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摘要：BIM技术作为设计和施工企业信息化的核心技术，为房屋建筑工业化的施工提供了可靠的技术手段，在施工阶段，通过BIM直观的掌控整个项目的施工过程以及进度，实现施工的灵活变通及潜在风险控制，在设计变更时，能快速更新施工方案，在节省时间、节约资源的同时同步提供关于建筑进度、质量以及成本等信息，通过提供建筑业和制造业的数据共享，推动和加快建筑业的工业化、自动化和智能化进程。
关键词：BIM技术；应用价值；应用
1 BIM技术的应用价值
1.1 三维渲染
BIM技术的应用可以实现视觉逼真的最佳效果，根据建筑工程施工图纸可以逼真的展现出施工现场的布置情况，合理制定建筑工程施工方案，并对多种建筑工程施工方案进行对比，选出最佳的施工方案。BIM建模在建立完成后依旧可以进行三维渲染，以提高BIM建模的精度，提高建筑工程中标的几率。
1.2 快速算量
在建筑企业设置BIM信息库时，可以应用6D信息库进行数据的快速计算，这样可以提高建筑工程预算的精度，进而提高建筑工程施工管理效率。BIM建模还可以有效控制建筑工程施工成本，降低建筑工程施工成本，提高建筑企业的经济效益。在传统的建筑工程施工管理模式下，建筑企业无法有效整合建筑工程施工中所产生的数据，BIM建模的应用可以实现建筑工程施工的精细化管理，提高资源的利用率，降低能耗。BIM技术具有可视功能，实现虚拟建筑工程施工，建筑工程施工管理人员可以随时了解建筑工程施工进展，并有效协同，如果建筑工程管理人员发现建筑工程施工中存在问题，必须及时分析问题存在的原因，并针对存在的问题及时采取调整对策。
2 BIM技术施工阶段的应用
2.1 辅助投标及方案实施
在竞争的压力下，施工单位为了赢得建设项目投标，采用BIM技术来展示自己施工方案的可行性及优势，从而提高自身的竞争力。通过将场地布置、施工顺序、施工材料调配、机械调度等信息形成可视化的施工方案，让建设单位更直观明了的理解施工单位的施工思路。另外，在大型复杂建筑工程施工过程中，施工工序通常也比较复杂。为保障施工的顺利进行，施工单位采用BIM技术进行施工方案的模拟与分析，在正式施工开始之前确定合理的施工方案，同时也便于与分包单位协作与沟通。中标后，施工单位也可以与分包单位协作将施工方案细化并采用BIM技术进行方案模拟优化分析，经过多次模拟后提出可行的施工方案进行指导实际施工。
2.2 施工深化阶段
完成设计阶段后，项目进入施工BIM应用阶段。该阶段主要参与单位为施工单位 BIM团队、技术部、成本部以及其他相关单位（如设计单位、监理、业主等），在设计模型基础上进行基坑支护模型、机电深化设计、装修深化设计、装配式构件深化设计等。基于4D进度模拟，安全性，施工和其他深化模型的成本分析。将深化的设计和应用结果提交给设计单位和BIM咨询单位进行审核。提交4D进度应用成果给监理、业主及BIM咨询单位审核，审核通过后按方案实施。提交成本分析应用成果给监理、业主及BIM咨询单位审核，审核通过后交付业主。
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2.3 虚拟施工
简单地说，虚拟施工就是“先试后建”，在工程开始施工前，对建筑项目的设计方案进行检测分析，对项目施工方案进行模拟、分析与优化，从而发现施工中可能出现的问题，在施工前就采取预防措施，直到获得最佳的施工方案，从而指导真实的施工。虚拟施工是施工领域的新方法，它将三维模型用于模拟建造一个建筑工程项目，不仅考虑时间维，还考虑其他维数，如材料、机械、人力、空间、安全等，可以扩展到“N维”。
当前，建筑领域的可视化研究与应用有：三维（3D）建模技术或BIM技术，BIM技术主要集成了建筑项目本身的相关信息，属于静态信息，主要用于项目设计分析；四维技术是基于三维模型，引入时间因素，进行施工进度的可视化展示；五维技术是基于三维模型引入时间因素和资源（如成本、人员、材料）因素。
