身份证号码：41272619890107XXXX
摘要：渗漏是威胁建筑物质量的主要隐患，随着人们生活质量的提升，对于居住要求也越来越严格，建筑物出现渗漏现象是绝对不允许的，这就给施工人员提出了更高的要求，在项目建设中，必须要严把质量关，采用现代技术手段，合理运用防水防渗技术措施，保障建筑物的防水性能。本文从实际出发，综合分析了几种建筑物施工中的防水防渗措施，希望能够给今后的项目建设提供借鉴，从而提升建筑物的防水防渗性能，使其价值更好的发挥。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1导言
随着我经济的不断发展与进步，我国建筑行业也得到了空前的发展，而随着人们生活质量水平的提升对于建筑质量要求也越来越高，而建筑体防水防渗漏的好坏也将直接影响到建筑质量本身，所以解决好建筑防水防渗漏问题将是提升建筑质量的关键所在。就目前来讲，我国建筑很多质量问题都是渗水导致，渗水将会直接影响到建筑体的质量，腐蚀相关钢筋混凝土性能。对建筑体内管道、夹角造成严重事破坏，相关化学性反应还将直接影响到建筑体的时间寿命，所以做好建筑体防水防渗漏工作将能有效提升建筑质量。
2建筑物常见渗漏水的位置及原因
2.1屋面渗水漏水
屋面渗水漏水是建筑常见的漏水位置。建筑物屋面是为了抵抗外来环境对建筑物内产生影响，如自然条件形成的下雨刮风等现象，可以保证室内环境不会因此受到影响，保证居住环境舒适，由此可见屋面对于建筑物的重要性。导致屋面产生渗水漏水现象的主要原因有两个：屋面施工材料质量存在问题；缺乏混凝土振捣作业。针对建筑物屋面施工而言，在施工材料的选择上质量存在问题，会导致屋面出现渗水漏水现象。如钢筋，质量不达标的情况下进行屋面作业，会导致钢筋出现变形，从而使屋面出现渗漏水现象。而缺乏混凝土振捣作业，会严重影响混凝土结构，使混凝土结构不紧密，容易出现积水，易造成屋面渗漏水现象。
2.2浴厕漏水渗水问题分析
在整个建筑体内中，浴厕环境内水量是最大的，相关洗漱、洗澡、卫生都将从浴室内部排出水来，所以如果浴厕防水工作做的不够到位，也将直接造成建筑出现的质量问题。浴厕位置是建筑管道最集中的部位，其中穿插着各种管道，包括了厕所排水管、浴室洗漱排水管以及相关交错的排水管，这些排水管在建筑施工中都会追求建筑美观选择做相关处理，比如墙体内穿管、地面穿管等，如果是建筑施工环节没有做好相关墙体质量监管就会很容易造成管道裸露外在，造成人为破坏；此外，这些浴厕区域管道众多，如果设计过程没有按照科学标准进行合理布控，也会造成水量堵塞从而出现管道受损或者渗水问题；此外施工人员不按照施工标准，对接管任务不够重视，导致管道内部出现缝隙，也将会对排水造成影响。
2.3地下室
现代建筑根据建设单位的要求为了给住户提供便利的服务，常常会建设地下室。地下室的水渗漏问题是最严重的，主要原因是地下室的施工中一般使用混凝土，一旦混凝土质量出现问题就会直接反应到工程的质量上。例如，建设过程中振捣不密实导致混凝土出现孔洞、或者是混合物中的泥的质量不合格等。这些都是影响地下室防水防渗工程质量的重要因素。另外地下室外面的防水卷材也是影响因素之一，因此在施工中应严格按照施工标准和要求来进行验收。
2.4外墙渗水漏水
建筑外墙是保证着建筑物自身稳定性的主要部分，而建筑外墙渗漏水也是常见的建筑物渗漏位置，外墙渗漏水直接导致着建筑物稳定性的降低，进一步导致建筑质量及居民生活质量深受影响。抹灰作业是导致建筑外墙渗漏水的主要原因，多数外墙进行抹灰作业时并没有考虑到外墙自身结构干透性的问题直接进行施工，在竣工后就会陆续出现墙面开裂等现象，在经历雨雪天气时则会出现外墙渗漏水现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑施工中防水防渗施工技术措施
3.1屋面施工中防渗漏技术
对建筑工程屋面进行防渗漏技术应用时，需采用材料进行施工作业，由防水施工材料施工来提升建筑结构的防水。在建筑物屋面施工作业时，也要采用相应的先进施工技术，先进的施工技术与防水性材料同步施工作业，可进一步提升建筑物施工质量，减小出现渗漏水等现象的发生。不仅如此，在对建筑物屋面进行防渗漏施工时，对于施工卷材及防水涂料的选取也会起到特别重要的作用。就防水涂料进行建筑物防渗漏施工而言，需对其进行两次循环施工，且相隔时间不能够过长。最终可导致屋面进行防水涂料施工产生膜状，进一步对屋面结构进行保护。防水涂料施工完成后24h需对屋面进行注水试验，以此来检查屋面是否会出现渗漏水现象。如有渗漏水问题，第一时间进行返工处理，保证屋面施工防渗漏能够符合其标准，保证建筑物的施工质量。
3.2建筑物外墙防水防渗施工技术
在建筑工程项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物的质量有重要的作用。在建筑物施工作业中，外墙的渗漏主要是因为施工不当造成的，也就是在施工过程中施工人员并没有完全的按照相应的施工规范和施工程序进行作业，例如砌筑没有达到标准，或者是在对外墙砌砖的时候，留有较大的间隙，后期的修复并不完善等，这些都会导致外墙渗漏情况的出现，基于此，需要采取恰当的防水防渗技术。具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
3.3厨房与卫生间防渗漏技术
对建筑工程厨卫进行防渗漏技术应用时，由上文可知厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，所以该区域也是主要出现渗漏水问题的位置。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨房与卫生间所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。除此之外，对于厨房与卫生间的每个环节，必须要做好防水处理，避免渗漏性问题的发生。对于厨房与卫生间的地漏设置需合理，将其打于地势较低的位置，以保证积水可顺势下流，避免渗漏性问题的发生。
3.4地下室防渗漏施工技术
在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。
4结论
总之，随着时代的发展与进步，建筑行业也在飞速发展，在保证建筑行业的发展速度的同时也需要做好相关建筑质量的要求。现阶段建筑渗漏问题是影响建筑质量的最主要问题之一。所以相关企业就需要强化对渗漏技术的研究，保证建筑质量的同时促进建筑行业发展。
参考文献：
[1]朱小艳.建筑施工中的防水防渗施工技术探析[J].中国住宅设施，2017（05）：99-100.
[2]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（17）：93-94.
[3]王宏涛.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].居舍，2018（20）：76.
[4]朱继友.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].居舍，2018（26）：103.
论文作者:朱俊波
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/29
标签：屋面论文; 建筑物论文; 渗漏水论文; 建筑论文; 外墙论文; 质量论文; 作业论文; 《建筑细部》2018年第27期论文;