摘要：随着生活条件的不断改善和社会城镇化的不断发展，目前建筑房建工程项目日益不断增多，不管是居民及国家层面都提出了更高的要求，为了保证房屋建筑工程项目的质量达到相关规定的标准，建筑单位需要对施工技术和施工过程进行严格的监督和管理。本文对建筑房建的施工技术和质量管理进行了分析，希望对我国建设单位有一定的帮助。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
1 引言
随着社会经济不断发展，房建建设规模不断扩大，房屋质量逐渐引起了社会各界的广泛关注。房建工程质量影响因素十分多样化，涉及到多个社会领域和部门，而且施工过程中存在诸多不确定性。例如施工技术、施工环境、地质条件、设计图纸、人员素质、气候条件等，都对房屋建设质量产生不可忽视的影响。本文从施工该技术和质量管理两个角度出发，探讨了如何提升房屋施工管理水平和质量，以为行业中其他企业提供有益参考和指导。
2 建筑房建施工技术介绍
2.1 商品混凝土施工技术
商品混凝土施工技术是建筑房建工程项目施工中比较重要的施工环节，混凝土工程施工质量对建筑房建工程有着非常重要的影响，如果混凝土施工过程存在一定的问题会导致混凝土强度出现偏差以及结构出现裂缝等，为此需要加大混凝土施工管理力度。在商品混凝土浇筑时应严格按批复的方案组织浇筑，切不可根据经验进行浇筑施工，特别是大体积混凝土结构和复杂的结构；对于混凝土的质量而言，应对采购的商品混凝土的混凝土质量、颗粒大小和强度进行严格检查和检测，如果其质量或者相关性能存在问题须及时和供应商进行沟通进行调换，保证购进的混凝土质量和性能不存在任何问题。
2.2 防水工程施工技术分析
房屋屋面防水施工技术。在普通民用建筑防水施工项目中，通常采用水泥聚合物基复合涂膜作为防水材料，这不仅可以有效提高房屋防水效果，同时还由于这种材料具有廉价、便捷、安全的特点，能够保证房屋居住者健康和施工成本控制，在实际中使用比较广泛。房屋外墙防水施工技术。房屋外墙防水施工主要步骤是，先搭建外墙钢筋层，按照一定比例将水泥和108胶水搅拌匀称，在对房屋外墙进行浇筑。在浇筑过程中，要做好含水率、泥沙比以及养护控制，以保证施工质量达标。
2.3 房屋节能技术
当前我国倡导绿色环保和可持续发展的理念，在建筑房建施工过程中，往往会产生许多建筑垃圾，这就需要使用建筑节能措施，有效回收处理建筑垃圾，降低施工成本，保证房屋的各项基本功能，构建节能型社会。当然在实施新的节能环保技术时，必须要以自身条件和当地社会需求为依据，恰当选择节能环保的施工技术，从而保证建筑节能工作的顺利实施，促进建筑业的良性发展。
2.4 大模板技术
大模板技术主要采用一种单块面积较大、模数化、通用化的大型模板，模板材料主要采用覆黑膜板、铝模和钢模等，模板加固主要采用木楞、钢楞或是两者相结合，其具有完整的使用功能，采用塔吊进行垂直水平运输、吊装和拆除提高了工业化、机械化程度。在中高层建筑剪力墙结构体系中运用的效果较好：首先，采用大模板施工可节约大量的木材资源。其二，降低劳动强度，提高主体结构施工效率，节约人工费用。其三，采用大模板技术，周转次数增多，节约材料，特别适合中高层以上建筑。其四，使用大模板技术可大幅度提高主体结构施工质量，结构表面平整、光洁，有效解决了混凝土结构蜂窝、麻面、错台等的质量通病问题。
2.5 房建项目基础施工技术
目前，房建基础施工技术主要有两种，即深基坑支护和桩基技术。随着房建规模快速扩张，桩基技术不断普及和推广，桩基技术可以适用于不同地质环境，还可以承受更大的负荷，在建筑施工过程中使用较多。近年来，房建施工项目中混凝土灌注桩技术使用十分广泛。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过采用外部压力将水泥浆压入到桩内，来对桩侧和桩底的泥皮、桩身和桩底部沉渣进行固化胶结和加筋，这是当前最先进的桩基施工技术。在实际中，这种施工技术不仅减少桩体体积，还可以节省施工成本，提高施工质量。
