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1防渗漏施工技术概述
从字面意思上可以了解到，防渗漏施工技术就是对房屋的防渗漏性能进行提升的一项技术，通过该技术可以使建筑结构的适用性得以提高。在实施结构防渗漏时会使用到相应的施工技术，不同的施工部位有不同的施工特点，施工人员应该依据施工位置的特点选择相应的施工材料，进而使防渗漏施工做得更好。将该施工技术与建筑施工进行完美结合，可以使建筑自身的综合性能得到大幅提高。
2房屋渗水的具体表现及其危害
①内部渗漏。建筑物内的墙壁、地面、和管道出现渗漏的情况，此种渗漏多半是由于建设时的方案不合理，或者工程质量不过关造成的。②外部渗漏。主要是外墙有水渗出。若施工以后有裂纹或者蜂窝出现那么就会引起墙面间隙，出现渗漏。渗漏会影响到人们的生活，主要表现在以下几个方面：①危害居住者的健康。由于渗漏情况的出现，室内的湿度就会相应的增加，若是久居于湿度较高的环境中，会引起风湿、呼吸道感染、以及皮肤问题的病症出现，威胁到身体的健康。②对墙壁的损害。墙壁的内部结构是砖和钢筋混凝土，如果渗漏事件不及时处理，随着时间的推移，渗漏的面积会越来越大，长时间的渗水容易使内部结构松动。引起事故发生。
2房屋建筑渗漏部位的主要机理分析
首先大部分的房屋建筑由于自身的设计存在问题，例如在设计过程中，没有充分的考虑防渗漏的施工，另外在设计的过程中，在保温层面上没有设置排水口，所以很容易造成保温层，水分大量蒸发，而排气不畅，最终导致整个防水层的防水性能受到影响，所以这样的问题就造成了建筑外墙的渗漏，非常严重，另外在施工过程中，一大部分的施工企业为了赶进度、抢工期，往往没有严格按照房屋建筑防水施工工艺的标准流程进行防水施工，所以也很容易造成房屋建筑的渗漏问题，非常影响，例如在屋面混凝土养护的过程中，由于养护不当造成了房屋养护的杂质比较多，造成混凝土的强度不达标，这样也会造成渗漏问题的产生。很多的施工企业为了自身的利益考虑，在防水施工处理方面选择非常劣质的防水材料，因为沥青制造的油毡不仅价格便宜而且应用范围非常广泛，但是这样的防水材料含有的蜡成分比较高，经常会随着外部环境的温度变化，而出现扩张或收缩的反应，严重影响防水性能。另外在外墙部位，由于连接墙体的拉结钢筋，在施工过程中安装数量过多，所以会导致整个墙体的砌筑发生质量问题，尤其是在下雨天气之后很容易造成房屋外墙渗漏。如果没有严格按照施工工艺的规范和要求进行施工，很容易造成屋面板裂纹发生渗漏问题或者是防水层的材料铺设没有达到规范和要求，也会造成整个建筑结构出现开裂和空鼓问题，影响了整体的防水性。
3房建施工中防渗漏施工技术的应用
3.1外墙施工中应用防渗漏技术
首先在房屋建筑施工阶段，需要采用合适的工艺，在建筑物刚完成的时候，就需要对外墙表面留下的孔洞展开修复，确保外墙本身不存在薄弱点以及孔洞，这样可以对渗透问题进行根治性的解决。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆还有就是在对外墙表面展开清理的时候，需要对其上的砂浆等展开修复，让外墙表面变得平整，这样就可以让外墙显得更为美观，保障了其使用功能。建筑施工时，外墙还有一点需要注意的地方就是其连接位置的施工，这个地方容易产生漏洞和薄弱点，需要对这方面格外注意，确保外墙的连接位置不会出现漏水的现象。
3.2屋面施工中应用防渗漏技术
要想使屋面的施工质量得以提升，就需要科学使用屋面涂料以及防水卷材。相关人员应该选择质量最佳的防水卷材、屋面材料，在进行施工时严格按照施工规范进行操作，需要实施两次防水材料涂抹，两次涂抹的时间不能间隔太长，最终涂抹的效果应该是形成膜状，进而使屋面的防护效果达到最佳。完成屋面涂料、防水卷材的施工后，可以实施注水实验，在实验时可能会出现渗漏问题，针对该问题制定相应的补救方法。
3.3阳台、卫生间和厨房中应用防渗漏技术
（1）?在这些位置施工时需要要将混凝土振动捣碎达到细、密、实的程度。墙板的边地部需要做100mm的抬高，与浇板工作同时进行。并且为各个管道预预留好所需要的通过孔或洞，尽量不出现因预设不周详需临时打孔的情况。?（2）?卫生间需要作为重点注意对象，卫生间的防渗漏应该做到最好，在此方面，国家对开发商也是有明确的要求。当下的防水方式主要是涂膜防水，为了将防水材料涂得更均匀，防水效果更好，在涂之前需要对卫生间进行仔细的清洁和整理。
3.4门窗施工中应用防渗漏技术
墙体与门窗结合的部位容易出现渗漏问题。门窗出现渗漏会对整个房建施工质量造成很大影响，相关部门以及人员应该提起重视。在进行门窗施工时，如果没有选择规范的施工操作以及施工技艺，并且使用的门窗材料质量没有达到标准，相关部门在施工时并没有对施工质量提起重视，这就使劣质的门窗材料在施工中使用，进而导致渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时，应该选择合适的施工工艺，在施工中严格按照施工规范进行操作，选择质量过硬的门窗材料，在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握，进而使该区域发生渗漏问题的几率得以降低。
结语
总而言之，房屋建设中的防渗漏问题，是关系到人们日后居住和使用的重要问题。一定要在施工过程中坚决抵制使用低劣的建筑材料和不合格的施工工艺，很多的承接单位为了赶工期，抓进度，节约成本，在这些工作的管理上不严格，导致后期处理起来难度很大。国家和政府还要对此加强法律法规的约束，防止在施工过程中，偷工减料，粗制滥造。
参考文献
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[3]陈伟伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].太原城市职业技术学院学报,2018(5):175~177.
论文作者:张嘉祥
论文发表刊物:《科技尚品》2019年第1期
论文发表时间:2019/7/18
标签：外墙论文; 屋面论文; 门窗论文; 施工技术论文; 过程中论文; 房屋论文; 防水材料论文; 《科技尚品》2019年第1期论文;