摘要：近年来，随着经济的发展，我国的建筑行业获得了巨大的发展，各种建设项目不断增多。而装配式建筑工程作为一种绿色工程，在施工过程中，受到多种因素的影响，导致该工程造价较高。为此，为了推进其长远发展，相关人员必须要做好造价控制工作。本文就如何做好装配式建筑工程造价控制进行探讨，在介绍其高造价原因的基础上，提出具体的造价控制措施，以供参考。
关键词：装配式建筑 工程造价控制 措施
众所周知，装配式建筑建设项目容易受到多种因素的影响，如果不进行有效的控制和管理，就会让工程出现问题，影响工程的质量和进度。因此，为了保证工程的正常开展和确保工程的造价管理，相关的建设项目负责人就要运用科学的造价管理和控制方法，在审批的额度内，最大程度的利用现有的人力、物力、财力，确保工程的正常进行，避免出现超过造价额度的现象发生，这对建设工程的顺利开展意义重大。
一、 装配式建筑工程的含义和主要形式
1.1装配式建筑工程的含义
装配式建筑指的是通过使用专用连接设备将预制构件进行有效搭接，同时具有完整使用功能的建筑，它是通过装配式施工的方式实现的。在装配式建筑工程的施工过程中需要在车间进行标准化生产，并在保养一段时间后，将其运输到施工现场，然后对其采取机械化搭接的方式，最终使其成为具有一定使用功能的建筑。
1.2装配式建筑的主要形式
目前我国的装配式建筑工程主要有混凝土结构和钢结构这两种形式。其中的混凝土结构是以预制混凝土为主，并在经过加工过程后被输送到施工现场，在对预制构件进行装配后才能进行现浇施工；钢结构建筑是将钢梁和钢柱作为承重结构，同时还具有跨度大，保温效果佳，跨度大等特点，并且还具有良好的抗震性能，因此更符合装配式建筑工程可持续发展的需求，目前钢结构更多的被应用在高层建筑、民用建筑中。
二、装配式建筑工程项目造价成本较高的原因
2.1生产规模小，生产成本高
现阶段装配式建筑正处于发展初期，装配式建筑工程的发展规模较小。而对制造 PC 构件的生产厂商而言，相应的加工成本就被分成了两种，其中一种包括设备、场地等资产作为固定投入成本，另外一些生产费或材料费等都作为变动成本。由此可见，装配式建筑工程的成本在很大程度是由于固定成本偏高，但如果后期装配式建筑工程的规模越来越大的话，生产厂商会由于生产规模扩大而使得加工的固定成本减少许多，从而也能有效降低装配式建筑工程的成本。
2.2 PC构件生产厂商少，布局不合理
就目前来看，预制 PC 构件的厂商少，再加上运输的距离又比较远，所以运输费用也随之增加。另外，构件的体积和重量都比较大，所以通常在运输过程中还需要增加一些加固、扩宽等方面的费用。
2.3工程中使用的构件成本高，使得造价整体升高
由于装配式建筑工程中 PC 构件的加工以及安装施工等事项，在很大程度上就增加了建筑工程的成本。根据我国最新的相关估算指标表明，装配式建筑工程的 PC 率由以往的 21%上升至 52%，而装配式建筑的造价相比于传统的建筑造价也上涨了 15%，这也说明了 PC 构件对装配式建筑工程的成本影响非常大。而出现这种现象的原因主要是因为装配式建筑还是处于刚起步的状态，相关市场的管理制度也不够成熟，所以就导致了制造厂所提供的 PC 构件的价格比传统的现浇混凝土的价格高出许多。
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三、控制装配式建筑工程造价的有效措施
装配式建筑工程项目造价较高，为了节约成本，造价控制应当是面向项目全过程具体活动的动态控制，是工程项目造价与进度质量的集成控制，是对工程项目造价中的风险性造价进行的控制。下面是具体的造价控制措施：
3.1提高造价控制意识，做好造价控制工作
