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摘要：随着建筑行业的不断发展进步，建筑规模和种类都不断增加，近年来，土建工程项目中造价控制是比较关键的管理目标和任务，直接关系到整个项目能否得到较好的落实，应该予以高度重视。本文重点围绕土建工程造价控制管理工作，首先指出了该项工作的重要价值和意义，再分别从造价控制理念、造价控制目标、造价控制人员以及造价控制技术等方面探讨如何进行优化，希望起到参考借鉴作用。
关键词：土建工程造价控制；存在的问题；应对策略
引言
土建工程极大程度上的完善着我国城市基础设施，改善着我国的城市面貌，为城市经济稳固发展作出了重要贡献。工程造价控制工作对土建工程项目的建设起着决定性作用，土建工程造价能够预算工程项目的投资总额，为土建工程建设提供重要依据，对土建造价进行合理控制，是实现投入资金控制的重要措施，也是土建工程建设中必不可少的环节。科学有效的造价管理能够对工程项目投资财力进行综合调控，其能起到节约投资成本、提升建筑工程项目经济价值的重要作用。
1土建工作造价控制的重要意义
土建工程造价控制针对2个方面的控制，即建筑工程的价格与投资费用，土建工程造价的管理措施随着我国社会经济与科学技术的不断发展也取得了较大的进步。因此，为了保证土建工程能够严格有效地进行，相关部门应提前制定好设计方案与规划，从而使土建工程造价保持在建设单位允许的合理额度之内，此外，在此过程中还应随时监测土建工程的造价及变动情况。企业的工程造价控制还可合理地分配各部门之间以及各单位之间的投资费用，使土建单位的投资能够尽可能地获得最高的效益。
2分析土建工程造价控制中的问题
2.1造价管理人员职业素质有待提高
现在，我国的建筑工程造价行业比较混乱，还没有建立完善的管理机制，从而导致相关的工作人员也无法做好工程造价的工作，但最主要的是现有的造价工程师的专业技能比较低。在工程造价管理中，由于工程造价具有复杂性与广泛性，涉及的其他专业的相关知识比较多，因此，就需要造价工程师考虑到各个方面，要具有较高的综合素质才可以，所以，如果造价工程师的综合素质比较低，而工程造价管理又是一门技术性综合的专业，就会使得工程造价的管理质量无法得到保障，从而影响工程的质量。除此之外，在现阶段，相关的工程造价人员在编制和审核工程的预算时往往采用的是工程定额这种单一的手段，由于土木工程造价管理的复杂性，无法满足造价管理的需要。还有一些成本工程师不能很好的处理各种项目之间的复杂关系，没有投资预控能力，更没有专业的经济知识。
2.2预决算体系问题
工程造价控制应当形成全过程的控制机制，但是有些施工单位往往重视土建工程造价决算控制，不能有效地开展预算工作，不能在全面调研市场信息的基础上开展预算工作，因此影响土建工程造价管理的有效性。有些施工单位往往在造价阶段将工程造价压至最低，施工过程中对工程造价予以不断补充，使得预算管理失去意义，影响了造价控制有效性。还有的土建工程决算参考资料不全面，因此影响了决算的准确性，导致工程决算缺乏有效数据支撑，没能在阶段性造价分析中提高造价管理力度。
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2.3施工材料和设备市场价格变动
施工设备和材料成本在土建造价中占据很大部分，材料和设备成本的变动会造成造价失控的后果。造价管控人员如果没有加强成本控制，也会增加失控风险。如：造价人员租赁设备或者采购设备时，没有全面分析市场形势，造成成本控制达不到良好的效果。施工人员操作设备未注意操作规范，造成设备频繁出现故障，减少设备使用寿命和材料折旧率，使得维修费用和材料费用有所增加。材料采购人员如果贪图便宜，采购价格便宜的材料，施工过程中难以达到质量标准，需要重新更换材料，严重时还需要拆除部分工程，造成额外的成本支出。这些情况都会导致造价失控的后果。
3土建工程造价控制的应对策略
3.1提升造价管理人员的综合素质
在工程造价控制的过程中，影响的因素还有管理人员的综合素质问题，因此，在解决制约工程造价控制与管理水平问题的时候就要充分地考虑这一点，然后采取相关的措施。所以相关的部门要重视培养工程造价管理方面的人才，为了保证能够顺利地进行工程的造价控制与管理工作，就要加大对管理人员的专业技能以及职业道德等的培训力度，从而达到良好的效果。此外，还应定期对相关的工程造价管理人员进行审查与考核，这样有利于帮助他们实现自我价值，提高自身的职业技能和道德素养，从而为企业的快速发展做出贡献。
3.2形成有效配合机制
提高土建工程造价控制有效性，还要形成各部门有效配合的工作机制，明确土建工程造价成本控制目标，根据土建工程建设的实际需要明确具体的造价控制任务，在发挥施工、预算、计划、财务部门综合作用的基础上提高土建工程造价控制的有效性。具体来说应当发挥专业技术岗位对工程造价的监督作用，加强对造价控制人员的岗位技术培训。定期进行工程进度、预期目标与造价之间的关系检查，发挥造价预算管理机构的作用，在做好造价巡查与预判的基础上对工程造价进行有效全面监督，围绕工程施工全过程进行造价管理，从而达到提高造价控制有效性效果。此外，还要树立全员参与造价控制的工作体系，注重明确全面造价预算管理的概念，形成良好的造价控制意识与节约成本氛围，培养员工造价控制理念与方法，达到提高综合造价控制有效性目标。
3.3实时监控材料和设备市场变动情况
土建工程方要安排专门人员监控并分析材料市场和设备市场的变动，通过实时监控对价格风险展开有效控制。首先要对近期材料市场价格变动情况进行搜集，采购人员要深入研究市场，货比三家，选择性价比最优的材料。其次监控人员要对国家政策和法规具备一定了解。如：当前我国货币政策的紧缩性较强，房产购买力出现下降趋势，房地产市场必然受到冲击，进而影响到原材料市场，需要通过调整价格的方式，保障自己的经济收益。因此，在采购材料工作中，需要依照市场变动趋势进行采购，减少材料成本。最后采购人员需要和供货商建立良好的合作关系，签订长期合作协议。供货商为工程提供材料和设备，在市场价格低时，施工方抢先购买，以较低价格购入材料和设备，从而降低造价失控的风险，让造价管理的水平得到提高。
3.4健全土建造价管理体系
工程土建造价管理部门在造价控制管理中占据主导地位，其有效的监管是提升造价准确性的关键。目前我国在土建造价管理方面仍处于落后水平，其主要问题在于当下土建造价控制管理体系不够健全，相关制度及规范也不完善，所以现阶段提升工程土建预算控制的根本就是健全土建造价管理体系，并在企业成立造价机构，明确土建造价及管理人员的责任与任务。此外就是在制度上对工作人员进行约束，使土建造价控制能发挥出切实有效的作用。
结语
综上所述，对于土建工程造价控制管理工作的落实，其重要性较为突出，直接关系到整个土建工程项目的建设效果，应该不断完善更新造价控制理念，明确造价控制目标，从造价控制管理人员及管理技术等方面进行创新调整，更好地提升造价控制的效果。
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论文作者:吕临
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第13期
论文发表时间:2019/12/4
标签：土建论文; 造价论文; 工程造价论文; 工程论文; 材料论文; 设备论文; 人员论文; 《建筑细部》2019年第13期论文;