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摘要：改革开放后，我国的社会经济快速发展，带动了我国建筑行业也快速发展，也逐渐推动了我国经济的进步。装配式建筑作为一种新型建筑模式，有效促进了建筑行业的现代化。但是在目前许多建筑单位都反应装配式建筑工程的成本比较高，所以如何有效控制装配式建筑工程的成本，也是建筑行业管理人员需要思考的问题。本文针对装配式建筑工程造价以及成本控制进行了分析，并相应提出了有效控制装配式建筑工程成本的措施。
关键词：装配式；建筑工程；造价预算；成本控制；措施
引言
为了能够更好的适应可持续绿色建设的需求，装配式建筑工程成为整个行业的必然趋势，通过利用先进的建筑构件，不仅提高了生产效率，还促进了装配式建筑工程的稳定发展。从国家建设发展要求的角度出发，积极加强工程造价管理，积极创新建筑工程的建造方式，提前进行市场调研，只有这样才能充分了解建筑市场行情，以此方式，实现对装配式建筑工程造价的合理控制，这对我国建筑行业可持续发展来说，具有深远意义。
1装配式建筑工程造价成本高的原因
装配式建筑工程需要使用到大量的PC预制构件，而其生产成本和安装成本是一笔较大的费用，这也在一定程度上加大了装配式建筑工程的成本投入。根据国家对装配式建筑工程的新要求，其PC预制构件率必须要在53%，在原来22%基础上提升的比较多，这也在无形中加大了装配式建筑的造价成本。装配式建筑工程发展还不是很成熟，还没有形成健全的市场管理制度，导致一些PC预制构件价格过于高。另外，现在的装配式建筑工程规模比较小，各种预制构件的制造成本也就比较高，如果能够形成规模化生产，厂商制造PC预制构件成本就会减少，价格也就会跟着下降，这也就意味着装配式建筑工程造价成本会变低。就现在的形式来看，生产装配式建筑需要的预制构件的厂家并不是很多，工厂距离施工现场都比较遥远，这样就会产生很大的运输费用，同样会增加造价成本。
2装配式建筑工程造价管理的影响因素
2.1构件成本太高
随着现在科技的不断发展，装配式建筑工程应运而生。相对于传统的建筑模式，装配式建筑工程，能够像机械生产那样成批成套的制造，有效提升建筑建造的速度。而在实际的施工过程中发现，在装配式建筑施工过程中，其大量的建筑构件主要是在车间生产加工，其中包括外墙板、内墙板、阳台、楼梯等多方面工程项目。更为主要的是装配式建筑工程构件的质量，在一定程度上决定了工程的施工效率和施工质量。由于市场机制还不完善，装配式建筑工程的装配构建成本太高，其构件预制厂提供的单价远大于施工现场混凝土浇筑的成本单价。
2.2装配式建筑工程的规模太小
由于现阶段装配式建筑正处于发展初期，所以其规模相对会比较小。而对制造PC构件的生产厂商而言，相应的加工成本就被分成了两种，其中一种包括设备、场地等资产作为固定投入成本，另外一些生产费或材料费等都作为变动成本。由此可见，装配式建筑工程的成本在很大程度是由于固定成本偏高，但如果后期装配式建筑工程的规模越来越大的话，生产厂商会由于生产规模扩大而使得加工的固定成本减少许多，从而也能有效降低装配式建筑工程的成本。
2.3预制场少
在现阶段的装配式工程开展过程当中，由于其相应的建筑工程规模较小，对于企业来说无法完成规模化的生产，因而增加了其造价的成本。而企业为了能够正常经营，在实际的生产过程当中更倾向于小规模的建筑工程，不仅限制了装配式建筑工程的发展，同时在一定程度上增加了装配式建筑工程造价管理的难度。再加上市场机制的不完善，缺乏装配式建筑工程造价管理工作，还有很多企业没有意识到装配式建筑工程的发展进程。因而在装配式建筑工程发展过程当中，面临的最主要的问题则是预制厂较少，构件的运输距离较远，增加了装配式建筑工程项目的投入。
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3加强工程成本控制的措施
3.1健全成本控制政策
