仲卫平
江苏省苏中建设集团股份有限公司 江苏南通 226600
摘要：现在有很多的施工单位为了节约其成本和时间，在施工的时候并没有对建筑中一些细节问题处理到位，这就导致很多建筑外墙渗漏现象的产生。在建筑防水施工中，如果没有进行有效的防水，那么就会对建筑的寿命产生直接的影响，即便有时候能够注意到这些问题，但由于技术的局限性，使得防水质量并没有达到最好状态。随着科技的发展，对于解决外墙渗漏也有了新的技术，这对外墙质量的提升提供了有力的支撑。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏
引言：随着生活水平的不断提高，人们对于其生活质量的要求就越来越高，而建筑就成了人们常居住的场所，它的质量会直接影响到人们的生活质量。在现在建筑行业的发展过程中，施工单位对于细节的处理并不到位，其中最为严重的一项就是外墙渗透。外墙渗漏并不是小问题，它不仅会影响到房屋的整体功能，还会让房屋外观变得不在美观，而对于渗漏维修所需要的人力、物力和财力消耗是非常大的。因此，为了避免这些问题的频频发生，在建筑施工中，一定要提升外墙防渗漏施工的技术[1]。
一、建筑工程外墙防渗漏技术的意义
建筑外墙作为建筑工程中的重要组成，是建筑工程最直观展现给人们的结构。在整个建筑工程施工的过程中，外墙施工质量的好坏直接影响到整个工程的施工质量和使用寿命。建筑外墙的墙体裂缝是引起渗漏的主要原因，一般情况下的个别细微的裂缝不会影响到建筑工程的使用功能和使用寿命，一旦出现外墙裂缝、渗漏现象，也会对人们的生活和工作产生较大的影响。随着现代科技的不断发展，高层建筑的层出不穷，建筑外墙的渗漏问题也越来越受到人们的重视，为了满足人们对房屋建筑不断增长的使用要求，防止外墙渗漏，增加建筑工程的使用寿命，在建筑工程中做好建筑外墙的防渗漏工作，对现在建筑工程质量的提高有着重要意义。
二、建筑工程外墙渗漏的主要原因
（一）天气变化原因
我国的土地面积非常的宽阔，不同的地区必然有不同的气候，而建筑外墙就会随着这些气候的变化而变化，比如外墙受到长时间的风吹日晒，使得墙面的细小裂缝开始逐渐增大，加上内外压力的影响，细小的裂缝就会产生渗漏。在我国沿海地带，每年都会有台风暴雨季，而这里的建筑长时间受到暴雨的冲刷，建筑企业一般在前期结构设计时，只是简单的针对建筑是否安全进行计算，对于它的防水设计并没有采取特殊的措施，使得建筑在长时间的风压和雨水冲刷下，让它的内部结构开始变形，久而久之，外墙就会出现裂缝现象，给建筑带来渗透问题。
（二）建筑材料原因
在建筑过程中，建筑材料是建筑的基础，其中混凝土是最主要的一部分，由于混凝土自身存在的一些优势，在建筑施工中必然会得到重用，但不同的混凝土它的性能也是不一样的。在施工中，混凝土很有可能受到热胀冷缩的影响，导致外墙直接出现变形，从而给整个外墙造成结构性破坏。外墙施工如果材料选择不当，整个工程的质量也就从根本上降低了，一般除了建筑材料之外，还有其他的材料，如果其他材料也选择不当，同样也会给建筑造成渗漏，比如建筑外墙裂缝可能是因为砖块的选择不合理，又或者在涂抹防水层的时候，没有按照相应的标准进行施工，直接导致外墙防渗透能力逐渐下降[2]。
（三）工程质量原因
在现在很多外墙施工中，施工人员为了追赶工期，对于质量并不在乎，而他们自身的专业素质也不够高，施工中也没有按照国家的标准进行施工。首先，对于砌体灰缝砂浆并没有按照相关规范进行施工，这样就很容易导致外墙出现裂缝。其次，在外墙砂浆施工中，由于材料的选择不合理，使得砂浆的强度不够，外墙就会因为长期的雨水浸泡降低其抗渗能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，施工人员在技术方面也都是采用传统的技术进行施工，对于抹灰层的厚度并不在乎，使得整个墙面无法处于同一水平，既而产生外墙渗漏现象。
三、建筑外墙防渗漏施工的技术措施
