摘要：随着我国经济水平的不断提高，越来越多的建筑拔地而起。为了保障建筑工程造价的质量，并保障建筑工程最终的质量，要求工程造价的动态管理水平逐步提高。通过建筑工程造价管理能够有效控制企业成本，进而增加企业的竞争力。为此本文主要介绍了建筑工程造价动态管理与控制措施，希望可以为相关人员提供参考。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
引言
建筑工程价格稳定在工程设立项目的前奏阶段，以及建筑施工的过程中，有着非常重大的作用。所以，我们需要严格控制房屋建筑过程的成本问题。我们在建筑施工的过程中有充足的资金是非常重要的。有充足的资金是我们可以完成建筑工程的重要的保障，而且我们还必须要做好预先的科学有效的计划，在进行工程进行一些调整，这样就能确保建筑工程的顺利进行。建筑工程造价的动态管理是为了保证建筑工程项目在资金的分配时的合理性，这样就能使承包工程的承包者，就能获得足够多的经济利益。承包者在合理规划资金的安排之后，就可以将每一份资金用在刀尖上，不浪费，顺利进行建筑工程的完成。
1建筑工程造价动态管理和控制的概念
从本质意义上来讲，建筑工程在建设的环节中，企业需要对工程中的各项数据展开合理的分析，后对工程造价的管理和控制有效进行革新，对工程造价中的动态管理有效进行控制，避免给施工成本造成巨大的损耗。处于这样的背景之下，建筑企业不仅能够对各项资源有效进行利用，还能够让实践的工作效率得以提升，保证企业能够获得更多的经济效益。需要注意的一点就是，工程造价中的动态管控工作需要在建设项目中合理落实，造价过程中一定要严格遵守标准，并对工程做好监理方面的工作。
2建筑工程造价中的动态管理和控制策略
2.1投资决策阶段的造价管理与控制
在进行建筑工程投资决策时，需要有可行性研究报告，并将投资估算编制工作做到位。对可行性研究报告来说，调研的主要内容包括技术、经济、社会和环境等，对建设项目拟建方案作出技术经济分析论证，便于投资决策部门获得可靠的参考资料。投资估算是否准确，对建设项目的投资决策、建设规模、工程设计方案及投资经济效果影响很大，关系着建设项目的正常开展。此时进行造价管理与控制，能够站在宏观角度对建设项目国民经济评价、财务评价等参数的率定与费用、效益因子等作出专业的咨询和评审，并在建设项目净现值、动态回收期等指标的满足程度上予以反映。同时，可以就某些敏感性指标作出敏感性分析。全面审查建设项目的投资估算，其中投资估算编制依据是否可信属于重点审查的内容，通过对投资估算编制内容的审查，确保其满足相关规定与规划要求，并对投资估算的费用项目与数据进行审查，促使其符实性得到提升。
2.2设计阶段的造价管理与控制
对于建筑工程的项目来说，虽然整体投资中的支出成本并没有发挥相应的作用，但是也会给施工效果造成相应的影响。这就需要巩固人员做好设计审查方面的工作，对各项指标认真进行核查，让其和预期的要求能够符合。对目前的工作状态需要做好判断，让其能够和设计内容一致，设计中体现出限额设计。从本质意义上来讲，限额设计会对整体工程的设计产生相应的影响，这就需要工作人员以及各项指标之间能够对等，并对投资限额做好管控工作，确保金额不会超出规定的范围。设计人员需要以限定额度为依据，测量建筑中的各项系数进行分析，对设计方案做好优化。
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2.3强化对建筑工程施工过程造价的动态管理与控制
施工建设属于建筑项目中的重要内容，对这个阶段的工程造价需要做好动态管控工作，这样不仅能够保证建筑的建设质量，还可以给后续的工作奠定良好的基础。对实践案例进行了解之后可以得知，工作人员在进行施工方面的造价动态管理时，需要从两个方面来进行：①要对施工的进度合理进行管控，让施工的质量得到合理的保障，使得施工成本全面降低；②对施工团队需要做好优化工作，提出一套有效的施工方案。对工程造价进行控制时，最常见的问题就是差价。导致出现差价的原因有诸多，主要的原因还是不同地区在经济发展上存在的差异。工程项目如果不同，施工地点就会不同。由于地域性引起的经济发展的不同，一定程度上也使得建筑行业的发展存在一定的差异。对工程造价的动态实施控制时，需要从经济发展的实际状况来看，确定工程造价，让工程造价中受到差价方面的影响得到降低。材料费用在施工中占据的比例比较大，由于市场的波动或者定额缺陷方面的因素引起的材料差额是一笔不小的开支。某工程中进行结算时，价格调差方面的费用是23105281.1元，达到了总造价的10%。为了对价差问题有效控制，需要根据以往的材料价格做好采集和预判，对材料的价差合理进行调整。对成本进行管理的过程中，变更索赔是一项十分重要的内容。工程施工中变更索赔一直是客观存在的问题，施工中更是需要加强重视程度，做好索赔工作的控制效果，将成本控制工作落实到实处。进行成本管理的人员对工程索赔的费用进行控制的过程中，需要从经济性、技术性两方面来加强，对工程变更的签证需要实施严格的审核。
2.4做好竣工阶段的造价管理
建筑行业仍然处于高速发展的状态之中，针对现如今建筑工程所面临的问题要分析其产生的原因，寻求具体的解决办法，并积极借鉴经验和教训完善建筑工程管理体系。施工之前以及施工的过程当中要做好工程造价动态管理与控制工作已经毋庸置疑。而对于竣工阶段的造价管理则在实践中常常被忽视，为了解决当前建筑行业中工程造价所面临的困难，要开始重视竣工阶段的造价管理工作。具体的施工过程当中，工程造价的控制和管理效果不是非常明显，但是仍然能够起到作用。但是在工程造价结算的过程当中，造价动态管理的作用还会突显出来。针对竣工阶段的工程造价管理工作要提高控制和审核的力度，从而保障工程结算的科学性和准确性。由于竣工阶段的造价管理工作涉及到了方方面面的内容，为此需要聘请专业机构进行。其中审计机构属于的当前竣工阶段造价动态管理和控制的主要单位。为了保证最终结果的准确性和真实性，要用心筛选审计机构。可以通过市场调研的方法掌握各个审计机构的专业水平，要结合审计机构的信誉确定。具体来讲选择信誉良好且技术专业水平高的审计机构进行竣工阶段的造价管理工作十分重要，要求针对审计机构的工作进行监督和管理，要激发他们的责任心，确保工作可以顺利开展。实践中工程建设完成之后，针对建筑工程涉及到的各种合同要进行审核，一方面是为了减少损失，另外一方面则是为了确保建筑工程项目每一个施工环节都符合合同的要求和规定。
结语
施工企业实施工程的目的就是为了获得企业效益，在保证工程如期完成、工程质量达到合格标准的前提下，对工程造价进行严格的管理和控制对于施工企业是否能够将利益最大化是尤为重要的。在这个复杂而又庞大的工程当中，还有很多方面值得我们考量，更加科学的控制和管理工程造价，仍然有很长一段路需要走。
参考文献：
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论文作者:童佳营
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
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