徐华新
杭州二建建设有限公司
摘要：BIM技术在建设工程施工的各个阶段都有着重要应用，应用BIM技术可以缩短工程建设的施工工期，提高工程质量，降低工程成本。因此，分析BIM技术在建筑工程管理中的应用是十分必要的，希望文中内容对相关工作人员能够有所帮助。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用
受科技高速发展的影响，工程的施工技术得到了快速发展，但是工程的管理技术的发展速度与快速发展的施工技术之间发生了不匹配的情况。在信息技术高速发展的背景下，BIM技术已经成为了现代建筑工程管理中比较常用的一种技术。
一、BIM技术的优势
（一）可视化
人们生活水平的提高，使人们对建筑物的舒适度和外观有了更高的要求，建筑变得更加复杂多样，这也导致了传统的施工图纸很难满足现代建筑在施工的要求。在施工过程中，建筑物的许多性结构需要施工人员依靠自己的现象完成，这一方面对建筑物整体施工的顺利进行会造成不良影响，另一方面也会影响工程的进度。基于此，相关的工作人员设计了BIM技术，并对其进行了研发。用过BIM技术可以将三维立体实物图展示在人们的眼前，同时也可以将建筑物内部的机构反馈给人们，施工人员在施工过程中可以利用BIM技术，同时业主也可以利用该技术，从而实现资源共享，提高管理效率。
(二)模拟性
BIM技术的模型性主要体现为：可以实现对现实中无法操作的事物进行模拟，通过模拟实现，完成对建筑物的模拟。例如，模拟紧急疏散通道、地震、光照，并且也可以利用该技术实现对造价的控制，提高建筑的经济效益。
（三）协调性
建筑工程施工中，建筑工程管理和项目活动中，经常会涉及到相互配合、需要互相协调完成一项工作，如果在项目建设过程中发生了问题，通过会议对出现的问题进行研讨，需要组织各层的管理人员参与到工作中，对引发的问题进行探究，找到解决问题的合理方法。然而，在实际程建设过程中，这种沟通经常无法解决所有问题。而通过的BIM技术的应用，不仅可以实现对建筑工程内部构件进行合理布局、安排，同时也可以对建筑中的电梯井以及其它的构件的布置进行协调。
二、在建筑工程中对BIM技术的应用
BIM技术在建筑领域是一种高新技术，得了了广泛的应用，其具有促进我建筑行业发展的作用，并在一定程度上加快了我国建筑工程在发展过程中的集成化进度，同时也提高了建筑工程的建筑施工过程中经济效益。
BIM可以实现虚拟施工，达到集成、集成与可视化的4D施工管理方式。把施工进度计划和建筑信息模型连接起来，并且和布置场地和施工资源等信息集中处理，创建4D施工信息模型，使工程项目在施工过程中实现工程进度、材料、人力、成本、设备与场地布置等信息结合起来进行动态管理，并对施工期间进行
进行可视化模拟，使工程各参与方协作更合理。工程各参与方在共享信息方面，在网络实现图档、文档与视档的提交、审核、审批，利用网络平台协作的前提下，使工程协调和洽商提高施工质量和施工安全，并有效的控制和管理施工进度与成本。
国际上很多项目在设计与施工都对BIM技术进行了应用，并且在实际应用过程中取得了不错的经济效益和社会效益。下面从三方面对BIM技术在建筑工程管理中应用的意义进行重点介绍。
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(一)设计阶段
BIM技术与传统CAD设计时代相比，其优势十分明显。CAD设计时代，项目需要存储大量的ZD图纸、变更频繁、工作人员之间的相互沟通难度大，这一系列问题，而这些问题在对BIM技术进行应用后都得到解决。
