摘要:随着城市化进程的加快以及国家经济水平的提升，越来越多的高层住宅建筑出现在了人们的生活中，不仅在很大程度上改善着人们的生活环境与质量，还间接的推动着建筑领域的平稳发展。房建施工技术是高层住宅施工中重要的部分，对高层住宅整体的稳定性与后期的使用效果有着重要的意义和影响，近年来受到了很多高层建筑工程以及科研团队的关注与研究。本篇文章就高层住宅房建施工技术方面的内容展开相应的论述，并提出些许观点，希望能对相关学者的研究有所帮助。
关键词:高层住宅；房建施工；技术
房建施工技术在高层住宅施工中扮演着很重要的角色，对住宅建筑整体的稳定与安全有着重要的意义和影响。在近几年的发展中，很多高层住宅工程提高了对房建施工技术的重视与研究。一方面是由于传统的房建施工技术已经不能满足现阶段高层住宅施工的需要，如果不能对房建施工技术进行更新变革，那么未来高层住宅施工的开展就会受到阻碍。另一方面是由于房建施工技术在被应用的过程中，会受到人为或外界因素的影响而出现各种各样的情况，需要施工团队能够对其进行妥善的处理。
一、高层住宅的房建施工技术的特点
1、施工技术难
现代社会越来越追求个性化，高层建筑也是如此，于是，很多构造独特、复杂的建筑应运而生，成为城市一道亮丽的风景线。如广州铜钱大厦、广州中信大厦、广州塔等等。但这些建筑都不同于一般的高层建筑，不仅“海拔”高，而且设计都很复杂，世界上最高的混凝土建筑―中信大厦左右翼对称的结构，国内第一高塔―广州塔“小蛮腰”的造型等等，都展示了建筑结构的复杂性。因此，对于高层建筑不仅设计困难，而且在施工中对技术要求高，这就需要我国建筑行业不断创新施工技术要点，从而同时保证高层建筑的外观和质量。
2、施工周期长
高层建筑主体施工量大，建筑施工周期较长，一般为1－2年左右，这主要是两个方面的原因造成的：其一，从建筑本身来看，虽然占地面积小，但楼层高，总体面积大，因此相应的工程总量也大。其二，楼层高会增加施工难度，这在一定程度上会影响施工进度。例如，在高层建筑中采用混凝土施工技术，则会随着建筑高度的增加而越来越难。再如，建筑材料的垂直运输在高层建筑中也是很重要的工作，但也会带来很多的安全问题。
二、提高房建施工技术应用效果的措施
1、注重房屋的渗水控制与处理
在高层住宅建筑房建施工的过程中提高对渗水部分的控制与处理，对工程整体质量有着重要的影响。由于高层住宅建筑施工的过程中，会受到一些因素的影响而出现渗水情况，而导致这些因素产生的原因有以下几点：
第一是建筑材料的质量因素；第二是建筑施工中的管理因素；第三是房建施工技术应用不到位的因素。对于这三方面因素，施工团队需要根据实际施工情况制定科学合理的优化控制方案，并对容易出现渗水的结构进行进一步的优化处理。对于材料的选择、施工流程的管理以及技术的应用，相关施工团队需要制定妥善的方案，提高房建施工技术的影响效果。这样才能在最大程度上降低渗水情况出现的几率，保证高层住宅施工的质量。
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2、注重垂直控制技术的应用
一般而言，高层住宅的建筑质量及使用时间的长短直接依赖于高层住宅在施工中的垂直度，并且垂直度直接决定整个住宅建筑的施工进程，因此垂直控制技术在整个高层建筑中及显得极为重要，在很大程度上，标高控制技术保证每层口的高度，确保了一定的安全系数而垂直度不仅保证每层楼的垂直情况，而且保证所有高层建筑施工的垂直情况，它在标高控制技术的基础上对工程施工质量进行深一步的保障。
在高层住宅建筑中，激光仪和将重锤及经纬仪都是重要的施工使用仪器，并且在对工程建设中的垂直度进行检测很大程度上都依靠这些仪器的准确性。正确的使用这些仪器能够在很大程度上降低垂直度在施工过程中存在的误差。
3、加强防裂缝技术的应用
在高层房屋住宅建筑中，由于在温度应力作用的影响下，顶层裂缝现象经常出现。要减少裂缝现象的出现，应该做到在墙体砌筑完成后要隔上一定的时间后在进行瓷砖的镶嵌工程同时在抹灰之前要注意在材料接缝处加一条铁丝网带以进一步防止裂缝的出现。
为了有效的防止裂缝在斜向方向的产生，楼板的混凝土强度要进行合理的控制，以防强度不足以坍塌强度过硬混凝土的力度太脆，浇筑质量一定要合格有保证，后期的保养也很重，不合格的保养不仅起不到保护作用而且严重影响楼板质量。总体而言，防裂缝技术在高层住宅建筑工程中能够有效的保证房屋质量减少事故的发生在很大程度上能够满足人们对高层住房的需求。
4、注重信息化技术的应用
由于科技时代的发展与进步，信息化技术被广泛的应用到很多行业领域的发展中，在提升行业发展水平的同时，为行业相关工作的开展提供便利条件。将信息化技术应用到高层住宅施工中，并将其与房建施工技术相结合，对工程质量的提升有着重要的意义和影响。
由于高层住宅建筑在施工的过程中会涉及到很多的测量工作，但是一些传统的测量方式不能使施工团队得到准确的信息，会在很大程度上影响高层住宅施工质量。将信息化技术应用到测量工作中，不仅能够有效的提高数据收集的效率和质量，还能够在很大程度上保证测量团队的安全。所以高层住宅施工团队需要对信息化技术的应用进行深入的研究与探讨。
三、结束语
如今，很多高层住宅工程在施工的过程中，都能有效的掌握房建施工技术的应用原理和技巧。相关施工团队还会根据实际施工情况对房建施工技术进行更新与完善，从而提高技术的应用价值，为高层住宅施工质量奠定良好的基础。对于高层住宅施工中存在的难点问题以及影响房建施工技术应用效果的不良因素，施工团队也能做到对问题产生的原因进行及时的分析与处理，并制定有效的控制方案降低不利因素对房建施工技术的影响。但是也有些许施工团队不注重房建施工技术的更新升级，仍然采用传统的方式进行施工，降低了高层住宅施工质量。所以在日后的施工中，施工团队一定要对房建施工技术进行深入的研究，以此来提高高层住宅施工的质量。
参考文献:
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[2]骆昆云. 对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J]. 工业b, 2015(71):00124-00124.
[3]马家亮, 王振国. 对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J]. 建筑工程技术与设计, 2015(10).
论文作者:王国臣
论文发表刊物:《防护工程》2017年第35期
论文发表时间:2018/4/17
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