辛集市村镇建设管理处 052360
摘要：现在大家买到的大多数是毛坯房子，买房以后面临的就是房屋的装修。但是大家可能并不清楚怎么装修，先做什么后做什么，以及各个装修过程中应该注意哪些问题。无论是找装修公司装修还是自己来装修，对于基本顺序和各步骤中要注意的问题都要有所了解，本文就装修顺序和各过程中应该注意的问题做简单的论述。
关键词：装修 顺序 验收方法
毛坯房子大致可以按以下顺序来施工：前期室内设计→主体拆改→水电改造→木工吊顶→贴地砖及墙面砖→刷墙面漆→厨房卫生间吊顶→橱柜安装→木门安装→木地板安装→铺贴壁纸→开关插座安装→灯具、五金洁具及窗帘杆安装→清扫。由于各家的需求不同，采用的装修材料不同，从而施工顺序和施工方法也会有一些不同，但主要的施工步骤不会变。
一、施工顺序确定以后，每一道工序施工过程中又要注意哪些问题，有一些问题是完全可以在施工过程中避免的。
1前期室内设计
前期室内设计是对将来房屋装修效果的一个构思过程，这个过程会影响到以后各个工序。这时应该对房间尺寸进行一次详细的测量，主要包括贴地板砖及墙面砖的面积、刷墙面漆的面积、铺贴壁纸的面积、木地板面积以及主要墙面尺寸，特别是以后需要摆放家具的墙面尺寸。
2主体拆改
室内设计完毕，即可进入施工阶段，第一步要进行的就是主体拆改。主体拆改是将装修的框架结构先建立起来，主要是对一些填充墙体的拆除和新砌。但是无论怎么拆改，房屋的承重结构是绝对不允许变动的。
3水电改造
水电改造是在前期室内设计和主体拆改的基础上进行的，是根据自己的实际需求对水路和电路进行改造。同时还要根据将来家具的摆放，以及家电的位置，来决定插座、开关的位置和数量。比如厨房水槽的位置，烟机和灶具的位置，是否安装厨宝，冰箱摆放位置等；卫生间则要考虑下水管道的位置，热水器、淋浴器、排风设备和采暖设备的位置。需要注意的是位于吊顶上方的电线一定有穿线管，并且要用阻燃型的。由于现在高层建筑比较多，都涉及到二次供水问题，时间久了，水箱中难免会有杂质，建议在改水路的时候，在主管上预留安装前置过滤器的位置。根据以上意愿，确定插座和开关的准确位置，并在改水电时在墙内留出接线盒。水电改造完成后，要在卫生间地面及花洒所在墙面1.8米以下，其余墙面0.4米以下刷防水涂料，特别是在下水管周围及房屋角落的地方，应先用“水不漏”填补，施工完毕后应做闭水试验。
4木工吊顶
木工吊顶的主要工作是包下水管、做客厅走廊的装饰吊顶、贴石膏线，可以说这也是主体拆改的一部分，有时候要和水电改造配合进行。比如装饰墙体的制作过程中，就应该让水电改造的工人配合预埋管道。
5贴地砖及墙面砖
贴砖可以和木工交叉作业，以缩短工期，主要包括地砖、墙砖、过门石、大理石窗台板的铺贴，也包括地漏的安装。
5.1地砖的铺贴现在一般采用干铺的方式，可以采用满铺和留缝两种方式，使用的砂浆要保证配合比和适当的含水率。
5.2过门石、大理石窗台板的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台板的安装一般在窗套做好之后。
5.3地漏的安装。地漏有方形和圆形两种，可以根据自己的爱好选用，考虑到地漏是和地砖一起安装的，方形的切砖较容易，地漏和地砖结合更好些，所以我建议采用方形的。无论选用哪种形状的，防臭型地漏是必须的。
6刷墙面漆
刷墙面漆之前要处理好基层，满刮2遍腻子后，做好墙固，再刷墙面漆，最好选用环保的墙面漆。从经济方面考虑，在打算做整体衣柜的部位可以只刮腻子，不刷墙面漆。
7厨房卫生间吊顶
厨房卫生间吊顶时要把排气扇、浴霸和防潮吸顶灯一起安装好。
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8橱柜安装
橱柜在墙砖和地砖铺贴完毕后，进行最后一次量尺寸，工厂定制，现场安装。橱柜安装一般要和洗菜池、烟机、灶具一起进行。待灶具安装完毕后，最好进行试气，看是否存在漏气的隐患，如果发现问题要及早解决。