由于装配式建筑工程是近年来刚兴起的一种建筑模式，为了有效加强装配式建筑工程的成本控制工作，则需要结合我国现有的建筑工程成本控制管理方案，不断完善装配式建筑工程成本控制的相关政策，以建立全国性的、统一的装配式建筑工程行业规范。为了有效加强造价管理工作，在装配式建筑工程的实施过程当中，还需要综合考虑到各个地方的经济水平及差异，以制定不同区域的造价管理标准，以让相应的生产企业能够加强pc构件的成本控制，有效保障其构件的质量。因而在现阶段的装配式建筑工程发展过程当中，则需要加强其各个环节的成本控制工作，通过加强设计的二次审查，且结合具体的施工情况及施工要求不断完善其招投标流程。同时，不断完善装配式建筑工程验收和工程结算的生产标准，有效加强其成本控制。同时，在实际工作过程当中，则要求建筑企业能够给予高度的重视，以实施专人、专项化的管理不断健全装配式建筑工程项目的成本控制政策，以通过精细化管理，将相应的责任落实到具体的部门和施工人员，有效加强其相关人员的工作意识和责任意识，在工作的过程当中，以安全为主，并建立完善的产业链，充分利用相应的资源，有效降低造价成本，有效加强装配式建筑工程的成本控制工作。
3.2完善相关标准
目前，我国的装配式建筑工程还在发展的初级阶段，相关的法律法规还不是很健全，这样就会影响到工程成本控制。由于每个区域的预制构件的价格和运输成本是不一样的，这也就决定了各个区域的工程成本是不同的。厂商在制造预制构件的时候会根据不同区域、不同的要求制定价格，预制构件的成本也会变大，这样就会使得装配式建筑工程成本得不到有效控制。因此，现阶段必须要建立健全相关的政策和法律法规，也就是要形成行业标准和生产标准，只有这样才能规范预制构件市场，从而使得装配建筑工程成本得到有效控制，提高建筑企业的经济效益。
3.3控制好材料价格
装配式建筑工程造价中预制构件成本和部件成本占去了很大份额，它们可以统称为材料费用，从这也就可以看出想要控制工程造价，就必须要做好材料价格的控制。建筑企业要成立专门的材料价格调查组，让他们深入到预制构件市场中去，全面了解预制构件的价格，然后在设计中对于一些预制构件的价格实现暂定价，最后由招标双方共同确定，这样就不会出现材料价格虚高情况，在很大程度上控制了工程造价成本。
3.4做好施工前的准备工作
为了有效加强工程造价预算管理工作，在实际的工作过程当中则需要进一步加强工程造价管理。这就要求相应的企业能够结合建筑工程所要达到的使用功能，不断加强建筑工程设计图纸的研究工作，有效提出施工设计不合理的地方并作出相应的调整，以充分利用相应的资源，减少不必要的资金投入。为了有效保障其施工进程，则要求造价管理人员能够结合具体的施工环境，做好基础性的调查工作，以选择合适的施工工艺，制定合理的施工方案，以有效加快施工进度，保障工程质量，同时有效降低工程造价。除此之外，在工程造价管理工作当中，还要求造价人员能够做好工程量清单，以不断完善装配式建筑工程的工程量清单计价模式，明确分工，以不断增强装配式建筑的造价管理工作。
结语
总之，装配式建筑还在发展的初级阶段，由于还没有形成规范的行业标准，存在着工程造价和成本过高的情况。因此，装配式建筑工程要认真分析造价成本高的原因，然后有针对性地予以解决，只有这样才能提高工程经济效益。
参考文献
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[2]卓葵，彭丽君.装配式建筑成本控制与评价的探讨[J].工程造价管理，2017（3）：19-23.
[3]严国平.装配式建筑工程造价与成本控制研究[J].绿色环保建材，2018（5）：213.
论文作者:顾凡
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/5
标签：建筑工程论文; 成本论文; 建筑论文; 预制构件论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;