3 房建工程建设施工技术质量管理措施
3.1 加强施工技术创新的理念
随着我国市场经济的迅速发展，房建工程建筑行业应对着巨大的机遇与挑战。在市场竞争剧烈的情势下，只有加强企业自身的技术手段，才能提高市场的竞争力。尤其是房建工程建筑施工项目具有比较强的实践性，对于施工理念有着较高的要求。企业为了立于不败之地，需要将先进的施工理念作为支持。因此，在房建工程施工过程中，应当广泛运用科学的施工知识，使得房建工程施工技术被充分的利用，进而保证施工各个阶段的质量。另外，企业应结合现有的施工知识，对科学的施工理念进行创新探究，找到有益处并且符合企业实际发展情况的先进理论知识，提高企业对施工技术的创新能力，实现企业经济利润的最大化。
3.2 制定完善的规章制度
无规矩不成方圆。为了快速有效地提升建筑房建施工管理工作，首先，需要建立完善的建筑房建施工管理规章，确保建筑房建施工工作的落实做到有规可循，有法可依。完善管理制度，在规范各岗位人员行为的同时落实个人责任制，使工作人员能够严格按照相关步骤，规范操作、安全施工，夯实建筑房建施工质量基础。其次，科学管理施工材料，分类管理、合理利用。对购进的所有材料进行细致的登记、分类保存，为方便后期施工做准备。
3.3 加强施工人员素质管理
当前我国国民素质有了很大程度的提升，但是从实际的建筑工程施工来看，施工人员素质仍然存在着较低的问题，对于这种问题，施工管理应该加强重视，具体主要是从两方面入手：一方面是严格限制准入资格，对施工单位的招工标准进行严格限制，适当提高施工人员的招用标准，尽量多的招聘具有丰富施工经验或是施工方面专业知识的人员，并且高薪招聘专业的施工技术人员来指导工人施工，从而为施工质量提供保障；另一方面是要强化施工管理人员的素质教育，不断提升施工管理人员的专业素质和水平，从而不断提升施工质量管理水平，为建筑房建施工质量提供保障。
3.4 加强新技术的应用
在建筑房建工程快速发展的背景下，其施工技术也不断完善与更新，进一步提高了工程质量，有利于推动建筑行业的发展。因此建筑企业在实际施工过程中需要采取科学有效的施工措施，恰当运用新材料、新设备和新技术等，优化资源配置，增强工程施工的安全性及可靠性，实现工程的专业化、现代化发展。现阶段我国房建施工中应用的新技术有建筑节能技术、钢筋与混凝土施工技术等，有利于保障房建施工的质量，促进施工水平的提高。
4 结束语
建筑房建工程的质量对建筑施工企业的经济效益和社会的经济发展有一定的影响，并且直接决定了人们生活的水平和质量，为此需要对建筑房建工程的质量进行重点管理。上文对建筑房建工程的一些施工技术进行了介绍，并且就提高房建工程的质量提出了构建科学、合理的建筑房建工程质量管理制度、对建筑房建工程施工的全过程进行控制和管理等措施，希望对我国建筑企业有一定的借鉴意义。
参考文献：
[1] 林远鹏.房建工程钻孔灌注桩的施工管理与质量控制措施[J].建材与装饰，2016，07：134-135.
[2] 肖杰.浅谈建筑工程绿色施工技术的现场实施及动态管理[J/OL].中国高新技术企业，2016（19）.
[3] 崔伟岸.浅谈如何在施工中有效提升建筑工程施工技术管理水平[J].经营管理者，2013，19：314.
[4] 林远鹏.房建工程钻孔灌注桩的施工管理与质量控制措施[J].低碳世界，2016，31：146-147.
[5] 邓红燕.浅谈水利水电工程灌浆施工技术与质量管理措施[J].科技创新与应用，2015，29：219.
论文作者:张立泽
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/18
标签：施工技术论文; 建筑论文; 建工论文; 质量论文; 混凝土论文; 房屋论文; 施工质量论文; 《基层建设》2017年第12期论文;