摘要：工程造价管理是确保工程质量、降低施工成本、实现资金与资源优化配置的关键，近些年来，随着我国工程建设行业的繁荣发展，基于BIM技术的工程造价精细化管理也为更多人所关注。工程造价精细化管理的目的，从决策阶段开始，到工程的竣工阶段，都必须要严格落实管理细则，利用BIM技术对每个阶段的数据进行分析、统计，最终得出最佳的管理方案，最大限度降低工程造价，本文就以BIM技术下的工程造价精细化管理进行几点具体分析和研究。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1.工程造价精细化管理的内涵
1.1工程造价精细化管理的概念
这里所说的精细化管理，指的是企业采取“精、细、准”等一系列原则，对工程造价进行全面的管理，从而使工程造价得到一定程度的控制。也就是说，在工程造价管理的每一个阶段，都需要借助一定的技术和方法对资源进行良好的配置，以实现对造价的全面控制和管理。
1.2工程造价精细化管理的内容
项目建设的过程可以分成5个阶段、8个步骤。而每一个阶段的工程造价管理的内容有：总投资预算、设计预算、施工图估算、承包合同价、工程结算以及最后的结算。每一个阶段和部分的内容都非常多，而且非常复杂。此外，不同的阶段对造价管理也会产生不同的影响。建设工程造价精细化管理必须对工程造价进行确定和控制，这一点非常重要，关系到整个施工的过程。
在管理的过程中，投资预算管理必须要促使投资估算成为整个项目总造价的最大限额；设计预算则必须要比投资预算更加精细化，同时也要被投资估算控制。对于施工方面的造价管理，则需要根据施工资料进行详细的计算，在制定合同价款的时候与建设单位、承包企业进行详细的沟通，同时也要对招投标价格进行处理；对于预付款以及进度款的控制，必须要根据之前的情况以及设计方案进行；对于最后的结算工作，不能停留在工程结束时对所有工程费用的计算上，而是要将其看成是对整个工程建设每一个部分所实施的管理和控制。
2.工程造价精细化管理 BIM 技术的应用
2.1设计阶段
一个项目工程在其设计阶段中，在形成一个雏形的设计方案之后，就可以在这个方案的基础上进行一个相对详细的BIM模型的构件，进而能够使得整个工程中存在的一些基本的工程量信息能够被收集。通过使用专业的工程造价软件，对工程中需要用到的工、料等市场价格进行确定，进而根据预算出工程造价，进而对工程中的各个项目进行分析，进而确定每一个项目能够花费的最大限额。保证工程质量的同时降低工程的造价。
在对这些工程项目设计专业的BIM模型之后，将这些工程项目的BIM模型导入到BIM碰撞检查的软件中，进而将这些工程项目中可能存在的碰撞问题进行识别，进而能够减少日后工程在实际的施工中因为项目之间存在碰撞而发生返工的问题。
随着经济的进步，科技的发展，BIM模型中所具有的功能也越来越多，其能够为建筑工程单位提供更多的信息，比如，可以利用BIM模型，将一些工程中的具体工程量的信息进行计算和汇总，进而能够提高传统计价的工作效率，降低人的工作量。
BIM模型中在引入时间维之后，可以通过BIM模型构建4D-BIM模型，利用这个模型进行虚拟建造，进而能够为整个工程的实施进度提供一个科学合理的安排，同时也能够提高每一个专业之间的合作效率，为限额领料等施工步骤提供一个有效的依据。
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2.2项目招投标阶段
工程项目招投标活动是BIM价值的集中体现。招标单位可根据设计单位提供的BIM模型快速调出工程量信息，依确切的工程量清单，有效地规避计算错误及漏项等状况，进而促进招标工作的顺利展开。通过直接把工程量清单输进BIM模型，招标单位即能将包含工程量清单的BIM模型与招标文件同时发给拟投标单位，确保了设计信息的完整与连续性。因BIM模型内的建筑构件所具有的关联性，构件空间位置与工程量信息均可对应。因此，投标单位可根据空间位置迅速核实招标文件内工程量清单的精准度，从而迅速拟定合理投标方案。因BIM技术可与网络具有相链接，利用BIM技术进行招投标可有效杜绝营私舞弊等现象，利于招投标单位掌控招投标活动全过程。
2.3项目施工阶段
施工阶段的造价管理重点是控制工程付款与工程变更费用、解决索赔、有效降低工程造价等问题，进而实现计划投资目标。传统造价管理的实施过程往往存在三大问题：一是数据共享协同与积累困难。由于工程建设涉及单位多，各单位实时数据难共享，合作效率低。二是造价数据分析功能弱。传统的造价管理只能分析一维清单的总量级数据，无法按空间维度（即按施工区域、楼层、构件）分析，更无法实现基于时间维度的分析。三是造价信息不精确。工程量的计算多采用手算，精准度不高，工作强度大。BIM技术的出现恰好能有效解决这三大问题，搭建的BIM三维模型可同时加入时间、成本维度，组建5D建筑模型，即可实现动态实时监控，从而更加合理安排资金、人员、材料和机械的使用计划。
BIM技术在施工阶段的主要造价控制手段有：维护及更新BIM 模型、工程计量、变更、索赔管理、进度款支付及虚拟施工指导等。以BIM在工程计量中的应用为例，工程计量快速精准可有效约束承包方履行合同。因BIM技术能将建筑构件和时间相关联，通过其参数化特质，可根据所需条件选取工程信息，并利用计算机自动实现工程量汇总报表。依照施工现场状况与进度，及时更新BIM模型，并经过网络实现数据共享，造价工程师即可通过自身授权端口迅速、精准地汇总某时段的工程量信息，编写工程计量表，提升进度款结算工作效率，也能实现对分包单位施工的实时监督。建设单位收到承包方的工程计量报告之后，可通过BIM模型对其准确性进行迅速核实。
2.4竣工结算阶段
竣工结算阶段的造价管理也非常重要，利用BIM技术进行的工程结算，数据精确，造作便捷，能够避免很多人为计算存在的差异和事物，通过BIM原模型实现了自动检查，BIM软件会提取工程量，并自动导入Excel表格中，实现对数据的汇总和计算，用数据进行指标检查和造价控制，及时发现造价漏算的项目。在进行BIM竣工阶段的过程中，必须要配备经验丰富的造价人员操作，并对BIM 模型进行必要的标注与插入、添加，这样是为了进一步提高工程阶段的效率和速度，减少竣工阶段时间，促进工程竣工阶段结算的快速、公平、合理。
结语
在BIM技术的基础上实施精细化的造价管理，不但可以提高信息处理和传输的速度，而且能够使预测更加准确，这对于工程造价的管控来说是非常有利的。BIM技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。因此，在对工程造价进行精细化管理的过程中，需要采用BIM技术来提高管理效率。
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论文作者:张增太
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/5/28
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