要想保证装配式建筑工程的管理，就要提高造价控制意识，做好造价控制工作。为此，要做好优化决策与设计阶段的基础工程造价控制。在项目的决策阶段，要实现基础的工程造价控制，就要对工程的项目类别、工程的基础规模、工程的基础现场、工程的基础技术方案等方面进行集中的控制，利用相应的数据和信息进行集中的数据收集，并且通过基础的市场调查生成基础的项目运行报告，在其中对基础工程的造价控制进行数据和可行性的分析，再结合实际项目的基础情况进行工程投资的有效控制，真正保证在设计决策阶段，建立完整的造价控制方案。其次，要优化施工运行阶段的造价控制。对于基础的装配式建筑工程项目来说，工程的周期长，人员复杂，实际项目运行中涉及的问题非常多，要进行集中的造价控制非常繁琐，因此，需要相关人员进行优化的项目审核。相关管理人员要对施工开始前基础招标的造价进行有效的控制，并且对审计变更进行集中的施工基础造价管理，在招标文件中要对整体项目进行集中化的管理和落实，利用基础审计措施进行项目的核查和分析。
3.2合理布局PC 构件生产厂，减少相关成本
在进行装配式建筑的施工时，相关工作人员不仅需要做好预制构件的材料控制工作，降低 PC 构件生产成本，还要充分考虑其他细节因素，如预制构件的运输方式选择、预制构件的存储摆放管理、材料质量检验等。只有针对这些基本因素进行严格全面的考量，才能够对总体成本进行合理的控制，实现工程成本控制水平的有效提升。以 2008 年上海万科住宅楼为例，这两栋住宅楼实现了国内首例流水线建筑生产，整个楼体的外墙结构全部采用 PC 材料制成，在现场通过各个墙体的拼装即可完成整栋建筑的施工，而住宅楼墙体的建造则通过流水线的形式进行生产，20 栋与 21 栋住宅楼的主要楼梯以每天五层的建造速度稳定的进行推进，不仅大大减少了用工量，更降低了现场施工安全事故的发生几率，为施工人员的生命安全提供了有力保障。这一建筑项目在我国建筑发展过程中有着里程碑式的作用，万科也因此形成了一套较为全面的装配化建筑生产模式，在激烈的建筑市场竞争中取得了重大胜利。
3.3成立询价小组，并通过招标确定构件价格
装配式建筑工程造价的主要内容就是预制 PC 构件以及部品部件，所以应该要将这两个部分作为最重要的询价和定价的对象。由于我国生产技术不断进步，各种新型的材料部件的出现对工程预算价编制单位市场询价都增加了难度。编制单位应该要成立询价小组，对于一些造价管理部门还未发布的预制构件以及相关部件的价格进行市场询价。由于装配式建筑工程通常是需要进行第二次的深化设计，所以在编制招标工程量清单以及控制造价时就可以根据实际情况对一些项目材料进行暂定价。而招标文件也应该要对暂定价的确定进行相应的约定，约定暂定价要由招投标双方共同在市场进行询价后再确定。
四、结束语
总而言之，装配式建筑工程如果不进行造价控制，会浪费大量的资金，不利于装配式建筑工程的发展。为此，为了保证装配式建筑工程资金的利用率和施工进度，装配式建筑工程需要将造价控制贯穿于施工的过程中，这是保证顺利施工的关键。相关的建筑企业必须要做好造价控制准备工作，合理布局PC 构件生产厂，减少相关成本，同时，也要成立询价小组，并通过招标确定构件价格，这样才能保证PC构件价格的合理性，将装配式建筑工程的造价控制在合理的范围内，才能推进装配式建筑的健康发展。
参考文献：
武郁婷. 装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J]. 价值工程，2018（17）
[2]李飞龙. 装配式建筑工程造价预算与成本控制分析[J]. 江西建材，2017（15）
论文作者:,陈德超
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/29
标签：造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 构件论文; 工程论文; 成本论文; 基础论文; 《建筑模拟》2018年第14期论文;