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摘要：房屋建筑施工质量目前受到各界人士的关注，因为这关系到人们的切身利益和人身安全。我国的建筑企业也逐渐增强了房屋建筑质量建设的意识，在质量建设上面逐渐加强了管理的力度。在近几年的努力下房屋建筑的质量得到了极大的改善，但是我国的施工技术还不是很成熟，在某些问题的处理上还是缺乏经验，因此本文针对房屋建筑施工管理和质量管理中存在的主要问题进行探讨，运用专业知识与经验相结合，给出最佳的提高施工质量管理的优化方案，让我国的房屋建筑事业更上一层楼。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；问题；对策
正文：自改革开放以来，我国经济高速发展，建筑行业也取得了很大的进步，各地型式多样的民用、商用建筑拔地而起，所取得的成绩举世瞩目。房建行业竞争日趋激烈，在利益的驱使下，一些施工单位为了加快建造速度，不顾施工质量、偷工减料，导致建筑施工质量问题频现，严重影响到人们的日常生活和生命安全。为此，本文探讨了房建工程常见的施工质量问题，并提出了有针对性的防范措施，希望能够给予同行参考和借鉴！
1房屋建筑工程施工管理的重要性
房屋建筑工程关系着人民的居住环境，是民生工程，具有复杂、系统的特点，施工过程容易受到环境、技术、材料等因素的影响。施工质量的优劣也影响着人们生活的幸福感和满意度。此外，施工质量好坏也关系着国家的国家的经济发展，房屋建筑工程对社会的稳定和国家的发展有着影响作用，房屋的质量越高，生活条件则会越好，社会就会越稳定。房屋建筑工程施工管理包括了对施工材料、施工技术、施工设备、施工人员等要素的管理，建筑工程的相关影响因素的控制，对提高施工单位的经济利润有着积极的推动作用。
2房屋建筑施工管理和质量管理存在的主要问题
2.1施工技术能力
工程的施工过程中，施工的技术能力会对房建工程的施工质量产生直接的影响，所以，必须要对施工的技术能力管理加以重视。施工单位在选择施工方法或技术时，通常会受到许多其他因素的影响，如果施工单位所采取的施工技术较为落后，房建工程的施工将无法或很难达到质量目标的要求。特别是在北方的冬季、恶劣天气或施工场地的环境条件较差时，房建工程的施工将受到很大影响。所以，施工单位应对施工场地的具体情况进行事先考察和研究，并将其作为依据来将施工方案进行完善，对施工的技术应当进一步进行优化改革。同时，还要在开展施工前，选择与该施工项目相同或类似建设质量目标的施工技术，才能为达到施工的最终质量目标，提供可信赖的保障。
2.2房屋建筑材料的质量把关不严
房屋建筑材料的质量关系着房屋建筑工程的施工质量，建筑材料在材料的构成中占比较大，材料的优劣对施工的质量影响较大。由于房屋建筑材料受到各种因素的制约，建筑材料也存在着自身的特性，干缩性等特征也影响着施工质量。因此，建筑材料的选择要结合材料的特性以及施工现场的环境特征，才能提高建筑材料的适应性。然而，目前发现房屋建筑材料的质量存在问题，建筑材料的购买忽略了对供应商的资质审查，建筑材料的质量并未达标，同时，建筑材料的运输忽略了对材料的保护，导致了材料的使用上不合规。此外，建筑材料的混合配比不科学，也影响着建筑材料的使用，对材料的粘合性也影响较大。
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2.3施工建设人员素质不高
施工建设人员素质不高是目前各行各业中存在的普遍现象，因为现在的主要劳动力还集中在八十年代的人身上，他们由于当时的国家政策错过了接受教育的好时机，导致现在他们的知识水平不高，在施工建设中也会遇到一些麻烦。在施工过程中，他们对新技术的操作不是很娴熟，在设计图纸的理解上他们也会存在误差，在实际的施工中按照自己的意愿去施工，，使得房屋建筑的建设不太合理，在质量上也就出现了偏颇，给企业带来一定的经济损失。
