摘要：BIM技术是一种现代先进的信息模型技术，建筑师以项目基本信息作为基础科学地将建筑进行模型假设，通过模型反映出建筑物的真是信息，为发现设计方案中的问题提供的便捷，能够有效地提升建筑物的安全性和质量。BIM技术凭借着自身的优势近些年在很多建筑项目中得到了应用和推广，本文将进一步对BIM技术在工程管理中的应用进行探讨。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1 引言
BIM技术是一种创新的建筑设计、施工和管理方法。它以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目的各项相关信息数据，并依此建立工程数据模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特点。应用BIM的好处主要在于可以将载体的项目管理信息化，帮助建筑工程项目提升生产效率、提高建筑质量、降低建造风险和建造成本，并且可以减少工程对环境的影响。
2 BIM的特点
2.1 可视化
随着城市化的飞速发展，这使得建筑所选用的方式也呈现出多种多样，这也使得建筑施工要求不断的提升，这就导致了传统的施工图纸出现一定的漏洞，甚至只能依靠建筑施工人员依靠对建筑构造的想象的状况进行建筑，这种情况下，不单单会使整体建筑工程的施工受到阻碍，要会将工期被迫延长。而随着科技发展，BIM得到一定的运用，可以更好地将工程建筑之前，将建筑物的三维立体实物进行展示，并且还可以通过可视性的特点，将建筑物中的内部构造展示给人们，进而可以知道施工人员顺利开展工作。
2.2 协调性
在进行建筑工程管理中，最需要的就是协调性的应用，这是因为，一个完整的建筑工程有着众多部门，并且要所以部门进行配合及协调，才能将建筑工程管理中可以出现的问题进行解决，但如果出现较为复杂的问题，就需要相关部门进行联合会议，并且将整体管理层的相关人员对其问题进行研究，使其出现问题的原因及解决方案，都可以进行有效的探讨，但这种模式还是存在一定的局限。而随着科技发展，BIM得到一定的运用，这就可以更好运用BIM协调性，将其内部构造进行有效的安排及布局，并且也可以将其他的建筑构件进行布置。
2.3 模拟性
BIM的模拟性渗透在设计、施工、运维等各个阶段。同时BIM还可以对建筑物进行节能模拟、地震逃生模拟、光照模拟和火灾人员疏散模拟等。不仅是对建筑物模型的3D模拟，它还能模拟出施工的整个过程，甚至是模拟施工过程中成本的控制。
2.4 优化性
BIM的优化性主要体现在项目方案的优化和特殊项目的设计优化上。在项目方案的优化上有些项目占工程比例小，造价高，建造难度高，将项目设计和投资回报紧密结合在一起；特殊项目的设计优化主要针对一些异形项目，对这些异形项目有针对性地进行项目优化，往往能在工期及造价上带来较好的收益。
2.5 可出图性
BIM可出剖面图、平面图、预埋套管图、综合管线图等。BIM的出图建立在已有建筑3D模型的基础上，出图快捷、方便。
3 BIM在建筑工程管理中的重要意义
3.1建筑工程的管理模式得到优化
随着建筑科技的不断进步，这使得传统的管理模式必然会受到BIM的改变，建筑工程中运用BIM可以选择更加先进的施工模式，进而达到施工管理模式优化的效果。并且将建筑工程中的施工计封及建筑模型进行有效的连接，这使得施工资源及场地布置等相关信息得到一定的处理，然后使用一定的技术将其施工中的各种信息进行运用，同时还可以运用snK特有的可视性的特点，这也是施工人员可以更加合理的相互协作。
3.2建筑工程的经济效益得到提升
BIM在建筑工程管理的应用，不单单的将建筑工程中的施工时间得到减少，并且还可以将建筑工程的效率得到提升，同时，还可以将建筑设备的智能化促进发展，这也最大限度的保障了建筑工程的施工质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在加人BIM后，可以将各种工程资料进行协调及调整，这提升了管理工作的效率，进而使得各项资源都可以在整体工程管理中得到节约，进而为我国经济发展做出巨大贡献。
4 BIM中存在的问题
4.1 技术层面
BIM建筑信息模型的数据往往是不能一次录入的，它是处于一种不断优化、不断完善的状态之中。除此之外，BIM周边的虚拟现实等应用于工地的技术例如BIM后期的显示技术也处于不成熟阶段。这个特点为数据传输带来阻碍，各利益体之间的数据难以进行共享，并在传输过程中有丢失的风险。
4.2 管理层面
首先，我们国家和发达国家的管理差距还是十分明显的，发达国家建筑业本身的管理就比较精细，我们面对的是要将管理本身做规范化，它向BIM迈进比我们要简单得多，然后才是BIM的管理；其次，BIM管理技术具有较强的专业性。相关管理人员对BIM认识不够完全，为BIM在建筑工程应用中的发展带来阻碍，应用不够全面往往导致BIM功能不能充分发挥。
4.3 意识和方法层面
主要有3种问题：①从众心理如今建筑界，许多企业便把工程项目往BIM上靠，为自己企业的项目贴上BIM的标签；②攀比心理BIM是国外当前的潮流，有些企业拼命研发、应用这个技术，希望在国内成为该技术的先锋；③坐享其成心理企业通过雇佣专业的BIM人员完成所有岗位的BIM应用。
5 BIM技术在建筑工程项目管理中的应用
5.1 辅助建筑施工项目管理
建筑工程建设过程有着十分复杂的内容，在实际管理过程中，常常会受到来自各个方面的影响。在建筑施工项目管理过程中利用BIM技术监理建筑施工模型可以完成施工精细化管理。在不同的施工阶段，BIM技术所建立的施工技术模型有着一定的差异，所以应当根据不同的施工阶段分别建立施工方案和模型，分析不同阶段建筑施工中存在的一些问题，进而构建良好的控制模型，了解施工数据、工序等。对比各个阶段的数据和实际施工数据存在的差异，从而保障测量数据的准确性。此外，通过利用BIM技术还能够计算现场施工所需要的物料，提前做好物料安排，避免浪费资源和成本，从而保证企业的经济利润。
5.2 BIM在设计阶段的建筑弄程管理
随着BIM的运用后，这使得建筑工程管理的各项职能都得到运用，并且可以选择相关的软件对建筑工程管理的各个方面进行应用，这使得可以及时检查小系统管件出现的错误现象，并且减少设计带来的问题，进而将设计时可以能出现的各种现象进行有效的避免。
5.3 BIM在施工阶段中的建筑工程管理
随着BIM的应用，这使得相关人员可以对施工现场的实际状况及进度有着一定的了解，这使得更好的在施工阶段进行管理。并且还可以在整体施工的过程中对其现场情况进行记录及审核。这种情况下，使得施工状态得到有效的监督。
5.4 BIM在工程验收阶段的建筑工程管理
应用BIM技术监理数据模型，能够让工作人员对项目中的信息内容进行查阅和了解，这种智能化数据存储方式有着庞大的数据存储系统，便于信息的检索查询，便于储存管理，能够将成本控制工作效率大大提高。
6 结束语
BIM技术在工程项目管理中发挥着重要的作用，通过使用BIM技术能够有效地将现代信息技术和建筑项目管理相结合，有助于提升建筑的管理水平。社会逐渐朝着信息化方向发展，在建筑领域应用现代信息技术是未来建筑行业发展的必然趋势，而BIM技术的而应用符合时代发展的需要，所以应当提高对该技术的重视，加强该技术的推广和应用。
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论文作者:艾贻强
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/12
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