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摘要：建筑质量一直是一个备受讨论和关注的话题，尤其是建筑物渗漏是影响建筑质量的重要原因之一。近年来，由于建筑物的渗漏，中国的一些企业受到了许多业主的投诉。在这种情况下，防水防漏技术在建筑施工中得到了广泛的应用和重视。对此，我们分析了防水防漏施工技术在建筑施工中的应用。
关键词：防水防漏技术；建筑施工；应用
1建筑施工中采用防水防漏施工技术的必要性
在建筑工程中，防水防漏施工技术直接影响着整个工程的施工质量。由于建筑工程的特殊性，在建筑施工过程中要保障建筑施工质量，将质量第一的理念植入施工的全过程中，要针对质量保障问题协调施工过程中的每一个环节，只有这样才能够让整个工程的施工完美完成竣工。在保障建筑施工质量的施工技术中，防水防漏施工技术是非常重要的一项施工技术。一旦在建筑施工过程中没有合理正确地使用防水防漏施工技术就会给整个工程造成质量隐患，让建筑工程出现渗漏问题，渗漏问题一旦发生会很难处理，不仅仅影响工程的整体进度还会影响建筑工程的整体施工质量，即使工程投入使用也会对使用过程造成影响，不能够让工程正常使用。因此在建筑施工过程中要针对每一个施工环节合理地规划施工方案和技术，按照相关的施工技术规定监督施工的每一个环节，让施工的全过程符合相关的标准要求。防水防漏施工技术的完美合理应用，能够防治建筑工程出现渗漏问题，保障施工的质量。因此房建工程在施工过程中要格外重视防水防漏施工技术的应用以及施工效果。
2.建筑施工中防水防漏施工技术运用策略
2.1应用环保材料
应用环保材料是建筑施工中防水防漏施工技术运用的基础和前提。在应用环保材料的过程中，建筑工程人员应当注重根据传统的涂料遇水后易溶解的特性来更好地应用环保材料。除此之外，在应用环保材料的过程中，建筑工程施工人员还应当注重根据防水防漏工作的具体特性决定了环保材料的种类和应用量。并且从实际的应用意义上来说，环保材料的应用实际上也为建筑工程的住户提供了良好的居住条件。另外，在应用环保材料的过程中，建筑工程施工人员还应当注重通过绿色环保涂料的应用来避免对于房屋墙体不会产生污染物质，从而能够在此基础上促进建筑施工中防水防漏施工技术运用水平的有效提升。
2.2提升防腐水平
提升防腐水平对于建筑施工中，防水防漏施工技术运用的重要性是不言而喻的。在提升防腐水平的过程中，建筑工施工人员应当注重为建筑企业节省了材料资金输出。除此之外，在提升防腐水平的过程中，建筑工程施工人员还应当通过防腐水平提升来提升建筑物自身的经济效益与社会效益。在这一过程中需要注意的是，普通的防水材料自身具有的防水性能和防腐性能是较为一般的，只有通过环保材料的应用才能够更好地提升其防水水平和防腐水平。从而能够粘一起形成强有力的粘结。另外，在提升防腐水平的过程中建筑工程施工人员还应当注重将不同的环保材料与多种材料融合，从而能够更好地起到防水防漏的作用还延长了房屋建筑的使用寿命，最终能够在此基础上促进建筑施工中防水防漏施工技术运用效率的持续进步。
2.3增强粘接度
增强粘接度是建筑施工中防水防漏施工技术运用的核心内容之一。在增强粘接度的过程中，由于在我们建筑工程目前的防漏情况来说自粘防水卷材施工材料的应用有着较强的泛用性，即由于如果在建筑工程的施工过程中节口粘合不好水源很容易从夹缝中渗漏到屋内，而通过增强粘接度就能很好地避免这一问题的出现。除此之外，在增强粘接度的过程中，建筑工程施工人员还应当注重通过这一工作来说合理的阻隔外界对房屋的侵害力度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，在增强粘接度的过程中，由于防水材料应用性的不断提升，建筑工程施工人员可以在房屋防漏施工中将混凝土浇筑在防水卷材上，它能够与混凝土粘合在一起形成永久性的粘合体，从而能够在避免缝隙漏水现象的同时，促进房建工程中防漏施工技术运用可靠性的不断进步。
3 建筑防水防渗施工技术的应用实例
3.1 建筑屋面防水防渗的施工技术
（1）屋面构造在施工的时候，一定要按照标准的工序做好每一步的检查，在施工之后还要做好验收的工作，并且有专门的人员对验收情况做好记录并且整理归档，以备以后需要的时候查阅。
