摘要：现如今，随着国内社会逐渐向城镇化方向发展，人们对住宅内的环境越来越重视。近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。很多小高层的楼顶也容易发生渗水漏水现象，严重影响着人们的日常生活，特别碰到连续的阴雨天气，顶楼渗水漏水问题已对顶层住户的心理产生一定的阴影。因此，当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题就是做好建筑施工中防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
随着我国建筑行业不断发展，当今我国城市建筑种类也更加丰富，特别是在高层建筑当中，不仅提高了土木工程的施工难度，给排水系统也变得更加复杂，这就需要进一步加强防渗施工技术研究。但从实际施工层面上看，由于受到了建筑施工质量等因素影响，很多建筑依然存在渗漏问题，在厨卫、门窗、房顶等位置，渗漏问题非常严重，给人们生活带来了巨大的不便。结合日常施工经验可知，导致建筑工程渗漏的因素有很多，包括施工材料、工程设计、施工技术等，任何一项因素处理不当都会影响最终的防渗性能，提高了渗漏几率。如防水材料或施工技术不当，会导致防水层裂缝，从而影响工程建筑的防渗性。
1建筑施工中易出现渗漏的部位
1.1屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀以及脱落的情况，就说明屋面可能有渗水的问题。出现这一问题的主要原因是由于在对屋面进行施工的时候，施工人员没有严格按照相关防水技术操作规范来进行施工，或者在对防水材料进行选择的时候，对材料的质量没有严格把关，导致建筑墙面在后期出现裂缝的现象，给渗漏的水分提供流通的通道，使建筑物的防渗漏性能大幅下降。因此，建筑企业要加强对防水技术施工以及防水材料检测工作的重视力度，防止建筑在后期出现渗水、漏水的现象。
1.2外墙面漏水渗水
外墙墙面垒砌施工人员在对墙面进行垒砌的时候没有严格按照各项相关施工规范来进行，或是垒砌的时候不够认真，为了更快的完成工作任务而马虎带过，导致砖块之间的缝隙过大，给渗漏的水分提供了通道；在对建筑物进行垒砌的时候，不可避免的会使用各种脚手架设备，这些脚手架在固定的过程中需要在墙面上打孔，如果完工后没有及时将这些孔洞封堵上，就会使其成为渗漏水分的通道。
1.3建筑局部渗漏及其原因
例如：厨卫渗透。厨房和浴室的渗透对住房项目的整体结构影响不大，但由于它是人们日常生活中的重要场所，产生漏水后给人民生活带来了诸多的不便。造成厨房和卫生间渗漏是一些住房建设项目中普遍存在的现象，在人们的生活中厨房和卫生间是必不可少的，厨房和卫生间中产生漏水会影响人们的正常生活，带来糟糕的居住体验，无利于建筑行业的可持续发展。厨房和卫生间渗漏的背后有三个因素。首先是购买的材料质量低，密封性能不好，使用后立即发生渗漏，施工结束后会发生渗漏。由于这种施工工艺不规范，没有按照防渗标准实施，因此有必要设计重要地点的钢结构参数，详细的设计厨房和浴室。没有及时解决其中不合理的设计。第三种是在施工结束后，没有采用有效的实验方法来验证厨房和卫生间的渗漏性能。
2建筑施工中的防渗漏施工技术运用
2.1防渗漏施工技术在屋面的运用
屋面渗漏是渗漏事故中常见的情况之一。屋面板对平层的防渗、保温、隔热等方面有着重要的影响。在进行防渗漏处理设计时，需要根据当地的气候和地理位置进行考察，并结合建筑的预定用途，进行综合分析，来完成对防渗漏处理的设计。施工中还要选择适当的防渗漏材料，严格按照安装标准进行操作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在防渗漏工作完成后，要对建筑进行注水测试，如有渗漏情况需要及时处理，并反复测试直至没有渗漏出现，尽量避免建筑投入使用后出现问题。在施工过程中还应遵照施工程序，在一阶段工程完成后，需要进行相应的检测，直到检测合格才能进行下一阶段的施工。