BIM技术让建筑设计由二维转向了三维，这对建筑设计来说是一项重点的变革。利用BIM技术，建筑师在工作中，不需要在纠结于如果利用而为图标实现对三维形态的表示。同时，BIM技术的可视化，也是的建筑设计师，在建筑设计过程中不仅可以做到“所见即所得”，而且也可以让业主随时了解自己的投资将会得到什么样的收获，使沟通变得更加简单。实例：世博会国家电网馆占地4000m2，地上总建筑面积6000m2，建筑高度20m。项目作为世博之心的国家电网馆，同时也是一个大型的变电站，为整个世博浦西园区输送电力。
与世博园其他项目相比，国家电网馆项目的施工难度相对较大，施工周期
也更加紧迫，因此最关键的就是能够对现场施工资源进行有效地调配并制定合理的施工进度。而钢结构部分又是难点中的难点，由于建筑的结构要求与立面表皮肌理充分结合，形成抖交叉的结构体系，增加了施工难度，因此设计师与钢结构施工方在安装钢结构的环节上通力合作，通过把BIM模型与施工组织进度计划相结合，使用Navisworks软件对钢结构的安装进行了4D施工模拟，使得原有安装方案得到了优化和改善，各方对施工进度的把握控制也大大提高，完全体现了BIM技术在建筑工程项目施工阶段的巨大应用价值。
（二）施工阶段
通过BIM模型尅对项目的整体设计情况进行反映，这主要因为BIM模型中构件模型与施工现场中的正式构件可以实现相互之间的对应。利用BIM模型可以发现项目施工现场出现的漏、错、缺等在设计上出现的失误，从而实现减少设计变更，实现对施工周期的控制，提高设计质量。
传统CAD时代时，建筑施工阶段，ZD图纸的可用性低，无法确保施工质量、确保工程的施工工期，经常会导致工期拖延。而在对BIM技术进行应用后，这些问题得到了解决。在施工前，对设计中存在的漏统和错误进行改正；通过4D模拟施工，对施工方案进行不断的优化，从而高质量的施工成为了可能。
施工单位在项目施工中，利用进度计划和BIM建模，实现了4D应用。也正式由于BIM技术4D的应用，可以使施工单位可以对施工进度的完成情况进行动态查看，并且可以依据工程的实际施工情况，对施工进行调整，对不同类型的施工方案的进行对比，制定出一个最佳的施工方案。同时针对工程项目中的难点内容可以按照分、甚至精准到秒完成相应的模拟。例如，对材料运输的安排、土建工程施工顺序的设计、建筑工程中使用的机械的操作空间和行进路线等方案的合理优化。
(三)运营阶段
在项目运行阶段，BIM技术也有着非常重要的作用。在项目建筑中，所有信息系统对于业主来说都具有实施掌握建筑物使用情况的功能，从而可以及时发现建筑物在应用过程中出现的问题，对建筑物中出现的问题进行及时的维修和科学的管理。是否应当将向业主提供所有的信息长期以来都困扰着工作人员，BIM模型则给出了档案，BIM模型中，在施工阶段，会实时更新项目在施工阶段发生修改的数据，并会生成BIM建筑模型，该模型作为设备管理数据库，为工程的维护提供可靠的数据作为支出。例如，在建筑中的设备设施、建筑物结构在实际应用过程中都需要得到不断的维护，确保其运行的稳定性。对BIM模型进行利用，可以使空间定位和数据记录的优势得到发挥，与运营维护管理系统进行合理结合，制定一套合理的维护计划，依次分配专人进行专向维护工作，提高建筑物在使用过程中的稳定性。
三、结束语
BIM技术的应用可以有效的制约工期在施工过程中出现的拖延问题，使工程的施工管理效率得提高，降低工程成本，并且可以对工程施工中的难点进行及时反映，最终提高对工程施工的资金和工程量的有效管理，实现项目部和企业共赢。
参考文献：
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[3]贾莲英. BIM & Revit在建筑工程管理专业综合实训中的应用[J]. 领导科学论坛,2015,10:31-32.
论文作者:徐华新
论文发表刊物:《基层建设》2015年28期供稿
论文发表时间:2016/4/5
标签：技术论文; 建筑论文; 模型论文; 过程中论文; 建筑物论文; 项目论文; 工程论文; 《基层建设》2015年28期供稿论文;