（2）做好天沟、檐沟以及变形缝等容易渗漏部位的加强工作，防水层应增设附加层。
（3）做好屋内穿管部位的防渗处理工作，可以做出圆弧和高台对其进行防护，并且在施工之后进行放水检查。
（4）做好山墙和女儿墙的防渗处理，在结构上加强拉结钢筋的工作。
（5）做好屋面的平整工作，保持水泥砂浆找平层的整体性，提前留好分隔缝的位置，并且对分隔缝的位置进行合理的设计，在施工的过程中，还要严格按照施工的要求进行标高、定点、找坡等内容，尤其是要掌握好找平层的标高和坡度。
（6）做好屋面的保温层施工的工作，保证施工质量。保温层的铺设方向应该按照轴线方向进行设置，并且还要留置兼作排气的分仓缝，透气管设置在分仓缝的十字交叉位置，并且还要采用吸水率低的材料。
3.2 建筑外墙防水防渗的施工技术
（1）墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。
（2）选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选，或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生；施工需要避开炎热和低温天气。
（3）设置适当的变形缝，伸缩缝、沉降缝、防震缝等。地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝；温度变化可能导致混凝土结构应力集中，故需要设置伸缩缝防止砌体产生裂缝。
3.3 建筑地下室防水防渗的施工技术
（1）浇筑地下室底板混凝土之前，根据抗渗等级及强度等级要求制定混凝土的配合比，同时根据砂石混合料最大容重法及防水混凝土的具体规定确定混凝土的砂率，此外其他参数必须视对应构件的实际情况而定，以防余浆过少或过多。
（2）施工人员要注意缝门、缝隙的干燥、清理工作，在进行混凝土的底板浇筑时要控制好高度和厚度，保证地下室底板的无缝浇筑。在地下室混凝土浇筑完成后，必须做到及时养护，并且保证在一定的温度、湿度条件开展相关养护工作。在防水混凝土浇筑施工中，应尽量减少施工缝的数量，顶板、底板则不宜留施工缝。如果墙体必须留“设施工缝”，只能设置水平缝。
（3）地下室外侧墙涂刷的防水涂料必须满足湿饱和聚氨酯涂料性能指标，即潮湿施工环境涂料依然保持着较高的抗剪强度。防水涂料的涂刷具体采“一低、二涂、一布、一水泥砂浆保护层”的施工方法，注意涂膜防水施工之前，必须清理干净地下室的外墙面，由此保证涂膜的粘结与成膜质量。
3.4建筑卫生间、厨房防水防渗的施工技术
（1）卫生间、厨房地面标高应低于室内相邻房间的地面标高，防止卫生间、厨房地面水流向室内地板。
（2）严格控制地面泛水，做垫层时以地漏为中心向四周辐射，找好坡度并刮平，贴地面砖时应避免洼坑。
（3）应保证所有给排水管道配件和粘结胶的质量，确保管道安装后渗漏。
（4）做好预留洞口的封堵。首先，根据洞口的大小，用水泥砂浆分层浇灌并捣实；其次，在做地面防水前，沿超洞口尺寸150mm内做一边防水。
4 结束语
总而言之，防水防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，防水防渗技术已经成为建筑工程必不可少的一项技术，它可以有效的解决建筑物的渗漏问题，间接的又保证了建筑的质量。因此，对于每一个建筑工程来说，都要切实认识到防水防渗技术的重要性，将防水防渗技术贯彻在整个建筑施工过程中，确保建筑施工技术交底到位，保证打造出的每一套建筑物都不存在渗漏问题。
参考文献
[1]陈必丰.对建筑工程中外墙防渗漏的施工技术的探究[J].居舍.2017（34）
[2]陈文卫.房屋建筑施工渗漏处理措施[J].门窗.2014（06）
[3]周川.张雪.建筑工程防渗漏施工技术探析[J].科技传播.2012（05）
论文作者:苗庄文
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/2
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