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摘要：目前，可视楼宇对讲系统已经作为智能化小区中的必备设备，在各地的新建楼宇中得到了广泛应用。由于社区物业管理的迅速发展，除了要求对讲具有传统的访客、开门等基本功能外，还特别强调其良好的联网功能，以便将来物业管理部门充分利用延伸到每家每户的对讲网络系统实现诸多功能，如管理机和住户之间的双向通话，围墙机和住户之间的双向通话，围墙机和管理机的双向通话，门口机和管理机的双向通话，小区公共信息、住户信息、广告信息发布等。
关键词：智能；住宅小区；对讲系统；通信技术
1 对讲系统概述
1.1对讲系统
对讲系统，实际上就是在居民住宅小区之中所存在的内部居民与外来访客进行沟通的对话系统或者说辅助设备，这类型的设备对于强化住宅小区本身的规范管理工作以及建立更加安全的小区来说，有着至关重要的作用。在当前城市居民本身的水平持续提升的情况下，高层小区已经开始越来越多，其中所存在的住户、人口数量也较为庞大，如此一来，就导致其中的人口属性过于繁杂，传统保安形式无法对于进入小区的人群进行分辨。而为了能够达到合理、严谨的小区管理目的，就必须要针对对讲系统加以应用，最大限度的对于管理工作水平进行提升，这是确保小区安全性的关键措施。
1.2对讲系统工作原理
对讲系统主要是由数码式联网门口主机、可视内分机、楼层控制器、单元联网控制器、小区联网控制器以及系统电源共同组成的。这一系统在应用的过程中通过联网网络实现用户和门口访客主之间的通话和开锁功能，实现用户与管理处之间的通话，从而使得小区安全得到有效的保障，同时提高小区的工作效率。当来访工作人员按下住户房间号码的时候，被访住户可以通过室内的分机以及监视器来看到访客的面貌，同时也可以通过对讲系统来进行简短的通话，从而实现工作的顺利进行。这一系统的应用更是具备着操作方便、音质清晰的优势。
2 大型社区楼宇对讲系统联网关键技术剖析
通常情况下，小区的楼门都是长期处在闭锁状态下，如此以来便能够防止外来人员随意进入到楼宇之中，这对于楼宇本身的安全保障来说，有着较为重要的意义。只有住户本身或者是小区管理人员才能够利用钥匙自由的通行，有访客的情况下，客人就必须要报出相应的楼号，由所报楼号的户主或者是输入密码进入。该技术目前已经被广泛的应用到了封闭式的小区之中，但就各个方面的实际执行情况来看，我们还必须要针对其中所存在的问题加以重视。
2.1视频远距离传输衰减问题
通常情况下来说，当前的建筑物中对讲系统的应用较多，这些对讲系统的应用都是一种远距离对讲模式，一般都不存在视频衰减问题。在这种情况下，需要注意的是在小区住宅设计对物业管理的联网要求上进行认真分析，解决门口机呼叫小区管理机、围墙机呼叫小区管理机视频信号的衰减情况。
2.2视频、音频传输分区设计
在目前绝大多数小区的对讲系统联网过程中，相应的视频布线工作展开期间，实际上都要遵守相应的手拉手管理制度，如果说小区自身的规模过大或者楼层数过多，那么就不可避免的会出现相应的线路交叉现象，这方面的现象出现，其视频的传输会由于距离的关系而出现模糊。特别是对于某些楼层高、占地面积大、信号传输频率高的小区来说，其通信的质量就有着极高的要求，所以必须要针对这方面问题加以解决。在针对对讲系统采取分区设计形式的过程中，其中所存在的核心原理，实际上就是对于小区之间所呈现出的不同区域，进行科学合理的划分，尤其要针对区域体系之中所存在的相应手拉手布线形式以及问题进行良好的控制、管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆并且在对于多个不同区域进行连接的过程中，需要通过星型连接形式，通过该方式能够有效的减少视频讯号在传输过程中的相应距离，降低衰耗现象的呈现。此外，由于小区本身的通讯系统使用了分区设计的形式，那么如果说其中某个部分的视频通信路线出现了短路，那么并不会对于其他区域所存在的视频通信路线造成影响，这直接促使联网技术本身所具备的可靠性得到了较大幅度的提升。
