关水质规定将这些水进行物理处理、化学处理、生物处理，然后应用到其他项目中的非饮用水就是中水了。中水水量稳定集中，水质能够保持稳定且水体量大。这些中水为城市提供水量，成为再生水源，从而提高了城市供水量，因此有效利用城市污水处理以及加强中水的利用，可以大幅提高中水资源的良性循环，有效地减少自来水的消耗，起到了节能节水的作用，必将成为建筑给排水施工中节水技术的重点发展方向。
1.2 房屋建筑施工利用雨水的节能施工技术
现在的水资源日益紧缺，收集雨水留作他用也是建筑给排水节能措施的一种。收集雨水后进行过滤，从而使水质量达到一定的标准就会得到广泛的使用。经一系列科学技术对雨水作处理后，可以广泛的应用与绿化、清洁等工作当中。如收集来的雨水可以用于冲洗道路、洗车等，这些对水的质量要求不高，而且还可以补充冷却循环与消防。充分利用雨水的节能措施是可以大大降低水资源的使用压力的。当然，建筑工程的雨水收集工作是指对于落于楼顶面、地面等暴露在空地上的雨水进行回收利用，由此实现再利用。
1.3 房屋建筑施工利用热水的节能施工技术
在我国范围内，经济发展中要不断寻求转型，从片面追求经济发展到目前的节能减排转变，不断重视环境保护的重要性。在节能方面，要不断优化建筑系统，合理的设计热水供应系统，例如：采用更多的节能节水电器等。同时在供应热水的时候，可以降低使用温度、减少热量消耗，这样就能起到节能的效果。
1.4房屋建筑施工利用太阳能的节能施工技术
作为一种可持续发展的绿色能源，太阳能在建筑给排水节能措施方面起到的作用是绝大的，尤其是在室内建筑给排水中得到了广泛的应用和推广。将太阳能加热供水技术应用于建筑给排水系统的设计中，能够显著减少人们使用热水过程中对电能、天然气等能源的浪费。甚至有一些企业还专门设置了太阳能科研机构，加大对太阳能高效利用的研究力度。目前，我国太阳能加热技术上基本上已经实现了零热损失，真空管式集热器的出现，更是使得其受气候的变化影响较小，使用寿命要长得多。
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2房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
2.1房屋建筑施工出现渗漏的原因
我国房屋建筑施工渗漏现象是施工技术管理里的一大漏洞，之所以会出现房屋渗漏的情况，这与房屋设计原因、施工过程、防水材料质量等因素是有很大关系的。如果房屋结构设计不合理、房屋建筑模板设计不达标、房屋排水系统设计不符合实际应用标准等，这都会产生较为严重的房屋渗漏问题。所以房屋设计要按照实际的设计需要进行，对存在问题的房屋设计方案要及时的予以反驳;如果施工过程未能做好已完成的施工项目养护与管理工作，导致内部结构受到破坏;或者为能够提前完成施工项目，并节省项目资金，房屋建筑的混凝土结构尚未完全硬化，便将护板取下，使混凝土结构的强度有所下降等，也容易产生安全问题的。最后如果防水材料质量不合格，或蜡成分超标，或材料的抗腐蚀性及结构密度与实际标准不符等，也是会导致出现渗漏情况的。所以，加强房屋建筑防渗漏施工技术迫在眉睫。
2.2房屋建筑施工防渗漏施工技术
为了防止房屋建筑施工渗漏情况的发生，仅进行相关的维护工作，定期做好工程的管理与监督工作是不够的。还需要加强施工过程中的防渗漏施工技术，目前常见的建筑施工防渗漏施工技术有以下三种：
2.2.1房屋建筑中的厨卫防渗漏技术
厨卫渗漏很容易出现，因为厨卫这些地方是用水频繁的地方，应格外注意防渗漏技术的应用。在厨房和卫生巾加强防渗漏施工技术就要注意厨房和卫生间管道穿过楼板时，应将缝隙处和预留孔密封好。而在进行供热管施工时，不仅要应用管套，还应采用涂刷将管道结合处严密处理好。厨房烟道和卫生间排风口，需要用细石混凝土填充好封堵位置，还需加入膨胀剂，安装支撑模板前必须将周边凿毛处理。除此之外，厨房和卫生间地面施工时，应将防水涂层抹完后，进行防水试验，一旦出现渗漏，应及时处理。
2.2.2房屋建筑中的屋面防渗漏技术
屋面防渗漏技术的实施，可以使用防水卷材和屋面涂料;而屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，而且具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。除此之外，使用质量合格的材料，严格按照有关的规定执行，不违规操作，也是可以达到防渗漏的效果的。需要注意的是涂抹防水材料之前，应反复进行试验，一旦发现渗漏问题，需及时维护和修正。
2.2.3房屋建筑中的墙面防渗漏技术
墙面防渗漏技术的应用多是体现在外墙施工方面，为了提升墙面的防渗漏技术，需要在抹灰前对墙面做清理，从而保障墙面有一个较好的平整度，减少不必要的麻烦。另外，需要依据图纸的制定，结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。例如，加设钢丝网来预防渗漏问题的出现;在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次等等。最后要说明的是外墙施工过程中空心砖的应用，用棱角齐全的空心砖，能达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
结束语
通过上述分析可以看出，房屋建筑施工技术管理不仅仅是指做好建筑施工现场的技术管理工作，其技术管理贯穿整个施工项目的始末。房屋建筑施工技术管理的有效性可以从根本影房屋质量，针对目前我国房屋建筑施工存在的技术管理问题，提出有针对性的解决方法，提高技术管理水平是十分有必要的。只有优化房屋建筑施工技术管理，才能满足新时期管理目标及标准的需求，才能使得施工活动高质量、顺利、安全、有序开展，才能切实提高房屋建筑施工质量，从而为建筑企业赢得最优化的经济效益，并且为人民群众提供更为安全、舒适的建筑使用环境。
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论文作者:高鹏
论文发表刊物:《基层建设》2017年第10期
论文发表时间:2017/7/25
标签：房屋论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 技术管理论文; 节能论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第10期论文;