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摘要：质量监理控制工作在房屋建筑施工过程中占据极其重要的地位。在施工中一旦出现房屋建筑施工质量问题，会直接影响到整个房屋建设施工的进程。在强化房屋建筑监理工作方面，必须建立贯穿施工整体过程的监理体系，综合建设单位、施工单位等复杂情况，明确监理工作的标准、内容、职责范围等，最终目的是确保整个房屋建筑施工的正常有序进行，规范监理工作职能。
关键词：房屋建筑；监理；质量控制；
引言：
对于房屋建筑工程建设而言，监理是不可缺少的重要内容，也是保证房屋建筑工程建设施工质量的重要措施。房屋建筑工程建设施工环境复杂，施工程序众多，工程建设周期性较长，房屋建筑工程质量管理和控制具有很高难度性。质量管理与控制并不是某一阶段需要落实的工作，而是需要贯穿于房屋建筑工程建设始终。随着建筑行业的不断发展，房屋建筑监理工作开展的重要性也越来越显现出来，对于房屋建筑监理工作开展也提出更多要求。本文就是对房屋建筑监理的质量控制进行深入分析，希望对相关人员有所启示，为促进我国建筑行业实现可持续发展奠定良好基础。
1 房屋建筑质量控制实施监理工作的重要性
从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保房屋建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了建筑施工质量。
2 分析房屋建筑监理中存在的问题
2.1 监理制度涉及范围局限
整个房屋建设项目的施工质量，以及其使用性都直接取决于房屋建筑监理，因此，在房屋工程整个施工过程中都必须进行监理工作，即从施工前期材料准备工作到施工各阶段再到施工后等整个过程。但从现在的监理服务看，其内容比较单一，只侧重于建筑施工阶段的监理控制，因此，为完善房屋建筑监理工作，必须合理改变这一现象。
2.2 监理市场不合理
由于许多监理单位的监理人员并没有取得上岗资格证，从而造成监理人员责任意识严重不足 ；由于缺少有效的监理手段和监理方法，造成许多监理环节比较薄弱。另外，由于现代房屋建筑发展较快，大幅提高了经济利润，因此，出现了区域保护情况，如 ：为排挤外来监理企业，使用高额注册费等手段 ；有的行业禁止其它行业参与监理工作；有关政府管理部门，以法律条文为手段保护当地监理单位。
2.3 施工程序不规范
在建筑市场中，许多施工人员都没有接受严格的技术培训，致使施工队伍水平低下，从而大幅降低了房屋建筑的施工质量 ；另外，在项目施工过程中，经常发生转包现象，造成资产流失，乱收费等的不良现象，然而，为了实现更大的利润，偷工减料等违规、违法现象频繁出现 ；由于没有健全的房屋建筑施工质量管理体系，因此各环节施工质量控制并不严格。
3 如何做好房屋建筑监理的质量控制
3.1 强化施工前监理工作
在施工前，必须严格检查、控制原材料、半成品的质量。要求施工企业必须加强组织管理、检测方法、人员配备等每个阶段的管理工作，准确掌握材料标准以及技术标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在检测水泥、钢筋等原材料时不仅要检查其质保书，还有检查材料复试报告，一旦发现不符合标准的材料，立即退回，严禁未经检测的材料进入施工现场，在检测半成品材料时，必须加强质量监理，可同时采取目测、检测两种方法进行。在混凝土施工过程中，为保证建筑工程质量达到标准要求，必须合理的、科学的调配水、水泥、砂石、外加剂的剂量。另外，在项目施工之前，需组织质检人员、监理人员、施工企业负责人员共同开一个质量会议，从而加强对施工中各环节的质量管理。
3.2 施工中的监理控制
在房屋建筑施工质量监理中，比较明显的问题是 ：人员素质水平不高、管理体系不完善、技术管理与质量管理力度不够等。针对上述问题，提出以下建议 ：
第一，对法律法规与监理制度进行不断完善，为有效提高工作效果，监理领导可采取各种种监理方法，明确划分各岗位职责，并进一步完善技术复核制度和质量责任制度 ；
第二，健全监理体系，为确保顺利完成房屋建筑施工，需建立一支高效率的质量监理团队，这就要求需综合培训现场施工人员各方面的知识，如安全知识、质量知识、施工技术等，同时，加强监理人员工作管理意识，以及自身的责任意识，从而提高施工人员的综合素质水平，保证建筑施工质量。对于监理人员来说，不仅要熟练掌握整个施工过程中的施工技术、施工难点、重要部位、特殊工艺等，还需从头至尾全过程监督和管理各个环节的施工过程，以便及时发现问题，及时解决，从而保证房屋建筑的施工质量 ；
第三，加大监理力度，从各方面开展监管工作，在进行质量管理、监督的同时，进行质量控制管理，从而充分发挥质量监督机构的作用。为使建筑市场健康、有序的良好运作，需加强建设企业、设计以及施工企业的监督管理，尤其是要对建设企业和施工企业进行重点监管，从而保证招标公开、公平的进行；
第四，更新监理制度。现代建筑市场发展较快，其出现的问题也越来越复杂，因此，为了监理工作的有效实施，需不断更新工程监理制度。
3.3 工程结束后的质量监理
我们主要从下面几方面进行房屋建筑施工后的质量监理控制。
第一，事后验收 ：对于施工中存在的质量问题及隐患，可以通过施工后验收得到及时发现，同时上报给相关管理部门，并让其提出合理化方案，施工企业再进行整改，待检测达到标准后，才能进行接下来的施工，从而使房屋建筑施工质量与工期得到保障；
第二，监理本职工作，在对项目整体质量评估完后，将评估报告及时上交；对施工企业上交的竣工报告、技术档案进行审核；将详细的监理意见签署在竣工报告上；在在竣工验收会议中，报告具体的验收情况；竣工验收书上必须有相关企业管理工作人员的签字；
第三，重点监理重要部分，各项目都有其自身的关键施工环节。
结语
综上所述，房屋建筑工程质量直接影响到我国经济的发展、人民生命财产安全以及和谐社会的稳定。建筑监理是确保房屋建筑工程质量的重要环节，只有确保房屋建筑工程质量工作，才能保证房屋建筑未来的使用质量。但是建筑监理涉及范围较广、内容较多，所以针对现阶段监理工作中仍旧存在的问题加以分析，提出合理的解决和预防措施，最终完善监理工作制度，最大程度上保证房屋使用质量、国家、人民生命财产安全。
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论文作者:林士民
论文发表刊物:《基层建设》2016年18期
论文发表时间:2016/11/30
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