2.2外墙防渗漏技术
①控制墙体的施工质量。对填充墙进行施工时，要严格控制好缝隙的处理工作。②加强外墙抹灰的质量控制。外墙抹灰的质量直接影响整个防渗的效果，因此，外墙面抹灰是一道重要且关键的工序。在进行抹灰之前，要对墙面进行浇水处理，这样可以有效确保其湿润度，避免在施工中出现脱层。同时在定浆之后，需要有效保持其紧密性，一般在浆液吸入到墙体之后再进行抹灰；在进行抹灰的过程中，要采取分层涂抹，在下面一层的灰浆结成膜后，再进行上一层混凝土界面剂的涂抹，这样可以增加防水效果。在施工过程中还需要添加一些外加剂，其目的是为了提高抹灰层的抗裂缝能力。③加强外墙面砖施工的质量控制。在进行贴面砖之前，需要对平层进行检查，对于出现有空鼓、起壳以及裂缝等情况时，应及时进行相应的处理，并用纯水泥浆再刷一次；在进行镶贴时，确保压实度，同时在整个的面砖施工中需要加一些抗裂剂。
2.3提升对厨卫防渗漏施工的控制
首先，应该保证准确的预留上水管和下水管洞口，并且洞口的形状也应该为上大下小，保证洞口的尺寸和设计管径相吻合。在对管道按照完成后，需要将洞口进行有效的清理，并及时用膨胀性细石混凝土对其进行填充和浇筑，振捣密实后加强对其的养护管理。其次，在对厨房卫生间进行装修过程中，应该严格杜绝在地面上打孔问题的出现，这是为了防止对管道和防水层进行破坏。最后，采用防水材料对厨房和卫生间进行防水处理，在完成防水后，同样也需要借助蓄水试验对渗漏情况进行观察，最后确定不存在渗漏情况方能结束施工。
2.4地下室防水防渗
地下室防水施工最为困难，特别是混凝土裂缝问题，这就需要规范混凝土技术标准，减少混凝土出现裂缝的几率，为地下管道施工提供先决条件。再者，地下室预埋套管施工也尤为重要，作为常见的渗漏部位，需要选择更加先进的套管技术，特别是套管衔接处，需要先缠绕防水胶带，再涂抹一层防水胶，这样套管衔接处即会很少的出现渗漏问题。在地下室防水施工过程中，可以先设置防水层来提高地下室防渗性能，由于防水层自身就具备一定的防水性能，能将水隔离开来，这样即可有效隔离管道和地下室组织结构，从而提高防渗防水性能。
2.5门窗上的防水防渗施工技术
在工程建筑中，门窗防水防渗技术之所以说是建筑工程施工中最难的部分主要是因为它需要综合考虑门窗的大小、使用情况和美观性等多个方面的原因，而门窗又是建筑物使用较为频繁且属于可活动的部分。因此，在门窗的防水防渗施工中，第一，门窗材料的选择。只有具有出厂合格证、满足国家对于门窗的相关要求和满足设计图纸的要求的材料才是最佳的门窗材料；第二，门窗材料的搬运安装。在材料的搬运过程中，要保证门窗材料没有损坏、弯曲或是变形等问题出现，禁止当门窗材料出现问题时自行进行修复；第三，门窗与墙体之间的缝隙。只有保证门窗与墙体之间无缝衔接才能确保门窗部位不会出现渗漏问题。
结束语
如今，安全舒适的住房已经成为人类的基本物质需求，的建设与施工质量问题成为人们关注的焦点。在防渗漏技术应用的过程中，应安排专业人员定时定期的进行检查，从而做好相关维护工作。只有加强防渗透技术的应用，使得建设与施工的质量不断提高，才能够保障施工过程的安全性，从而为人们提供安全与舒适的居住环境。
参考文献：
[1]陈上坤，高延秋.探究防渗漏施工技术在建筑工程中的运用[J].中国房地产业，2016（9）：93.
[2]张志江.探究防渗漏施工技术在建筑工程中的运用[J].城市建设理论研究：电子版，2014（30）：95.
[3]张杰.防渗漏施工技术在建筑工程中的运用[J].建筑·建材·装饰，2014（8）：136.
论文作者:景福河
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第17期
论文发表时间:2018/9/18
标签：门窗论文; 防渗论文; 建筑论文; 施工技术论文; 屋面论文; 外墙论文; 材料论文; 《建筑模拟》2018年第17期论文;