采用虚拟施工技术也可以优化设计。首先，要建立相关建筑项目的3D设计模型，包括建筑、结构及建筑设备等；其次，基于建立的3D设计模型，可进行设计检测、协同修改。设计检测可根据需要设定相关参数，确定检测范围，从而检测设计冲突问题、可施工性问题。基于上述3D设计模型进行检测时，如果发现问题，例如设计冲突，即设备管线之间的碰撞，相关人员可以基于虚拟平台和3D设计模型及时进行分析与沟通，从而及时、有效地解决问题。设计检测可以在设计之初就开始，它是一个“设计-检测-设计”的循环过程，直到在施工前解决所有设计问题，进而消除设计错误和设计忽略，减少施工中的返工成本。现有技术下，基本可以实现检测、修改过程自动化操作，这样可以减少设计检测的时间。通过虚拟技术，设计检测已经成为设计优化、提高设计质量的一个重要手段，它能确保设计的可施工性，使施工过程顺利进行。
2.4 进度阶段
进度阶段控制是采用科学的方法确定进度目标、编制进度计划、制定资源供应计划，在与质量、成本、安全目标协调的基础上，依据施工任务委托合同保证实现工期目标。为保证建筑施工能够在规定的时间内完成，必须按照行业标准约束与规定进行施工阶段进度控制，在提升建筑施工速率的同时，提升建筑施工水平，为提升整个工程项目施工效果提供有效参考依据。将BIM技术与施工阶段进度控制有效结合，能够有效改善原有建筑施工工期延误的弊端，尽可能保证建筑施工进度得以控制，就目前来看，在实施施工阶段进度控制时应用BIM技术，应从两个方面出发：第一，网络横道图作为施工阶段进度计划的重要表示方法，通过网络横道图能够将建筑工程分成若干个施工段，并要求相关人员按照网络横道图要求开展建筑工程施工，保证各个阶段施工能够在规定的时间内完成。由于网络横道图在绘制时需要考虑多方面外在因素，无形中加大网络横道图绘制难度。在这个过程中就需要采取BIM技术进行网络横道图绘制，在保证网络横道图绘制合理性的同时，有效落实施工阶段进度控制的目的。第二，在编制建筑施工进度和资源供应计划时，也会应用到BIM技术，通过这一技术手段建立建筑3D模型，并结合模型进度计划实施施工阶段进度控制，在保证工程项目施工质量的同时，缩短建筑施工周期。
2.5 现场监控
在施工过程中，还可以用BIM与数码设备相结合，实现数字化的监控模式，更有效地管理施工现场，监控施工质量，使现场管理人员把不用大量的时间用在现场的巡视监控上，可以把更多的精力用在现场实际情况的提前预控和对重要部位、关键产品的严格把关等准备工作上，这样不仅提高了工作效率，相应减少管理人员数量，还可以帮助管理人员在尽早发现并制止质量问题成为现实。同时，还能使工程项目的远程管理成为可能，使项目各参与方的负责人都能在第一时间了解现场的实际情况。
3 结语
BIM技术属于目前建筑业当中比较常见的施工技术，有助于促进我国建筑业加快脚步，实现信息化建设，提高建筑业的技术水平和管理工作，使之能够实现可持续发展，在保证施工质量的前提下，节约能源，实现经济效益的最大化。
参考文献：
[1]钟青.BIM技术在房建工程施工管理中的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2017，（21）：262，766.
[2]郝一泽，李先迪.试述BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰，2017，（16）：62-63.
论文作者:刘岩1,耿超2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
标签：建筑论文; 技术论文; 进度论文; 阶段论文; 工程施工论文; 模型论文; 施工方案论文; 《基层建设》2019年第24期论文;