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摘要：我国工程建设中，或多或少都会出现渗漏现象，既破坏了房屋整体的美观，又是建筑物的潜在隐患。因此，采取防渗漏技术，是我国近年来房建施工过程中采取的必要措施。但是我国防渗漏技术还存在着一些不足，应加大力度研究原理并改善。本文针对建筑施工中渗漏情况的原因，深入的对防渗漏技术的运用进行研究，促进我国的建筑质量健康、高效的发展。
关键词：建筑；防水防渗技术；施工质量
引言
房屋渗漏是建筑工程经常出现的一种质量问题。倘若不及时的采取防渗漏措施，不仅会给人们的居住环境带来一定的安全隐患，而且还会造成大量的经济损失。因此，我们就应加强研究和分析建筑工程施工中的防渗漏施工技术，实现对施工工艺的合理优化，避免房屋建筑出现渗漏的现象。本文就针对建筑工程施工中防渗漏施工技术展开具体的分析与讨论。
1 防渗漏施工意义
（1）预测渗漏。防渗漏技术的应用能实现渗漏问题的有效控制，减少不必要纠纷与后期维修工作。（2）保障工程质量。施工中如果忽视对防渗漏技术的使用，很有可能会出现质量层面的问题，导致建筑工程在使用中出现泄露情况，影响建筑本身的质量。防渗漏技术的应用是保障建筑质量、保障人民生活质量的关键。
2建筑工程渗漏的类型及原因
2.1 屋面渗漏
建筑屋面渗漏是最为常见的问题之一，它是防水防渗重点关注对象。工程建造过程中是否按照施工图纸标准完成施工，施工前期购买的建筑材料是否达标，使用钢筋是否符合施工标准以及浇筑混凝土的过程、屋面施工环节不达标导致的质量问题而出现渗漏现象。质量不过关的建筑受环境影响过大，比如冬天温度低导致屋面发生冻融，而到了春夏雨季时节就容易发生渗漏。
2.2外墙渗漏
在我国的建筑行业中，外墙面发生渗漏是特别严重的问题，特别是靠近门窗的安装位置最易出现渗漏。我国的建筑行业大多使用空心砖、其他混合砖作为建筑工程的基础材料，运输、施工环节使得此类建筑材料发生破损，导致外墙面的受力功能减弱，承受结构差会导致裂缝的出现发生渗漏，且为增加建筑本身的美观性，人们会对其进行墙面修饰，这样更容易使得外墙面发生渗漏。
2.3 门窗渗漏
门窗是建筑的基础构造，使用功能和美观价值的决定建筑的质量因素之一，受外界环境因素影响较大。施工过程中不按施工图纸施工或者施工人员的不细致忽略细节，施工的材料焊接位置不正确，长期使用导致风雨侵蚀门窗，这些原因都造成门窗发生渗漏。
2.4浴室、厨房渗漏
建筑的厕所、厨房是用水频繁、内部管道众多，渗漏现象也时有发生。沿着排气管、水管的墙面会因为管道的破裂发生渗漏，厨房、浴室积水过多、浴室浴缸、马桶的底端也出现渗漏。在施工后验收阶段要及时止损，降低渗漏造成的损失。
3 建筑工程中的防水防渗施工技术
3.1 屋面防水防渗技术
屋面发生防水渗漏现象时，施工人员需要及时做出应对，以免造成更为严重的损失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在关于屋面的防水渗漏施工时，要选择相应的防水材料，保证材料的质量，只有确保材料的质量满足施工的需求才可以允许被投入使用。其次，在具体施工的过程中，施工现场的组织管理人员要对施工的工序以及工艺等进行严格管理，在天沟、落水口以及挑檐等部分需要根据实际的实际进行施工；最后，在最终的工程验收阶段，要对工程的质量进行合理的把握，降低渗漏现象的发生几率。
3.2外墙防渗漏技术的应用
首先在施工过程中，建筑材料的选择是重中之重，选择高质量密度大的材料，有助于有点的防止渗漏现象。严格的按照施工标准进行操作，更要注重建筑过程中的细节问题。如在外墙抹灰的过程中，要注意将墙面进行清洁，对墙面不平整的现象进行处理，从而加大墙面的平整程度。同时，要注意墙体与砂浆、混凝土之间的粘合力度，如果粘合力度差，会造成外墙体中有空隙的存在，威胁建筑质量，应采用一定的手段对粘合力度进行改善，如添加粘合剂，或者运用机械设备进行充分搅拌。选择一些防水性较好的板材和抗压性较大的板材，从根本上保证防渗漏工作的到位。砂浆、石灰或者其他材料在进行墙面涂抹的过程中，要细心谨慎，采用分层涂抹的方式，加固墙面质量。并且要注意涂抹的厚度，涂抹厚度也有相关的要求，应按照实际情况来决定。
3.3 门窗防水防渗技术
门窗的施工在建筑工程中有着非常高的要求，由于门窗的位置是容易发生渗漏的部位之一，在这部分施工的过程中应该采取相应的防水防渗技术避免渗漏现象的发生。对此，施工人员首先应该具备一定的专业技术水平，在安装门窗的过程中，要结合实际的情况去充分分析安装的效果以及后续的使用；其次，在门窗防水防渗技术的应用中，不仅要考虑到门窗的防水防渗效果，还需要对其美观性进行合理把握，所选的材料应该要确保其质量。
3.4 景观防水防渗技术
在建筑工程中，景观是非常常见的组成部分，如水池这种景观。但是在实际的使用中，这类景观会容易出现渗漏的现象，对此应该利用防水砂浆进行预防，使其防水能力得到提升。另外，在景观的建设中应该选择合理的材料、施工技术以及施工工序，只有这样才能避免渗漏现象的发生。
3.5厕所、厨房的防渗技术
我们对厕所以及厨房的防渗施工主要有四个方面：（1）在对厕所和厨房进行地面的施工之前，应该进行淋水实验，通过实验可以观察出是否存在渗漏的情况，如果有就需要及时分析出渗漏的原因，并且设计出一套解决的方案。如果没有渗漏的情况，就可以进行下一个环节的施工。（2）我们设计厕所和厨房的地面高度应该控制在负 20 毫米以上，并且根据房建施工的相关规定作出高度差，厕所和厨房的地面高度应该低于其他房间地面 40 毫米，并且地面应该设计坡度比较小的斜坡，这样可以促进排水。（3）厨房与厕所都需要设置一些排水管道和排烟管道，当这些管道穿过楼板的时候，需要采用加了膨胀剂的混凝土对它们进行填充。（4）我们进行厕所和厨房的抹灰工作时，需要对抹灰材料添加一些防水剂，这样就能延长墙体的寿命，并且在一定程度提高了墙体的防腐蚀能力，进而提高了厨房和厕所的防水防渗能力。
3.6地下室防渗漏
地下室平口缝绝不能作为施工缝使用。地下水防水硅结构线路敷设中应选择明线敷设方式，以免接头因生锈、不密实出现渗漏。
结束语
施工技术的水平随着现代科技的发展不断提高，人民群众对建筑质量要求也越来越高，现代建筑企业和施工部门要严格按照国家施工标准进行，不断改进施工技术，提高防水防渗的技术水平。总结失败的建筑工程案例，探讨得出渗漏的原因，从根源解决渗漏的现象，杜绝渗漏发生的可能性。
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论文作者:荆衎,肖心
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年18期
论文发表时间:2019/12/10
标签：防渗论文; 建筑论文; 发生论文; 门窗论文; 质量论文; 建筑工程论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2019年18期论文;