3房屋建筑施工管理和质量管理的对策分析
3.1施工技术质量控制
工程在施工前，房建工程的建设单位，要制定科学且合理的质量管理目标计划书，并在工程招投标阶段，要求施工单位明确且详细阐明本工程采用的技术类型及开展步骤；在施工开始前，房建工程的建设单位和施工单位应做好相关的技术交底工作，特别是技术管理过程中，技术交底是非常重要的管理环节；为了做好施工质量的事前控制，防止施工质量及安全事故的产生，工程管理人员应预先对工程的周围环境进行考察，制定设备和材料运输、储存位置等规划工作，要对施工过程中，容易产生质量问题及存在的质量和安全隐患的工序等进行全面分析，并制定有针对性的应对措施，总结施工质量问题的高发点，并制定科学合理的解决方案；施工过程中，要严格根据施工图纸及相关质量验收规范来进行施工。同时，每道施工工序在完成后，都要施行“三检制”，这样既可监管施工原材料的质量，又可对施工质量进行有效监督，保证对施工质量进行全面科学的管理；施工单位可通过信息管理软件，实现管理监督施工的全过程，及时了解机械设备状况和允许情况，实时掌握施工现场情况等。
3.2强化对建筑材料的管理
首先，房屋建筑材料选择安全的、质量优的，主要从购买渠道开始控制，对供应商的资质进行审核，并对材料的购买渠道重复核对，确保材料输入的安全性和科学性。其次，建筑材料的运输和保管需要控制，选择当地的建筑材料可以减少运输成本和运输途中物资损耗，建筑材料的保管要充分考虑材料的性能和外部存放条件，避免改变材料性能结构。再次，建筑材料的使用环节遵照工程建筑使用规则，尤其是材料的混合配比，达到标准的材料使用，能够避免资源浪费，减少成本的同时提高施工效率。
3.3提高建设施工人员的综合素质
在建设人员的综合素质上，我们也要想办法进行提升。企业可以在工程开展前就对施工建设人员进行专业知识的培训。在施工人员的思想上，我们也要加强道德建设，让他们做好自己的本职工作，对一些违规操作的人员视情节轻重作出相应的惩罚。在后期的人员招聘中，我们要提高招聘要求，招收一些技术型人才，他们不仅拥有过硬的专业技术，还能够及时发现施工过程中出现的新问题，并对它进行分析，动态的调整，在房屋建筑的质量上加了一道防线，也提高了工程的施工效率，保证了企业的经济效益。
3.4引入新设备、提高施工技术
现代化房屋建筑工程要求施工质量向着更高层次的发展，这就要求施工设备和施工技术与时俱进，符合施工质量的要求。第一，引入先进的机械设备，提高机械设备的智能化、数字化、自动化，机械设备的选择要结合房屋建筑工程的规模、人员数量、技术力量，选择功率适用、规模合适的设备。第二，引入技术中坚力量。提高对施工技术人员的待遇，引入高端的技术人才，并通过资金的投入购买大型房屋建筑工程的核心技术，并在工程内部进行人员的技术培训，优化人员结构，提高施工的技术含量。
结语
随着我国建筑业的迅猛发展，建筑的规模和数量都不断加大，建筑物的使用功能越来越多，这都对施工质量提出了更高的要求。因此，要不断优化和提高管理模式，针对质量管理工作中存在的问题，要及时进行整改，尽量采取事前控制，最终保证建筑工程的施工质量。
参考文献：
[1]李雪春.房屋建筑工程施工现场管理质量浅述[J].科技与企业，2012（7）：16.
[2]石治持.浅析房屋建筑工程施工质量管理问题[J].技术与市场，2012（1）：24.
[3]刘红霞.浅谈房屋建筑工程施工质量管理措施[J].建筑工程技术与设计，2014(25):110～111.
论文作者:秦贺贺
论文发表刊物:《防护工程》2017年第27期
论文发表时间:2018/1/29
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