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摘要：随着社会主义市场竞争的日益激烈，建筑工程要想不被激烈的市场竞争所淘汰，就一定要重视建筑工程施工技术，确保建筑工程的质量。建筑工程在实际的施工过程中，经常会出现各种因素影响着建筑工程的质量，渗漏问题就是其中最为常见的问题之一，影响着建筑工程的质量和人们的生命安全。为此，相关技术人员一定要充分重视起来，及时的采取相应的防水防渗施工技术，有效的解决建筑工程渗漏问题，为人民群众提供更加舒适的居住环境。本文就建筑工程中的渗漏问题，提出有效防范和改善措施，仅供参考。
关键词：土木工程；建筑施工；防水防渗漏；施工技术
引言
随着经济的不断发展与程式化进程的不断加快，城市中大量建筑不断出现，但由于建筑质量各不相同，对建筑的使用功能也带来不同的影响。从当前实际情况来看，土木建筑渗漏问题是影响房屋质量的主要问题，所以，防渗漏施工技术措施的应用在施工中是重点内容，是保证房间质量的关键，有效的防渗漏施工技术措施，能够提高房屋入住的舒适度，将其使用功能最大限度的发挥出来。
1土木建筑工程渗漏原因分析
1.1施工材料质量差
土木建筑工程在施工中，如果出现质量问题，会存在较大的安全隐患，是一项和人民生命财产安全直接相关的项目。诸多土木建筑工程项目中，导致渗漏出现的主要原因是施工材料质量不合格造成，近些年来，随着土木建筑工程的增多，因施工材料导致渗漏发生的问题呈现出上升的趋势。造成这一问题出现的根本原因在于近些年经济发展速度较快，物价上涨，相应的建筑施工材料费用也升高，而施工单位单纯为了追求经济效益，节约施工成本，在施工材料上偷工减料、以次充好等，导致大量价格低廉的劣质材料用于施工中，如防渗漏材料中，选择价格低廉的油毡，此类材料的防渗漏性能非常差，与房间施工技术要求玩去哪不符。
1.2施工设计方案不合理
施工设计方案对于房间工程而言，直接影响着施工整体质量，为了保证施工能够顺利的进行，一个可行性强、科学的施工方案的预先设计至关重要。但是从当前实际情况来看，在工程设计方案方面，我国诸多土木建筑工程施工单位都存在设计不合理的问题，主要原因在于施工单位对渗漏问题不够重视，审批施工方案使，对防渗漏设计环节没有终点关注，导致方案在防渗漏设计方面不完整，甚至有时完全忽视防渗漏技术，而此类设计方案如果通过审批，用于土木建筑工程中后，会导致工程关键部位极有可能发生渗漏问题。
1.3施工进度安排不合理
土木建筑工程质量受施工进度的影响也非常明显，如果施工中施工进度安排不合理，施工质量也极有可能下降，所以，合理的施工进度安全对于土木建筑工程施工来说，具有重要意义。然而，当前诸多土木建筑工程施工单位对施工进度在安排中没有合理的规划，为了施工工程项目能够尽快完成，一味的追求进度、缩短工期，导致在一些关键性技术施工环节中，预留时间过短，施工人员施工中比较仓促，加之因部分施工人员施工技术水平不高，在短时间内对复杂的防渗漏施工技术无法有效的完成，只能是草草了事，虽然能够在规定的施工时间内完成施工，但是所完成的施工环节质量无法保证，无法通过质量验收，导致返工情况的出现。
1.4施工技术不科学
建筑项目的对技术性要求相对较高，土木建筑工程施工中，施工技术应用是否得当，对工程质量直接产生影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而当前，在施工技术方面，多数土木建筑工程都存在一定的问题，主要表现为：首先，施工技术陈旧，对施工技术人员的专业技能及知识，施工单位不够重视，没有组织培训，造成技术人员知识与技能无法更新，对施工中各种突发问题的出现也不能从容应对；其次，施工中存在施工技术人员随意性强的问题，施工也未严格按照设计方案进行，甚至以偷工减料来缩短施工时间。例如，在防水卷材施工中，对卷材之间的衔接施工人员不够重视，造成防水材料耐久性下降，出现裂缝，最终导致房屋使用中出现渗漏问题。