9木门安装
木门量尺寸也是在地砖粘贴完毕后，量尺寸的时候最好连窗套、垭口的尺寸也一并测量，和木门同时安装。由于施工误差，各个门洞高度可能会不一致，在量尺寸的时候可以把这个高差考虑进去，安装的时候把门安装成一个高度，这样比较美观。
10木地板安装
如果家里要是考虑铺贴木地板，那在铺贴地砖之前，最好让厂家上门勘测一下地面，看需要做多厚的垫层，铺地砖的时候连垫层一起做好。地板铺贴前，施工人员要现场检测一下垫层平整度，如不符合要先找平再铺贴。地板安装之前，垫层要清扫干净，并保证干燥。
11铺贴壁纸
壁纸可根据个人爱好选取图案和材质，壁纸拼接要恰当，拼接处花纹要对好，不要留出明显的拼接痕迹，无论采用什么材质的壁纸，铺贴壁纸的胶水最好选用环保的糯米胶。
12开关插座安装
插座安装在改水电过程中就已经涉及到了，根据预留的接线盒位置安装。特别是对于打算贴壁纸的，要特别注意，壁纸粘贴是一定要提醒施工人员，在插座和开关的位置留出孔洞。安装开关插座的时候，要根据开始设计的位置和数量一一核对，避免由于施工人员的疏忽，将开关插座覆盖。
13安装灯具、五金洁具、窗帘杆等，家里基本算装修完毕，清扫卫生后，搬进家具即可入住。
二、各工序的施工过程是比较重要的，要引起我们装修业主的重视，但是施工完毕后，怎样才算装修合格，大部分业主可能不是很了解，甚至可能存在很多误区，下面我就主要装修部分的验收来简单说一下。
1墙面漆验收
1.1墙面漆干燥后，可在自然光下采取目测和手感相结合的方法验收。手感平整，在距离墙面1.5米处观察，无砂眼、咬色、流坠、色差、碎渣、杂质等属于符合标准。
1.2存在的误区：施工过程中产生的灰尘黏在墙面上，被误以为是掉粉现象；认为墙面光滑是质量好，事实上好的效果应该有滚刷印迹的，这才说明乳胶漆稀稠正好。
2壁纸验收
用手摸或者用强光手电筒照射下，没有起泡、漏贴、补丁、脱层、翘边、挂破现象；壁纸拼缝处图案吻合、边沿与收边线条或其他材料交接处严密。符合上述要求即为合格。
3地砖验收
砖面应该平整，缝隙宽度一致，两块地砖的高低错位不超过2mm，不得有破碎、崩角现象。用响鼓锤敲一遍地砖和过门石处，不得有空鼓。
4木地板验收
木地板铺贴完毕后，在地板上来回用力走动，不应有声音异常的地方，不得有空点或者拱起的部位。缝隙应该严密，不得有压痕、崩边、龟裂等问题。木地板水平偏差不能超过1mm。
5排水验收
水改造完成后，要检查管路安装是否牢固，水压是否正常。可以逐一打开水龙头，检查出水时管路是否抖动，出水量大不大。对于地漏、马桶和洗脸盆也要进行试水检验，可以用盆或用水管对着冲，看排水是否快速通畅。卫生间防水做好后，应该进行闭水试验，堵塞地漏，放满水（至少水深2cm），做闭水试验24小时，看水面是否下降，并到楼下查看是否有渗漏。
6电路验收
电路改造时，开关要安装在火线上，用验电器检查是否正确，检查开关是否可以正常控制电器；测试漏电保护开关是否正常，检查配电箱是否安装端正、牢固，电箱内的布线是否整齐，回路标记是否清晰。
7木门的验收
木门安装好后应当开关灵活、关闭严密，不自动走扇；门锁锁闭时声音不应太大，并且容易锁闭；门吸应能将门正常固定；门套牢固、门套与墙之间打胶要密实；木门上方和左右的门缝不能超过3mm，木门下方与地板之间一般为5-8mm。
结语
总而言之，房屋装修是一个相对繁琐的过程，涉及到的环节也很多，这些环节看上去好像毫不相干，实际上它们是相互关联、密不可分的。大家只有掌握了正确的装修顺序，各个工序中应该注意的问题，以及装修完成后该如何正确验收，那装修会变得相对简单。在施工过程中按照验收标准来施工，那肯定会取得事半功倍的效果。
论文作者:刘世晨
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/9
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