关键词：房建工程；施工质量；控制管理
1.房屋建筑工程施工质量管理的必要性
1.1保障房建工程质量
房建工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微笑波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。工程项目建成后，如发现先质量问题又不可以像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极为重要。
1.2提高房屋建筑的管理水平
施工单位必须重视施工质量管理并采取恰当的控制措施，才能切实提高房屋建筑工程质量。房屋建筑管理的整体水平，很大程度上取决于施工质量管理的质量。对施工各个环节进行全过程质量管理，管理人员能够实时了解施工现场发生的各种情况，消除可能影响施工安全性和施工质量的各种隐患，及时发现存在的问题并采取解决措施，切实降低安全事故发生的可能性，保障了房屋建筑的使用寿命和居民的生命财产安全。
1.3为建筑企业带来更大的效益
充分重视房屋建筑工程施工质量管理，采取恰当的措施做好管理工作，从根本上保障房屋建筑的使用寿命和安全性。通过选择优质的施工材料、使用先进的施工技术和施工工艺等，在满足工程成本和工期的目标上提高施工质量，不仅能够销售更多的房屋，为企业带来应有的经济效益，高质量的房屋建筑工程同样会受到广大居民的赞赏，为企业带来社会效益，提高建筑企业的市场竞争力和知名度。
2.房建工程施工的质量控制管理措施
2.1施工准备阶段
2.1.1施工项目环境与地质调查
施工项目环境与地质调查工作相当重要，是施工现场收集的第一手基础资料，施工项目环境与地质调查工作具体收集的资料包括：地形与环境条件、地质条件、地震级别、工程水文地质情况，气象条件以及当地水、电、能源供应条件、交通运输条件、材料供应条件等。它不但可以作为地质勘察报告不详部位的补充，而且是编制合理的施工技术与组织方案的重要依据，是保证房建工程施工质量的重要环节之一。
2.1.2核对设计施工图，参加设计施工图交底
项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。
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2.2施工阶段
2.2.1控制施工原材料
房建施工过程中所需要的原料比较多，数量巨大，房建工程就是许许多多的材料经过加工建设成的，施工材料主要有建筑材料、相关配件等。因此，房建材料质量的好坏直接影响着房建工程的质量、进度和安全。房建施工中必须选择合格的材料和相关的配件，保证房建质量的合格。在选材方面，首先，应当结合工程实际，寻找适合工程特点的材料；其次，在选择材料时应当注重材料的筛选，在相同价位的材料中选择质量好的、具有相关生产资质的厂家生产的材料，不可因为一味的节约资金而忽略了材料的质量。最后，建立科学的材料管理制度，在材料的运输、储存、使用中，严格遵守材料管理制度，实时进行材料的抽样检测，发现不合格材料立马放弃，保证施工质量。
2.2.2提高工作人员的整体素质
施工人员是房建工程的直接操作人员，施工人员的素质对工程质量有着很大的影响，因此房建企业必须重视并加强对施工人员的培训和考核。在施工过程中，施工单位应当定期的分批次的对施工人员进行考核和培训，在提高施工人员施工技术的同时，向施工人员渗透施工安全和施工质量标准、制度等知识，使他们在不断的学习中建立质量意识，提高自身的素质，保证施工的质量。
2.2.3做好对施工设备的维护和检修
房屋工程施工中用到了较多的机械设备，主要由机械施工设备和施工工具等构成，在工程施工中，施工人员应当根据实际的施工需要选择合适的施工设备，并定期的严格对设备进行检修和维护，使各种设备始终处于良好的运行状态，保证施工的顺利进行。
2.2.4加强对工程施工工艺的控制
施工工艺是影响工程质量的重要因素之一，因此在房屋建设中房建企业要加强对施工工艺的控制管理工作，对于在施工中容易出现的问题造好应急预案，并且在施工中应当进行有效的控制。比如，在房建工程施工中的模板部分应当把接缝、平整度、刚度、强度等作为模板施工质量的控制要点；在钢筋施工的部分中，应当把钢筋的焊接、绑扎、质量、保护层等方面作为模板施工质量的控制要点。
2.3施工收尾阶段
收尾阶段的质量管理和控制主要是前一阶段施工控制过程的补充，这是因为到此时项目已近完工，如果存在大的质量问题则往往是难以挽回的。因此收尾阶段的质量管理和控制主要是对一些局部质量问题的控制，但是也同样值得重视。施工收尾阶段的质量管理控制主要包括的内容有配套施工的建设质量、成品的质量保护等等。对于成品的保护：首先，应教育全体员工树立质量观念，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。其次，应合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用。再次，应对成品直接进行保护，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。最后，应加强成品保护的监督检查工作。此外，在工程完工后，还要由施工单位的技术部门和安检部门共同对建设情况进行总体全面检查，只有当项目内部验收通过后，才可交由客户进行验收。同时，在这一阶段还可以对整个施工过程的质量管理控制活动进行总结，以便为下一次房建施工过程提供有益的参考依据。
结束语：综上，房建工程项目的建设是一个复杂、庞大的工程。建设工程施工质量控制是建设工程质量管理的重要任务之一，它贯穿于房建工程项目施工建设的全过程，牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收各方面各环节的工作。只有认真把住每个环节按质量要求严格控制它，才能建造出高质量、高水准的工程。
参考文献
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[2]黄建珍．如何做好房屋建筑质量全过程控制[J].中国高新技术企业.2010.
[3]樊相林，宋纪玲.房屋建筑工程施工质量控制概述[J].黑龙江科技信息.2010.
论文作者:王志平
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/30
标签：质量论文; 建工论文; 材料论文; 施工质量论文; 质量管理论文; 房屋建筑论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;