2土木建筑工程中防渗漏施工技术要点
2.1在外墙上的防水防渗施工技术
而强降雨也是引起外墙渗漏的原因之一，根据实践经验可知，当降雨量大于10cm/h时，外墙墙面上会形成水雾，若是水雾对墙面的压力达到70kg/m2便会发生渗漏现象。因此，在实际施工中，为了防止发生渗漏现象首先，施工作业进行之前要时刻注意天气的变化，为了避免由于天气原因导致的外墙裂缝而选择一个温度和湿度恰当的时间段来进行外墙的施工作业；其次，为了避免由于水泥释放的水化热导致的温差而形成的温差应力造成的墙体裂缝而选择适当的混凝土配制比例、强度和振捣时间；最后，当墙体出现裂缝时要及时修复，确保墙体不会发生渗漏。
2.2在屋面上的防水防渗施工技术
在对屋面进行防水防渗施工时要保证屋面的排水坡度为2%左右，要保证操作环境在5℃－－35℃之间，这样才能保证正常排水和施工操作质量。当屋面基顶板与板的缝隙宽度大于40㎝时采用复合配置要求的钢筋并进行养护，当宽度小于20㎝时采用细石混凝土进行灌缝。另外，还需要保证屋面防水材料可以满足施工技术要求和施工标准，要保证施工工艺有严格按照防水防渗施工工艺规范来进行操作，如此才能保证屋面防水层起到效用，确保屋面不会产生渗漏现象。
2.3对厨房和卫生间的防渗漏施工技术
厨房和卫生间是生活中用水最多的地方，也是在施工中最容易出现质量问题的部分，因此在施工之前技术人员就要做好技术交底工作，同时强调各个环节施工质量的要求，及时对完成的项目进行质量检查，避免出现返工问题，影响整体的施工进程。卫生间和厨房的高度要比大厅和卧室低，一般要低20毫米，一定要在结构中设计高度差，然后结合技术要求，设计好起坡，而卫生间的地漏要比附近的地面低10毫米，在墙根300毫米的位置就应该设计好防水层。在0到180毫米的位置，就要对墙面进行抹灰操作。然后加入适量的防水粉，对于穿楼板和烟道的封堵材料，一般都是使用细石混凝土，或者是微膨胀剂，使用中先在周围做凿毛，然后清洗干净，最后使用细石混凝土做好封堵工作。管道周围200毫米的距离，进行找坡操作，在对整体地面进行防水处理的时候，先执行结构的试水操作，如果有渗漏问题出现，还可以很容易的找到根本原因，整合处理完毕就可以进行最后的防水涂膜操作了。
2.4门窗上的防水防渗施工技术
在工程建筑中，门窗防水防渗技术之所以说是建筑工程施工中最难的部分主要是因为它需要综合考虑门窗的大小、使用情况和美观性等多个方面的原因，而门窗又是建筑物使用较为频繁且属于可活动的部分。因此，在门窗的防水防渗施工中，第一，门窗材料的选择。只有具有出厂合格证、满足国家对于门窗的相关要求和满足设计图纸的要求的材料才是最佳的门窗材料；第二，门窗材料的搬运安装。在材料的搬运过程中，要保证门窗材料没有损坏、弯曲或是变形等问题出现，禁止当门窗材料出现问题时自行进行修复；第三，门窗与墙体之间的缝隙。只有保证门窗与墙体之间无缝衔接才能确保门窗部位不会出现渗漏问题。
结束语
综上所述，土木建筑工程施工中产生渗漏问题的原因是很多的，严重影响了房屋使用质量，而且用户造成了极大的心理压力。为了合理采用防渗漏技术，需要对土木建筑容易产生渗漏部位的部位以及导致渗漏的因素进行分析，以具有针对性性采取预防控制措施，降低土木建筑渗漏发生的几率，保证土木建筑质量。
参考文献：
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［3］赵继锋．土木建筑工程中防渗漏施工技术应用研究［J］．河南科技，2015，23（17）：894．
论文作者:吕立明
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第17期
论文发表时间:2018/1/19
标签：土木论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 门窗论文; 建筑论文; 质量论文; 屋面论文; 《建筑科技》2017年第17期论文;