关键词：建筑外墙；防渗漏技术；施工要点
引言：在目前的建筑工程项目中，高层建筑已成为了建筑工程施工的主流。在近几年来，高层建筑结构飞速发展的同时也带动了各种质量隐患的不断涌现，这些隐患问题的出现不仅仅造成房屋使用功能的影响，而且严重的影响了建筑物的外观和整体性，尤其是建筑外墙渗漏现象，在目前的工程项目中更是凸显，其不仅仅造成了建筑外观的影响，甚至给人们生活带来了精神上的负担，因此在工作中做好其防范工作对于其施工而言十分有效，是保障建筑使用功能的核心。
一、建筑外墙渗漏原因
气候和环境因素。造成建筑工程外墙渗漏的原因是各种各样的，其中，导致建筑工程外墙渗漏的一个重要原因就是气候与环境因素，因为我国的幅员辽阔，由于各个地方的气候存在着差异性，并且一部分地区的气候条件是非常恶劣的，这易造成建筑工程外墙渗漏的情况。比如，我国南北的环境和气候因素有着非常大的差异性，北方多风、寒冷与干旱，南方特别是一些沿海城市的暴雨和台风比较多，不少建筑工程的外墙风压到了700Pa，在这样的形势下，设计建筑工程通常是仅仅重视它的整体安全，而在设计中不重视它的防水性能，因为风压导致的温度应力而长时间地累积微小的变形，外墙就会出现缝隙并且越来越大。
因为在施工墙体结构时没有恰当的选择施工工艺、施工方法、施工材料，导致混凝土在施工中出现混凝土实体密度不够及振捣不实的情况发生，使一定的渗漏通道存在于墙体自身内部，导致泉涌现象和泉涌的模式出现在了工程之中；其次，在进行具体施工时，很多工程对板面、墙体等多种不同的工作方式进行了使用，在施工这些墙体结构时容易导致一定的缺陷和差异存在于混凝土结构之间，这样就会导致渗漏通道出现在了整个工程中。
在进行建筑工程施工的时候，因为一定的危险性是存在的，因此一系列环节的工作不到位，比如修砌墙体的过程中施工人员未能够紧密地贴合缝隙和材料，都可能造成将来雨水渗漏的情况，这种影响因素是能够避免的，然而也属于建筑工程外墙渗漏的一个重要原因。
二、主要的建筑外墙的防渗漏施工技术要点分析
2.1对施工质量进行严格的监督与控制
在有关建筑工程的整体施工中，对远隔的质量控制和监督上都要严格的予以贯彻，进而确保能够有效的落实外墙防渗漏技术。利用严格的质量控制与监督，可以对外墙防渗漏施工中的施工技术、施工工艺和施工材料的落实进行检查与督促，进而保证对规范科学的外墙防渗漏施工技术进行使用。在控制和监督外墙防渗漏技术时主要是对抹灰层质量的控制、外墙面砖质量的控制和找平层质量的控制等。
2.2将外墙防渗漏技术应用到框架结构墙体中
目前框架结构外墙围护多采用加气混凝土进行施工，但是由于在施工的过程中其砌块强度低、收缩大，还存在着与砂浆集结性能较差等特性，这就容易引起墙体施工出现较大的灰缝开裂和抹灰层空鼓隐患，这也是目前外墙渗漏的主要原因之一。因此在墙体砌筑工程中通常都是对整个施工全过程进行科学、系统控制，严格控制各施工环节和施工流程。
（1）砌体选材。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般在砌体工程施工中，所选用的材料抗压强度为5MPa以上，并且在施工的过程中干燥收缩值的控制也不能够超过0.5mm/m，在出釜期限完成之后通常都需要保证一个月的养护期限。在砂浆的选择中，通常都是选择能够满足加气混凝土砌筑的材料模式，同时利用其良好的保水性能进行分析，并克服相关的收缩裂缝和自身不足现象。
（2）砌筑要求。在通常情况下，施工的过程中需要按照砌体规范进行严格施工，同时在工作中应当做好材料的堆放工作和防御措施，而合理布置构造柱，通常都是在梁、柱和墙体进行拉结筋的施工措施改造。砌筑的过程中通常情况下将含水率都是控制在10%～15%之间，在这种含水梁下，砌块能够形成一个完整性能高、抗拉和抗荷载力度好的整体模式。就当前的砌筑工程而言，一般施工而言通常都是将砌筑高度控制在1.4m以内，防止砌筑过高而造成竖直放线出现压力变化，进而引起整个工程项目出现质量隐患。同时在砌筑墙体至梁底下约为200mm的时候应当停工7天，等混凝土凝结之后在进行施工和加固。外部外墙体最下一匹砖的刷涂情况应当采用满刷，从而提高施工防渗质量。
（3）交接部位处理。由于框架梁结构在施工的时候对于梁柱与外墙维护之间裂缝处置时间不同往往会出现一些收缩不一致和收缩形式的裂缝，这些裂缝形式的存在不但容易造成施工裂缝的存在，同时更是容易引起整体质量发生变化。一般情况下，在交接部位施工中多采用加钉300的宽钢网板进行控制，在钉网出设置1：1的水泥浆液，同时进行5mm厚的水泥层，就当前施工情况而言，增加网体与墙面的粘接能力对于降低裂缝的存在有着重要意义。
2.3对于饰面进行防渗漏施工
在施工外墙装饰施工之前，一定要将外墙面的清理工作做好，确保外墙面的干净度，如此一来，在摸完灰以后灰与墙体才会有效的结合。防止由于灰尘导致的外墙裂缝或者掉皮，在施工外墙勾缝时，必须要实施二次抹灰，还要注意保湿和自检，对所有部位保证彻底全面的抹灰。在施工涂料饰面时，为了对裂缝有效的防止，将砂浆的密实度提升上来，提升抗渗的能力，一般需要实施三次的抹压：底层为第一层，对EPS检查合格了之后，在上面薄薄的抹上一层聚合物砂浆，厚度维持在2到3毫米，在将门窗口、大角等部位和翻包网格布结合起来，在砂浆当中将相应的增强网格布压进去，不能露在外面。压网层为第二层，先把网格布大面积的铺设上，确保没有褶皱存在于其中，在用标号较高的水泥砂浆从中间部位向两边进行抹压；在压网格还湿润的时候，进行第二次砂浆抹压这就是第三层。
2.4外墙细部预防渗漏专项技术
在当前的建筑工程项目中，多数工程采用铝合金门窗以及塑料门窗边框为主，由于其在施工的过程中无法与墙体之间达成完整的连接模式，从而极容易引起整个工程裂缝的产生，引起渗漏。这种渗漏现象也是目前最常见的一种裂缝形式之一。窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。
三、结束语
综上所述，建筑外墙出现渗漏作为建筑工程施工中的质量通病，是不可以避免的。由于导致渗漏现象的因素有很多，所以，在施工的过程中，要格外重视防渗漏处理。一旦有渗漏出现，就要及时采取措施弥补，以避免造成更大的损失。
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[4]陆林根.对建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J].建筑工程技术与设计，2015（6）。
论文作者:白剑
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/11
标签：外墙论文; 建筑论文; 墙体论文; 裂缝论文; 砂浆论文; 施工技术论文; 砌筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;