摘要：预制装配式结构的出现进一步推动了我国建筑工业化进程，打破了传统结构体系。随着不断广泛的预制装配式结构住宅工程的运用，其施工质量也逐渐被社会、民众所关注，而该建筑作为建筑领域中的新兴技术，尚未能全面完善设计、施工管理技术标准规范，建筑行业必须对其予以重视，不断完善标准规范，确保预制装配式结构施工质量、安全。
关键词：高层住宅；预制装配式；施工技术
1预制装配式住宅相关概念及分类
预制装配式住宅是指以工业化的生产方式生产住宅，是住宅产业化的产物。它强调的是住宅标准化、工业化和商品化三大属性。它是新兴的绿色环保节能型建筑技术，也是住宅产业化的核心技术。根据 2016 年5 月 1 日发布实施的《工业化建筑评分标准》中的规定：体积装配率是指通过预制构件化建设的建筑不包括地下部分仅在出地面以上部中分一次结构和一次外围护墙板内预制构件所有使用的混凝土体积立方数占整栋建筑地上混凝土体积立方数的比值。根据结构形式分类为预制装配式混凝土结构、预制装配式钢材结构和预制装配式木材结构。（1）预制装配式混凝土结构住宅，简称 PC 住宅。其特色是以工厂加工的预制混凝土构件为基本模块单元，经过现场搭建及固定从而形成的混凝土整体结构。这种类型的住宅符合了当下的发展方向，具有木材结构及钢材结构无法比拟的优点。（2）预制装配式钢材结构住宅。预制钢材结构具有材料材质均匀、受力稳定、适合于大跨度及超高层类型建筑结构安全度高、工厂预制率高加工速度快、现场施工工期短、可回收并二次利用，可拆迁异地重建等诸多优点等特点，在建筑中应用的优势日显突出。到目前为止国内北上广深等经济发达地区已经建设了大量高层甚至超高层住宅建筑并陆续投入使用且效果良好。（3）预制装配式木材结构住宅。有别于我国传统的原木单层住宅，现代的木材结构建筑分是设计模数化、施工设备化为基础；以加工工厂化、安装装配化的方式进行建设；集设计、生产、施工贯通为一体的相应了节约资源同时保护环境的国家政策方针。
2预制装配式的住宅设计模式
从现状看，针对较多高层住宅建筑物都在全面适用预制装配式的全新施工模式以及设计模式。因此相比来讲，预制装配式住宅更能够简化当前现有的基本施工流程，对于企业耗费的整体成本也能进行全面减少。具体而言如果要优化设计高层的预制装配式住宅，那么应当关注如下的设计要素
2.1观测建筑物沉降
开展全方位的沉降观测，其根本宗旨应当落实于保障最根本的住宅安全性，对于其中潜在性的沉降隐患着手进行全面消除。因此近些年以来，更多建筑企业正在逐渐关注沉降观测。具体在实践中，沉降观测着眼点就在于埋设相应的观测点并且优化布置上述的观测点，确保其能够折射出当前现有地基变形以及建筑物整体变形趋向。
2.2做好全方位的防雷设计
从当前现状来看，很多高层住宅都已超出了40米，针对高度较大的民用住宅有必要布置防雷击的相关设施。近些年以来，防雷设计已经受到了较多企业的关注，其关键点应当落实于防侧击雷的优化设计。具体在布置防雷设施的相关实践中，应当更多关注住宅门窗、外墙、百叶以及栏杆等关键性的防雷部位。这是因为上述部位都设有相对较多的金属构件。为了在根本上优化现有的防雷设计，应当将防雷装置与预埋件之间紧密连接在一起，因地制宜优化整体上的防雷布置。
3装配式住宅的采暖设计技术分析
装配式住宅是指与传统意义上全手工操作建筑不同的工业化建筑，属于建筑工业化发展的产物。因此，构成建筑物的构件在厂家生产完成后，通过物流运输到施工现场，在结合合理的方式进行现场安装，不但可以控制现场作业量，而且有助于减少人力资源和建筑垃圾。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现阶段，我国供暖事业正处于蓬勃发展阶段，从节能、供暖质量入手，住宅选择的采暖方式主要分为两种，其一是散热器采暖，其二是低温地板辐射采暖。这两种不管是哪一个在装配式住宅中的设计和敷设方式都与传统住宅不同。下面以装配式住宅的低温地板辐射采暖为例进行深层探索。
当前，地板辐射采暖已经成为装配式住宅的重要采暖形式，其具备适宜性高和节约能源等优势。一方面，工作人员在安装时要注重控制室内温度。室内平静温度会影响人的舒适度，地板辐射采暖安装与设计过程中，室内围护结构的温度过高，会提高平均辐射温度，在室内设计温度减少一到三摄氏度时，可以提升人的舒适度。另一方面，工作人员要保障室内温度分布均衡。地板辐射的采暖可以控制对室内空间的影响，这是因为加热管埋在地下，可以提高建筑面积，保障室内环境，控制能源消耗，所以其属于新时期房屋建筑的最佳选择，可以为用户提供优质服务。由此可知，为了保障高层住宅预制装配式建筑中的采暖设计安装工作可以有序进行，上文全面研究了传统意义上的安装工作和新时期提出的施工技术，而为了更好进行给排水及采暖工程和建筑电气工程，施工人员一定要整合以往工作经验，深层探索与之相关的施工案例，总结具体操作技术，提出完善的施工方案，以期获取高质量的建筑项目。
4建筑装配式施工技术在高层住宅建筑中的应用
4.1建筑装配式施工技术在高层住宅建筑现场施工方面的管理应用
建筑装配式施工技术管理必须合理科学的安排高层住宅建筑工程施工的各个环节。因为建筑装配式施工较为复杂，其中的环节较多，因而大大增加了施工技术管理的内容，同时使得管理更困难。高层住宅建筑工程施工现场的各个环节应当在施工机械、施工材料和施工环境等各个方面安全的前提下展开。所以，为提高建筑装配式施工技术管理的效果，应当和各个施工环节的特征相结合，对相应阶段的技术管理模式进行创新，进而利用对各个环节的有效衔接，达到建筑装配式施工技术管理的制度化、明晰化，并有效实现责任制。
4.2建筑装配式施工技术在高层住宅建筑工期方面的管理应用
传统建造模式正常施工耗费的人力物力较大，难以达到高效生产。然而以装配式方式代替传统方式施工，可以有效提高生产效率。这主要是因为，这种方式是直接由工厂提供前期的各种构件，为后期工厂作业奠定了良好地基础，具有高效的流水线模式，不但能缩短成型时间，还能减少施工时间。此外，因为装配式这种新型建造模式在施工过程中不会因为受到季节等因素的影响，在雨季、冬季依然可以正常施工，因此确保了施工效率。
结束语
预制装配式施工是指建筑部分或整体构件在构件预制工厂生产完成，而后依据不同的运输方式送到施工现场，并通过有效的安装方式和安装机械将构件组合到一起，以此成为拥有应用价值和功能的建筑物的建筑施工方式。对比现场施工可知，预制装配式施工具备速度快、便捷性强及周边影响范围小等优势，在以往施工中，主要是用在工业建筑中，而在当前更多用在高层住宅施工中。综上所述，以上内容就是对高层住宅预制装配式建筑及施工技术工艺研究的论述。
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论文作者:李运军
论文发表刊物:《基层建设》2018年第29期
论文发表时间:2018/11/17
标签：建筑论文; 住宅论文; 高层住宅论文; 采暖论文; 结构论文; 方式论文; 构件论文; 《基层建设》2018年第29期论文;