南通市东大建设监理有限公司 江苏南通 226006
摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，逐渐成为了现阶段我国国民经济当中的重要产业之一。想要实现可持续发展，进一步加强市场竞争力，房屋建筑业不仅需要满足实际使用要求，还应当进一步提升管理水平。让管理更加智能、科学、优质，让工程的品质得到保证，工程的进度能够按计划准时完成，获得方方面面效益的提升。针对房屋建筑工程管理当中的监理问题，本文展开了深入的探讨，基于已有的知识理论和实践结果，对这一问题进行在此总结和评价，找到其中的问题所在，并提出针对性的改善建议，从而提升房屋建筑工程管理和监督的整体质量。
关键词：房屋建筑；工程监理；问题；创新
引言
建筑工程监理的概述建筑工程监理主要是指在法人的委托下，监理单位按照相关法律法规及工程合同做好相应的工程施工管理工作。当前，不管是建设单位还是国家都十分重视监理工作，但就现阶段的形势来看，其工程监理工作仍然存在较多问题，这将在一定程度上影响工程项目管理工作的顺利进行，因此我们一定要找寻出工程监理中所存在的问题，并以该问题为根本，制定出一些行之有效的解决对策。
1房屋建筑工程监理管理工作中的问题
1.1监理管理工作相关的法律制度不完善
对于我国来说，由于在房屋建筑工程监理管理工作方面开展的较晚，所以和国外发达国家相比，我国的监理管理还存在诸多待改善之处，我国的相关部门也针对监理管理工作制定了相应的法律规范和制度。但是因为近几年建筑行业发展飞速，监理管理制度难以跟上实际建筑产业的发展步伐，相关制度也很难顺应实际，继而出现法律法规上的漏洞，无法全面监管建筑工程监理管理工作，从而造成房屋建筑工程质量问题的出现。
1.2缺乏规范的监理市场
缺乏规范的监理市场给房屋建筑工程质量带来的影响因素有很多种，除了材料、环境等影响因素外，业主的行为是否合理规范也与其有着紧密联系。针对这一现象，监理委托合同可作为相关参考，监理工程师要严格按照规范性标准文件，合理控制整个工程的施工质量。对于业主自身来说，其主要负责协调等一系列必须环节的管理工作，他们并不会直接参与到整个项目实施的管理工作中。一般情况下，绝大多数的业主都会缺乏相应的专业知识，管理经验不够，却常常在工程管理的应用过程中指手划脚，给工程带来较大负面影响，从而也给监理工程师实现所要达成的目标带来了很大影响。
1.3监理工作人员的技术水平不足
房屋建筑工程的监理工作受到监理工作人员的技术水平的影响，在房屋建筑项目中，监理人员的技术水平存在很大的差异，监理人员的技术水平比较低就会影响监理工作的顺利进行，从而影响房屋建筑的质量。
1.4政府监管中存在的漏洞
在我国，对于民用建筑工程的相关政策还是停留在传统的时代，面对目前的经济形势，这些政策已经不足以支撑工程的安全性了，在很多地方都存在着一些漏洞，不能对建筑工程的安全性起到保障作用。因此有些建筑工程面对制度的缺陷，采取一些不正当的施工行为，这对于建筑工程的整体安全性有非常重大的影响。我国对于民用建筑工程监管管理的市场是比较混乱的，对于一些制度没有清晰的条理，使得施工工程的监管没有针对性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆我国对建筑工程的相关政策还不够健全，特别是在监理管理方面，对其不够重视会造成失落感，在实际监管中的积极性和热情不高。并且国家对于监管管理人员的费用并没有得到有效的回报，所以一些监管管理人员会因为自己的一己私利将管理的漏洞作为依据，在监管方面做些小动作，对于一些监管制度抛之脑后。出现此问题有部分的原因是因为我国的建筑监理管理的发展还不够成熟，对监理管理人员的要求太过于低，导致工程出现安全隐患。
2加强民用建筑工程监理管理的措施
2.1加大房屋建筑工程监理工作的管理力度
在房屋建筑工程监理管理工作中，要求监理工作人员要先对房屋建筑的具体情况展开全面了解，将所发现的所有问题进行总结归纳，并提出有效的解决措施，从而保证房屋建筑工程监理管理工作的质量。另外，在工作中，相应的监理人员还应当明确自身的工作目标，不可敷衍工作，要对每一个问题进行深入思考，提出可行性解决措施。要知道，自己做好监理工作，才可以保证整体建筑的质量，这是一项使命很重的工作内容。
2.2促进监理市场的规范化
我们需要知道，建立有效的行业规则，是我国工程监理市场在发展期间所必须要尽快解决的问题，具体表现在以下两个方面：要明确好监理方与业主之间的关系，二者需认真履行监理合同中所规定的各项内容，并明确双方在工作期间的权力和义务；监理技术人员在监理过程中，为了避免造成一些无法预知的影响，业主不能予以干涉；如果监理技术人员所进行的一系列活动都符合合同条款规定，业主没有权利解除该监理合同；另外，监理技术人员必须要对整个工程项目和业主抱有为其负责的态度。
2.3提高监理管理人员的技术水平以及人员的储备
监理管理工作开展的质量取决于监管人员的技术水平，如果监管人员没有足够的技术水平，在房屋建筑中的一些问题就很难被发现，使房屋建筑工程存在质量问题。因此，需要采取相应措施提高监理管理人员的技术水平，可以加强对监理管理人员的技术培训，对其进行考核，根据考核的结果给予监理人员一定的奖惩，对监理人员进行激励，从而使其技术水平能够得到有效提高。企业要不断根据自身规模及需求引进相关人才，调整企业人员知识水平构成使监理机构成为各专业技术配套，岗位结构合理，年龄层次适中，人员数量足够，在技术上、经济上保证工程监理工作有序开展。建立一支稳定监理队伍，为公司长远发展储备人才，由于监理业务不持续性，人才储备就更为重要。搞好储备，企业发展才有后劲才能经受起激烈市场竞争冲击。
2.4提高监理管理人员的技术水平以及人员的储备
监理管理工作开展的质量取决于监管人员的技术水平，如果监管人员没有足够的技术水平，在房屋建筑中的一些问题就很难被发现，使房屋建筑工程存在质量问题。因此，需要采取相应措施提高监理管理人员的技术水平，可以加强对监理管理人员的技术培训，对其进行考核，根据考核的结果给予监理人员一定的奖惩，对监理人员进行激励，从而使其技术水平能够得到有效提高。企业要不断根据自身规模及需求引进相关人才，调整企业人员知识水平构成使监理机构成为各专业技术配套，岗位结构合理，年龄层次适中，人员数量足够，在技术上、经济上保证工程监理工作有序开展。建立一支稳定监理队伍，为公司长远发展储备人才，由于监理业务不持续性，人才储备就更为重要。搞好储备，企业发展才有后劲才能经受起激烈市场竞争冲击。
结语
综上所述，建筑工程监理管理问题，是房屋建筑工程当中一个最为重要的问题，该方面的工作做好，便可以保证建筑工程的质量，同时也和人们的生命财产息息相关，所以一定要对房屋建筑工程的监理管理问题有足够的重视度，从各个方面入手，加强改善，提升房屋建筑的监理管理水平，保证房屋建筑项目的工程质量，让我国的建筑工程监理管理水平也得到提升，推动我国房屋建筑行业进一步发展和进步。
参考文献
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[4]李九春.房屋建筑工程项目管理存在的问题与对策[J].中国新技术新产品，2014，12（24）：115~119.
论文作者:成桂忠
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/20
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