高金荣
山东淄建集团有限公司 山东省淄博市 255028
摘要：整体成本管理在建筑项目整体成本管理中尤为重要。重点是在整个施工过程中对所有项目的成本进行管理，即从项目施工前的设计投资到项目的最终完成和成功验收，促进企业对整个项目投资的良好控制。项目的成本是从项目开始到结束的投资和建设过程中产生的全部成本。当完成项目成本时，可以严格控制施工过程关键部分发生的变化。这表明了管理的重要性。在控制项目成本的条件下，仍应注重项目的实时性，通过所获得的效益和项目投资状况来反映项目投资的变化。
关键词：建筑工程；造价；BIM技术；应用
导言
改革开放以来，中国国民经济迅速发展，建设规模越来越大，建设速度越来越快，原材料消耗呈指数增长。然而，由于我国建筑成本技术相对落后，对建筑工程的施工效率和处理产生了很大的影响，从而大大降低了工程的投资回报。BIM技术将施工技术与工程施工管理结合起来，能显著改善工程各施工单位之间的沟通协调，实现整个工程的动态管理，为工程的顺利施工奠定了坚实的基础。本文就BIM技术在建筑工程造价方面的应用进行了综合性的论述，具有重要的实践意义。
1建筑工程造价中BIM技术的作用
首先，工程造价管理中使用BIM技术可以改变以往管理的条块分割情况，可以实时、动态且精确的分析工程造价的管理情况，提升了建筑企业对成本的控制能力，也提高了建筑市场的透明度。其次，该技术可以提高工程量计算的准确性和效率。工程项目成本管理的关键在于工程量，它是项目投标、合同签订、进度资金支付等各项工程成本管理活动的基础。BIM技术可以执行3d布尔计算，提高工程体积计算的准确性，并可以将结果永久存储为电子文档。同时，BIM技术避免了重复输入数据的问题，提高了各专业的协调性，也提高了成本管理水平。第三，BIM技术可以提高资源规划的管理水平。BIM 3d模型可以形成具有成本和时间维度的5d体系结构模型，实时监控每个项目在任何时间段的工作量信息，从而更准确地制定资本计划，实现精细成本管理。最后，BIM技术改变了传统的设计变化和落后的索赔管理问题。BIM技术可以准确、自动地汇总工程体积数据，直接推导出成本变化量，使设计者随时知道设计方案对成本的具体影响，并改变了成本管理只注重合同价格和结算价格的情况。
2 我国工程造价管理存在的问题
2.1 建筑工程信息的共享和协同性比较差
我国工程造价管理机构数量众多，不同的管理机构采用不同的规章制度，各部门之间缺乏适当的协调和沟通，数据格式存在差异，严重影响了各部门之间工程造价数据的共享。并需要进行二次资料转换。在数据转换过程中，容易造成工程造价数据的损失，并存在转换误差，影响工作效率。
2.2 建筑工程造价数据的时效性较差
施工成本受多种因素的影响，工程原材料的种类和形态不断变化。然后相应的市场价格也在变化。这导致了指导价格的定期发行和实际市场价格的不一致。这也导致了消费结构建设和市场导向信息的严重脱轨。我国大多数企业采用政府固定数据集更新相对较慢，不能真正反映社会生产力水平，从而极大地影响了项目成本数据的准确性和可靠性。
2.3 建筑工程造价的区域性比较明显
由于我国不同地区的经济发展水平不同，不同地区采用的定额标准也不同，工程体积的计算方法也不同，使得不同地区的施工成本也不同。工程造价经理只熟悉当地的工程造价管理系统，工作经验和成本数据的适用性只限于经济发展程度相同的地区，这不仅阻碍了工程造价经理专业能力的提高.这也影响了建筑成本机制的快速发展。
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2.4 建筑工程造价的管理观念落后
虽然我国的建筑工程造价管理水平有了很大的进步，但还没有形成比较完善的管理体制，导致实际工程中三超现象频繁发生，使原材料的消费量不断上升。不难发现，只有在工程建设中应用精细的工程成本管理理念，才能最大限度地提高资源利用率，有效控制工程成本，实现良好的社会效益和经济效益。
3 BIM技术在建筑工程造价中的应用
3.1决策阶段
