摘要：通过将防渗漏施工技术应用在房屋施工中，能够有效的防止房屋工程出现渗漏问题，保证房屋工程的整体施工质量以及延长使用寿命。因此，文章针对防渗漏施工技术在房屋施工中运用的研究具有非常重要的现实意义。
关键词：防渗漏施工技术；房屋工程；施工；运用
一、房屋施工渗漏的原因分析
1.1设计问题
在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
1.2施工材料问题
施工材料是房屋施工的重要组成部分，施工材料的质量对于房建工程的防渗漏能力具有直接的影响，一些不法商家为了追求自身的经济利益，在生产防渗漏材料时偷工减料，并没有严格的按照相关的材料生产规范与要求进行生产，这就导致防水材料质量达不到国家规定标准，在实际应用的过程中，房屋施工单位并不重视对防水材料的检查，一旦房建工程应用了质量不合格的防水材料，将会降低房屋建筑的防水能力，并出现渗漏问题，给房建工程埋下严重的安全隐患，随着时间的推移，混凝土会出现裂缝，直接威胁房建工程安全与居民的生命安全。
1.3施工方面问题
在对房屋建筑进行施工的过程中，由于对建筑中各个部位的混凝土浇筑施工中没有采取相关的混凝土浇筑技术，另外，对于混凝土的强度也没有进行较好的把握，在这样的情况下，就容易导致所浇筑的混凝土构件在凝固之后产生较多的裂缝，造成渗漏现象的发生;另外一种情况是施工人员在铺设防水卷材时，对于防水卷材的连接和过渡等施工工作处理不当，其也会出现相应的渗漏现象。
二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
2.1墙面防渗漏技术
在房屋施工过程中，对墙面的建造时要做好材料的选择，墙面的防渗漏工作在施工过程中是最重要的，在墙面施工完成时，准备给墙面抹灰之前，应该把所有的墙面进行彻底的清洁，保证墙面处于平滑干净的状态，确保墙面干净整洁后才能进行墙体抹灰，在抹灰过程中要注意材料的配比，保证混凝土的质量和配比符合标准要求，还要注意墙面材料与墙体的贴合度，保证能起到一定的保护作用。在房屋建设时墙的面积比较大，因此在进行抹灰时要注意墙面的施工质量，要对其进行合理的掌握，要注意分层涂抹，结合实际情况对抹灰的厚度进行合理的掌握，在墙面的防渗透施工时，要选择质量好的防渗透的材料，这样才能提高墙面的防渗透能力，增加房屋施工的防渗透能力。
2.2 厨卫防渗透技术
厨房和卫生间是用水量比较大的地方，因此在房屋施工过程中，要降低厨卫在使用时的渗漏现象，在实际施工建设时对卫生间和厨房的设计要科学合理，相关的管道在设置的时候要与所穿透的楼板之间有一定的距离，这个距离要根据施工的具体情况做出分析和进行科学的设计。还有在设计厨房和卫生间的排水管时道可以运用裸管的形式，不能使用套管，但必须为供热管设计套管。对厨房和卫生间相关的管道进行防渗漏施工过程中，一定要运用特殊的防渗漏材料对相应管道的连接处进行涂刷，从而确保连接处的严密性，也为防渗漏提供有力保障。
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2.3屋面防渗漏技术
因为在房屋施工时，屋面的工程是整个房屋建筑工程中最主要的部分，所以想要实现整个工程的防渗漏工作，必须保证屋面施工质量达到标准，在屋面工程施工中，平层房屋面板是关键部位，它不仅能对整个房屋起到保温作用，同时也能起到隔热的作用，因此，在屋面工程的施工中必须做好平层房屋面板的防渗漏处理工作。一般情况下，屋面最容易出现渗漏的现象。因此在具体施工的过程中要注意以下几点：（1）在对屋面进行施工时要用混凝土浇筑，混凝土可以保证屋面的质量，确保在浇筑时的连续性和完整性，防止在施工过程中出现中断的情况，这样可以减低渗漏的机率。（2）在进行防渗漏技术施工时，要选择相关的涂料和防水材料，严格要求施工过程中的材料质量，把不符合要求的材料剔除，保证防渗漏技术的材料标准。（3）在房屋施工时，屋面施工时是暴露在外面的，致使在施工时容易受到客观因素的影响，施工人员在进行工作时要充分考虑到建筑工地周围的环境因素和天气因素，对屋面上存在的积水要及时清理，提高房屋工程的屋面防渗漏技术。
2.4楼地面渗漏
在房屋建筑中，卫生间和厨房的用水量比较大，这两个地方比较容易发生出现漏水现象，会给人们的生活带来很多的麻烦。因此，在建筑施工中，应注意厨卫的防渗漏处理，其中造成渗漏的一个主要原因是排水系统不畅，导致了渗漏现象。为了保证排水系统的良好运行，在施工中应选择质量过关的材料，并且要具有较好的强度和耐久性能，进而可以保证排水系统正常运行。另外，厨卫间等地方对防水的要求比较高，在施工中应设置合理的防水隔离层，通常情况下，在施工中向上设置一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高比室内其他房间地面低20～30mm。
2.5外门窗防渗漏技术
房屋建筑的外门窗渗漏主要发生在门窗和墙体处。如果施工安装中此处缝隙留大了，毫无疑问会产生渗水现象。一般情况下，缝隙应控制在估摸20mm～30mm之间。钢副框与墙体是用镀锌铁脚连接件来安装固定的，且砼墙或预埋砼砌块一定要与固定件相连。钢副框与墙体的间隙填充防水水泥砂浆，室外钢副框、石材及铝单板间保留约8mm间隙，内填中性硅酮密封胶。在注密封胶材料之前，首先要清除表面的灰土，砂浆等杂物，保持干净，才能保证粘结牢靠稳固。此外，在铝合金框与钢副框之间的缝隙填充可以采用发泡剂，接缝的地方(如铝合金框、石材于铝单板)可以采用中性硅酮密封胶粘结等。要保证施工质量(密实、光滑无起泡)。对于那些如果≥20%的外门窗一定要准备进行冲水试验，冲水时间不少于半个小时，此过程现场工程师要现场全程跟踪监督并签字。
2.6地下室防渗漏技术
地下室渗漏水经常发生在混凝土墙体交接的地方。漏水形式含有涌水、潜流、渗漏与波动漏渗。地下室工艺流程为: 素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层。此处在施工时，一方面保证止水带质量性能好;另一方面素砼墙体在浇筑过程中要防止其发生变形现象。此外，施工中防水层与施工基层可以脱开。地下室立面防水层应确保做到与形成的结构砼表面粘结牢固，可以采用外防和外贴的方法来进行施工等。此外，还有烟囱孔等渗漏问题，由于封闭不牢靠导致。此种情形要保证孔距测量精准。
结束语：
房屋渗漏是一个不容忽视的问题，对于房屋质量乃至人们的正常生活有着重要影响，所以，相关人员必须在房屋建筑施工过程中通过有针对性的防渗漏施工技术来对这一问题加以防范，从而最大限度的保证房屋建筑的质量。
参考文献：
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[2]李莉霞.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术[J].山西建筑，2015，17：77~78.
[3]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016，04：248.
论文作者:李国旗,王树莹,刘佑铭
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
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