摘要；建筑工程是我国经济发展的支柱性产业，对于促进经济发展起到了关键性作用。在工程造价的动态管理中，存在多种影响因素，并且这些影响因素或多或少会造成管理出现困难，阻碍建筑工程的正常施工。也正是因为这些因素的影响，造成工程造价管理会呈现出一定的动态性，那么管理者应该怎样对工程造价进行行之有效的管理，是建筑工程发展过程中需要着重解决的问题。下面笔者将在文中对相关问题进行阐述。
关键词；建筑工程；工程造价；动态管理
引言
在建筑工程项目中，造价的管理控制对于工程项目的发展起到重要的决定作用，并且对工程的整体发展产生重大影响。对于工程项目来说，动态的造价管理贯穿在工程的每一个过程，所以只有落实了动态造价管理控制，才能够保证工程的进度与质量。然而，在实际的管理过程中仍然存在着一些问题，需要加以改进。基于此，文章就建筑工程造价的动态管理控制进行简要的分析，希望可以提供一个有效的借鉴。
1建筑工程造价动态管理的内容介绍
所谓的建筑工程造价的动态管理与控制，指的是在开展工作的过程中，涉及到的建筑环节都需要满足社会的现实情况，采取较为科学合理的方法，来开展有关的工程造价工作，并且还需要提高该项工作与实际工作之间的协调性，来满足管理与控制的质量指标。通常讲，造价指的是建筑工程整体的开发与建设中所需要的费用，包含着很多方面的内容，比如说刚开始的地质勘探的费用、后期的施工费用。其中，建筑工程的工作造价的多少，还是会受到分包商、总承包商以及设计单位这三者的影响。建筑工程造价的变动性强，为了提高对造价的监督与控制能力，就需要采用动态管理的方式，来实时的监管工程造价。与传统的造价管理方式相比较，采用动态管理的方法，既有助于提高工程造价中不确定性因素的控制能力，还能够提高成本与效益之间的协调性，进而来保障建筑工程项目的整体效益。
2建筑工程造价管理控制的影响因素分析
2.1建筑因素的影响
我国经济发展存在着不平衡的现象，各个地区的经济发展有着一定的差别，这就使得我国的建筑工程市场上的价格也会因为地区的不同，存在着一定的变化，这也是影响建筑工程造价动态管理与控制的一个重要因素。在工程的开发与建设中，常常会受到该地区经济发展水平的影响，在造价管理上，就会存在着一定的价格差异。此外，即使是发生在经济发展水平差不多的两个地区，也容易被市场的供求关系所影响，再加上由于施工人员、材料以及设备等方面因素的影响，也会影响着建筑工程造价的动态管理，进而使得各个建筑工程的质量、经济效益也会有所不同。
2.2不够重视投资决策阶段
投资决策对建设项目进行合理的投资，是对经济资源进行优化配置的重要手段。但我国却没有严格的要求，甚至存在较长时间的工期延长、造价加高和投资膨胀等严重的“三超”现象。
2.3工程竣工决算阶段的工程造价
建筑工程在最后竣工的阶段，是工程造价控制的最后一个重要环节。这个环节技能反应发包方和承包方对工程造价管理的能力，还能忠实的反应出整个工程的实际造价。这个时候，还得整理好包括设计变更通知书，现场监理的签证，各种签证材料等各种签名和印章。我国在竣工结算时，施工包方扯皮现象和拖延现象都十分严重，工程的建设项目继而影响工程造价的确认。
2.4 设计阶段的工程造价控制不严
当前我国的工程设计实现的是招投标制、公平竞争，但在工程造价的管理中却明显分析不够。在设计中太过注重技术而轻视经济，设计人员也只是埋头对设计工程，而对工程造价视而不见。以至于工程设计图的质量和深度也不太够，无法控制造价工程。
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3建筑工程造价动态管理与控制的措施
3.1建筑工程在决策阶段的动态造价管理