现代建筑工程更加重视项目成本管理，而BIM技术的应用也为项目成本管理提供了新的思路和技术支持，使项目成本管理更加现代化，实现了信息化和智能化。施工过程复杂，工期长，难以避免实际施工中的变化。这也要求施工企业对工程造价进行动态管理，但传统的工程造价管理方法很难实现动态管理。利用BIM技术可以对整个建设项目的数据和信息进行比较，结合各种资源和预期指标，对建设进度进行科学分析，并在决策阶段提出施工项目施工中可能出现的问题，以便于施工企业及时进行调整。在建筑工程决策阶段，BIM技术可以对设计方案进行立体展现，方便业主和施工企业进行方案优化，通过历史数据信息的比较，对建筑工程施工的重点和风险进行调整和重点关注，降低建筑工程施工风险，保证建筑工程的施工顺利，实现其经济效益和社会效益的实现。
3.2设计阶段
随着社会的发展，BIM技术在工程造价管理中的应用越来越广泛。在项目成本的前夕，在项目的设计阶段采用了BIM技术，使项目成本更加合理。在东北地区，由于其地理位置和气候特点，在进行工程设计时必须注重建筑物的保温效果。若要达到建筑物最高的隔热效果标准，必须在设计中设计外墙隔热层。因此，我们可以利用BIM技术对项目的所有地理环境进行分析，包括地质环境，然后将其与工程信息模型结合起来。面积计算后，必须综合分析热层等信息进行计算。确保严格和全面的成本管理。综上所述，在造价管理的重要阶段，设计过程中运用BIM技术，不仅可以将数据分析的更加全面还可以使相关人员更加了解，更可以很好的运用自动化工程量，让工程信息更加直观明显，从而达到工程造价的科学合理。
3.3招标阶段
建筑工程中的投标阶段是一项复杂的工作，因为它需要大量的人力物力来浪费，从而增加了投入成本，而相关的成本人员需要进行工程量的计算和审计。在工程造价管理中应用BIM技术可以发挥有效的作用，并能快速、方便地提取相关的历史数据。有关工作人员必须结合施工项目的实际情况，准确计算工程工作量，避免发生计算失误。如果出现工程遗漏的问题，必然会产生工程纠纷，影响后期工作。
3.4施工阶段
在施工过程中，通常采用BIM技术建立相关工程模型，通过数据库提供相关信息，合理配置施工现场，保证建筑材料和设备的质量，同时掌握工程成本投入信息。在项目结算过程中，BIM技术可以解决项目量计算繁琐的问题，保证数据的准确性和真实性，根据项目的实际施工情况编制材料计划，保证资金的合理使用，从而实现整个项目成本过程的管理目标.在后期完工阶段，通过合理使用BIM技术，模型可以及时存储项目的相关信息，提高项目的持续发展。
3.5合同管理
在建筑工程招标过程中，BIM技术具有很大的优势。在这个过程中，应该有必要提取一些相当精确的工程量。在施工过程中，应具体设计施工组织项目，有利于准确的报价和合同价格的确定。在分包商选择和合同管理中使用BIM技术，将各种合同的数据信息输入BIM，如果在施工过程中发生了变化等相关信息，有关人员应当及时调整工程造价，进行索赔工作。
结束语
为了保证施工质量水平，提高企业的经济效益和社会效益，在实际施工期间，员工需要使用BIM技术来有效控制制造价格水平。BIM技术主要通过信息模型来评价建设项目的成本管理，提高信息模型中的施工成本控制效率。实践证明，BIM技术在工程造价控制过程中具有明显的优越性，能够充分发挥工程整体效益。
参考文献
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[4]葛益萍.浅析BIM技术在工程造价领域的发展现状及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2017（9）：50-52.
论文作者:高金荣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
标签：项目论文; 技术论文; 成本论文; 工程造价论文; 工程论文; 建筑论文; 成本管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第33期论文;