关键词：工程造价管理；BIM技术；工程投资
1.BIM在工程造价管理中的应用
1.1投资阶段
在工程投资阶段应用BIM数据模型，应用模拟功能与可视化技术，可以为建筑工程项目决策提供支持。通过BIM数据模型，可以调出与拟建工程项目基本相似的施工造价数据，获取区域范围内的材料成本、机械费用等信息，还可以获得相似工程建设单位平方米造价。通过对相似工程项目的分析与研究，可以为拟建工程的造价估算提供参考，提高项目总投资估算的准确性，避免投资估算出现较大偏差。
1.2设计阶段
虽然工程设计阶段所消耗的费用占整个工程项目费用的比例在3%以下，但设计阶段对整体工程造价的影响程度却超过了70%，所以，进行设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的关键。应用BIM数据模型，将BIM数据库造价信息与工程CAD图纸设计要素进行整合，能够以时间维度将工程中部分或分项内容的造价信息选择性输出，从而让工程在设计阶段便可以明确认识工程造价的信息，有利于实现限额设计目标。同时，BIM数据模型的应用，可以将工程设计的各个专业整合在同一个BIM平台上，图纸审核可以通过立体化观察的方式进行。其中，应用BIM可视化模拟功能对拟建工程项目进行3D、4D、5D模拟碰撞检查，可以有效发现设计中存在的问题及缺陷，提高工程设计质量。
1.3施工阶段
因为工程项目一般施工时间较长，市场变化频率较快，所以，为进行工程造价过程控制带来了很大困难。在施工阶段应用BIM建筑信息模型，数据模型可以根据设计优化与变更状况对工程量进行动态调整，能够将项目从施工开始到竣工的整个过程中涉及到的全部造价数据储存于BIM系统中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM数据模型的应用，让工程造价人员可以及时准确的获取工程造价信息，通过BIM可以对投标书、结算书、工程进度审核预算书等进行统一管理，实现数据对比。
1.4竣工阶段
在工程竣工阶段，很多工程容易出现资料不全、图纸丢失等问题，导致工程竣工结算无法顺利进行。BIM数据模型的应用，可以将工程项目中涉及到的众多变更进行存储，其数据信息的应用提高了工程结算效率，避免了出现无从追责的问题。
2.实例分析BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1工程概况
某停车场项目总用地面积约15公顷，一期盖板面积约为45000m2。该项目包括河涌、上盖、道路、房建、U型槽等土建工程，以及轨道、通信、信号、信息综合系统等专业工程。
2.2工程图纸核查
利用BIM建模软件进行建模。针对模型存在的错误，找出CAD图纸中的对应位置并进行记录，提供给相关方。项目进行图纸会审时，可以直接利用三维模型，提高沟通效率与核查质量。该停车场项目利用BIM技术对不同的项目阶段图纸进行核查，避免了施工过程中出现问题，为原设计修改提供了充足时间，节约上述工程中可能因22处错误而返工造成的约50余万元不必要的经济损失。
2.3临建工程方案优化
通过对项目的建模分析，利用软件对项目临建工程方案进行合理的优化。利用BIM的建模软件Revit根据提供的二维CAD施工图建立停车场各主要项目的三维模型，对于复杂部位，利用漫游、剖切等功能进行直观动态查看，达到技术交底的效果。通过技术交底，能够节省在实际施工中的工作量，同时，能够防止施工中因出现质量问题而返工，从而节约整个工程项目15%左右的的合同成本和管理成本。
2.4碰撞检查
该项目涉及各类管线专业工程较多，可以利用建筑结构、设备管线BIM模型，进行构件及管线综合的碰撞检查。以上盖基础工程与室外排水管道为例，通过对这两项工程的碰撞检查发现4个碰撞点，及时反馈给业主及设计单位进行处理。这样可以在实际施工之前发现工程中可能出现的问题，能够提出合理有效的解决方案。经测算因此而降低施工过程中5%左右的工作量，缩短施工周期20天以上，降低工程的时间和物料成本20余万元，为工程顺利开展节约大量人力物力。
2.5工程量计算
利用BIM技术中的数字数据进行工程量的计算，可以实现现场数据和各部分数据的共享。利用这些数据，建设部门可以对现场施工进行指导，计价部门可以用来作为工程计价的依据，材料设备部门则可以根据数据来进行工程材料和设备的准备。可以为工程节省15天左右的材料采购准备时间，节省大量间接费用。
3.BIM在工程造价管理中的应用趋势
3.1基于BIM的造价软件整合
造价软件在整个造价管理中作用明显，它提高了造价编制工作的工作效率，也逐渐成为了造价人员之间的协作平台。随着BIM技术在建设工程中运用的不断深入，以往基于二维图纸的造价算量、计价软件已无法满足新时期造价管理的需求，需要研制新一代的造价系列软件。算量软件可以将原有的按专业划分的土建、安装、钢筋等算量软件整合，基于完整BIM信息模型为基础的多专业协同算量软件，可以整合项目主体多专业的建模技术，从而形成集成的建模平台，保证项目多专业的后期集成，同时，可以分离各个专业的计算特性，通过集成专业计算特性的方式与模型平台有效的整合，既保证了模型的完整集成又保证了计算特性的分离，使建模与计算更高效，模型显示更直观，同时也保持了与BIM模型数据之间的相互关联性与统一性。
3.2 BIM标准的统一化
目前，不同BIM软件相互之间的数据传输与交换上无法实现有效的互通互联。特别是针对造价管理的工程量计算，目前设计阶段的BIM模型很难得到复用，往往是施工单位根据图纸重新建立算量模型，即使现在很多算量软件已经能够导入CAD图纸或三维模型，但是依然要进行大量的修改整合工作。因此，BIM软件相互交换标准的统一显得很重要。这就需要将所有的信息进行标准化，只有这样，在众多的BIM应用和交换过程中，才不会因为不同软件、不同专业、不同语言引起的信息转化错误的问题。
结束语：综上所述，BIM技术在工程造价管理中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量的计算工作，有利于加强全过程的成本控制，做好设计变更应对准备，方便历史数据的积累和共享，对于建筑项目造价管理工作而言有诸多优越性，应用价值较高，值得大力推广应用。
参考文献
[1]张海燕.浅谈基于BIM的建设工程造价管理[J].城市建设理论研究.2012.
[2]李函霖.论BIM技术对工程造价管理的作用[J]企业科技与发展.2013.
[3]韩学才.BIM在工程造价管理中的应用分析[J].施工技术.2014.
论文作者:赵宇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/6/5
标签：工程论文; 造价论文; 阶段论文; 模型论文; 项目论文; 技术论文; 图纸论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;