在建筑企业当中，对于某一项目的开展，应当先通过管理层的决策，保证没有漏洞与风险时方能继续进行。所以，对于管理人员来说，在决策阶段当中，应当对造价管理的效果进行充分考虑，对方案进行检查，如果存在不可行的地方，应当及时进行调整。在决策阶段当中，应当对其进行多方面的认真考虑，对方案实施的必要性进行检测，具体而言，就要要将决策的准确性提高，使得漏洞问题出现的概率大大降低。除此之外，还需要对成本的问题进行着重的考虑，在进行决策的过程当中，对于投资预算以及利润估算进行详细的分析，并对多种方案进行认真地对比，从而选择一个最优的方案。
3.2建筑工程在设计阶段的动态造价管理
在建筑工程中，设计阶段的造价占据着很大的比例，对整个过程起着决定性作用，因此在对工程进行设计的过程中要格外仔细。所以，在设计阶段的造价管理过程中，首先应当对各方面的因素进行综合的考虑，将格局放大，目光放长远；其次，可以采用限额设计的方式，对价值工程进行合理应用，从而对工程造价的成本进行控制，在保证工程质量的基础上将降低工程的成本；第三，要充分注意方案的合理性，方案是否具有可操作性也是其必须要考虑的问建筑工程造价的动态管理控制分析题，同时还应当对建筑功能的完备性、节能环保特性以及经济性等进行综合考虑。
3.3化对施工材料的控制
在建筑工程造价的动态管理控制中，施工材料的管理控制是一项重要的内容。对建筑工程项目而言，施工材料的质量好坏，会直接影响到整个工程项目的质量，也会直接与其效益相挂钩。而由于建筑工程项目是一项工期长、系统的项目，整个施工的环节会涉及到多种的施工材料，价格也会存在着一定的区别。为此，在进行造价的动态管理与控制过程中，就需要全面的进行完善，从材料的采购环节入手，按照有关的规范制度开展工作。负责材料采购的人员，应该要对我国建筑市场上的各种材料都有个全面的了解，尽可能的掌握到材料的价格变动情况，在不影响成本预算的基础上，选择质量好、性价比高的施工材料，这样不仅能够发挥出工程造价动态管理与控制的作用，还能够有效提升工程的质量。
3.4完善施工预算价差的处理
由于我国经济发展的平衡，在一定程度上也使得建筑市场的发展会存在很大的差距，特别是在价格上，有着一定的差距。为此，要完善建筑工程造价的动态管理控制工作，就需要根据当前市场上的价格变化程度，针对于预算中存在的差价，采用有效的策略来解决。在处理过程中，需要坚持从实际出发的原则，全面的考虑到工程中的各个因素，提高预算的执行力度，进而来提升施工环节与预算之间的协调性。此外，在进行预算的差价处理中，还需要提高市场的敏感性分析，全面收集到有关的价格信息，为工程的决策提供更为准确的数据，进而提升工程的整体效益。
3.5项目完工后的造价掌控
工程完工后的造价控制阶段对于工程的整体质量起到了重要作用，业主单位一般会在工程完工进行验收时，将工程的相关资料交由第三方进行审核，审核过程中，要与相关图纸等进行比对和合适，查看相关手续是否符合工程要求，现场的签证是否有重复现象发生，还要看是否跟实际的施工情况相符，这样才可以保证工程质量不受影响。如果其中某环节出错，就会使得工期提前或者推迟，行业内价格认定是不是与市场规律相一致，与此同时，还要熟悉定额，严格把控费用文件，工程量避免出现重复计算。
结语
建筑工程项目来说，造价管理是一项非常重要的工作，并且造价管理也属于一个系统工程，从项目的决策开始，到项目的竣工，都需要进行造价管理工作。只有这样才能提升企业的经济效益。所以，在实际的工作过程中，应当将全过程、动态的造价管理措施切实落实到位，规范每一环节的造价管理工作，从而使得工程项目的造价管理水平提升，提高企业的经济效益。
参考文献：
[1]赵其铸.浅谈建筑工程全过程造价控制及合同管理[J].2016，11：260-261.
[2]徐华.探讨建筑工程造价的动态管理与控制[J].管理观察，2017，12：30-31.
论文作者:高群
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/22
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 造价论文; 工程论文; 建筑工程论文; 造价管理论文; 《基层建设》2017年第34期论文;