2.3数字网关设计（TCP/IP）
以往传统的总线传输技术本身在实际设计的过程中，依然面临了长距离传输信号衰减、占线等方面的问题，这方面的问题存在给传统传输设计造成了影响。但在当前科学技术不断发展的情况下，数字化的音频、视频数据压缩以及网络技术的飞速发展，已经帮助对讲系统的联网发展提出了全新的通信概念。例如通过采用新的数字网关就可以很好的解决以上问题。
数字网关外置模拟视频、音频、485串口数据的双向接口，一般和大楼单元对讲设备的联网切换器连接，可以将联网后的视频、音频、数据信号进行数字压缩，并通过网络协议传输到管理中心、围墙机，然后在中心或者围墙机通过数字网关解压，输出模拟的视频、音频和数据信号，和现有的对讲系统完美结合。这种方式的最大好处是，适合大型小区建设，满足长距离信号传输要求，基本上没有信号衰减同时，由于网络的共享性，通过采用数字网关实际上已经实现了单元楼之间的多通道技术，这样，如果访客或住户在围墙机呼叫某一个单元的时候，围墙机就可以任意和其他单元住户呼叫或通话。
2.4施工设计关键环节
从目前国内智能化小区工程施工的整体情况来看，工程商还有待进一步提高其自身素质，并不断积累更多的大型小区联网设计施工经验。在进行大型小区对讲系统的联网施工时，尤其需要注意以下几个问题注重小区分区规划。目前，大型小区大都采用多期建设的方式来进行，对于往往设计到多个管理中心建设问题。工程商在施工设计过程中，首先要充分对小区的区域进行划分，规划好分区联网构架、设计好区间的管道布置，其次要充分了解消化厂家产品的设计原理和特点。最终主要目的就是尽量降低布线的长度、做好分区隔离，提高系统的稳定性，适应小区的多期建设特点。
3 施工设计关键环节
从目前国内智能化小区工程施工的整体情况来看，工程商还有待进一步提高其自身素质，并不断积累更多的大型小区联网设计施工经验。在进行大型对讲系统的联网施工时，尤其需要注意以下几个问题：
3.1注重小区分区规划。目前，大型小区大都采用多期建设的方式来进行，对于往往设计到多个管理中心建设问题。最终主要目的就是尽量降低布线的长度、做好分区隔离，提高系统的稳定性，适应小区的多期建设特点；
3.2注重线材的采用。一般，大型小区楼宇对讲系统的布线成本几乎占到总投资的10％以上，尤其是多层小区和别墅甚至会占到总投资的20％，而影响对讲系统效果的原因除了所选厂家的产品质量外，所用的线材是否匹配尤其重要，因此一定要选用线材优质的厂家产品。 3.3严把工程施工质量。首先，在进行系统联网时，系统内的所有连接线头必须严格焊接，并做好保护措施；其次，做好门口机、围墙机、弱电井设备的防水设计；布线时尽量避开强电，例如电梯、公共广播；彩色对讲系统要选用好的线材，避免长距离传输色彩衰减；可能情况下，尽量不设计或少设计视频联网，例如，可以采用非可视围墙机、非可视管理机。
4 结语
总之，楼宇对讲系统虽然在国内运用时间不长，但已有长足进展，随着经济的进一步发展，楼宇对讲系统必将以星火燎原之势，燃遍大江南北。
参考文献
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[2] 王成.楼与技术在我国当前的发展现状[Z].安防知识网，2015（01）：25-26
[3] 马龙.浅谈数字可视对讲系统的问题[J].智能建筑，2013（10）：47-49
论文作者:田新颖 李国山 赵爱民 李立
论文发表刊物:《知识－力量》2017年11月下
论文发表时间:2018/3/19
标签：小区论文; 对讲系统论文; 住户论文; 围墙论文; 楼宇论文; 视频论文; 分区论文; 《知识－力量》2017年11月下论文;