（一）建筑外墙砌砖施工
砌体的施工质量是防止外墙渗漏的主要因素，提升砌体施工质量将极大程度上降低外墙渗漏现象的发生。首先，在砌体施工过程中，减少干砖上墙的施工。干砖由于湿度较低，在砌体施工中，砖体会吸收砂浆中的水分，使得砂浆粘结强度变小，抗剪力强度下降，直接影响到砌筑质量，因此在施工前应将砌体材料整体润湿，并根据标准规范及其材料性质来控制砌体材料的含水率；另外严格控制填充墙的沉缩裂缝。在外墙施工过程中，施工人员必须将砌体和框架柱之间的缝隙用砂浆进行彻底填实，并对框架柱中伸出的结构筋进行适当的处理。当填充墙砌体砌到板底和结构梁位置时，应适当留出空隙，等施工完成后再彻底填实。
（二）外墙结构防水层设计
由于引起外墙渗漏发生机制与外部水分入侵有着较大关系，在进行外墙设计时，可以加入防水层的设计，并充分发挥防水层的作用，降低外部水分进入外墙内部的几率，进步一加强对外墙渗透的防护措施。在防水材料的选择上，应选择防水性能较好，且与水泥相容性较高的聚合物材料，例如聚合物水泥基防水涂料，同时在防水层材料选择时，也应注意施工工艺，选择一些施工工艺比较简单的防水材料，一来是有利于外墙施工进度的进行，二来是质量在人工可控范围之内，这样一来，防水层质量和外墙施工质量都在一个可控制范围内进行工作，在一定程度上降低了外墙渗漏现象的发生。
（三）外墙抹灰施工控制
外墙抹灰施工是外墙施工过程中的一个重要环节。针对于此，施工人员在抹灰工作开展之前，对基层结构进行润湿和处理，以此来增加砂浆和砌体之间，砌体和结构之间的粘结程度。施工人员在外墙抹灰之前，需将影响基层结构上的松散物、浮尘和污物进行处理，并对基层面充分润湿，并将其含水率控制在10%到其15%之间，这样就能有效防止基层将抹灰层水分吸走而产生开裂，抹灰前在毛墙面刷一层水泥砂浆，以加强结构层与砂浆的粘结强度；施工人员在抹灰施工过程中可以采用分层方法进行抹灰施工，在砂浆中加入聚丙烯纤维分层进行抹灰施工，有效增强抹灰层抗裂性能，从而降低裂缝出现的概率。混凝土与砌体之间采用加强网技术，以此来防治不同材料交界处抹灰层开裂，也可采用甩浆措施对框架柱和框架梁进行处理，从而有效增强抹灰砂浆的粘结强度。
（四）门窗施工安装控制
如果想要保证安装门窗的施工质量，首先就应先对门窗的大小及尺寸进行确定，使其同施工标准相符合，不能过大，防止出现窗框四周同墙体的接触缝过宽情况，同时也不可以过小，对门窗与墙体的塞缝质量造成影响。一般情况下，将宽度控制在20mm左右。在进行门窗安装过程中，需要根据一定的标准规定，符合纵向与横向的目的，同时在安装过程中进行良好固定，并且确保隐蔽项目的验收与准备工作质量。建筑项目的门窗框固定质量将会对外墙的防渗漏施工质量造成直接影响。在全部的门窗框装设完成后，需要利用防水砂浆使门窗框四周充分塞满，并且为了增强塞缝的固定，可以在塞缝施工前刷涂水泥砂浆，增强粘结性，预防发生塞缝完成后透光问题。并经过检验符合标准后才能够进行后续施工。在对窗框及门框四周抹灰时，需要做好滴水线的设计工作，从而确保施工质量[3]。
结论：
简而言之，在建筑工程中，为了保证建筑的施工质量问题，要合理科学的运用相应的外墙渗漏技术，同时对于防渗漏技术水平需要不断提高。
参考文献：
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材,2017（03）：149.
[2]牛欣欣.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业,2017（02）：108+110.
论文作者:仲卫平
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/6
标签：外墙论文; 建筑论文; 砂浆论文; 裂缝论文; 建筑工程论文; 防水层论文; 砌体论文; 《防护工程》2018年第18期论文;