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摘要：随着国家经济的快速发展与城市人口水平的迅速提升，高层住宅的数量日益增多，其卫生间防水工程施工质量的好坏，直接影响了建筑使用功能。如果不对高层建筑防水工程进行质量控制，则有可能为高层建筑带来诸多隐患。为此，本文根据广钢新城住宅楼工程实例，将从混凝土结构施工、防水工程施工、细部防水措施和卫生间蓄水试验四个方面就厨卫防水工程质量控制进行探讨，以供参考。
引言
厨卫在人民群众日常生活中是必不可少的，防范卫生间渗漏水非常有必要，因卫生间用水频繁、面积小、管线多、交叉作业的特点，让卫生间渗漏水这个质量问题一直无法根治，也一直是工程防水界的疑难杂症。造成厨卫渗漏的原因是多种多样的，管道根部即与现浇板交接周边部位渗漏是主要原因，因此解决管道根部渗漏成为亟待解决的重要质量、技术问题。
1、防水防渗技术的重要性
在建筑工程中，渗水漏水是较为普遍的质量通病，若建筑物产生渗水漏水现象，水会对钢筋产生锈蚀，钢筋的刚度与强度会下降，建筑物整体结构的稳定性和安全性会受到严重影响，主体结构的耐久性会下降；建筑物完整性受到破坏后，其内部管道也会受损；若建筑物产生渗水漏水问题，不仅能提高维修成本，还会对使用人的正常生活产生影响。当前我国对防水防渗技术提出了较明确的规定，这就要求防水防渗施工不仅要符合相关设计标准，还要按照防水施工规范进行施工。
2、厨卫防水施工中注意事项
首先在厨房和卫生间翻新时，如果原来的墙面和地面砖需要重新制作防水层，在打墙砖的过程中不可避免地会破坏原有的防水层，甚至会损坏结构层，所以为了避免不必要的麻烦，在重新贴上胶合板材料之前，应该重新制作防水层。
其次厨房和浴室装饰的基面应在施工前充分浇水和湿润。水不应该溢出太多，不应该有清水;所使用的材料和工作准备工作必须在施工前完成，并且不会发生施工过程的临时准备。影响施工效果。在水电改革期间，小心不要损坏原有的防水层。如果由于设计需要必须损坏原有的防水层，则必须及时进行维修。更严重的损坏需要重新制作防水工作以确保不会出现。泄漏现象。在施工期间，应注意墙壁和水管与地面结合的死区。所有角落均为圆角，圆角半径为10毫米;所有配件，地漏或排水口必须正确安装并牢固安装。
最后防水层应从地面延伸至地面以上300毫米，浴室墙体防水层的高度不应小于1800毫米，现在浴室是通常防水层是在屋顶底部完成的。防水层的厚度必须符合要求，且不会露出底部;应尽快使用优质材料，以避免结露;在施工过程中保持室内通风，以加快防水层的凝结速度。墙体与地面之间的接缝以及上层和下层之间的管道接缝是最容易出现的问题。
3、施工中水渗漏的原因
3.1、管道孔洞预留不合理或未预留
大量的管道集中在小小的卫生间内，交付住户使用一段时间后卫生间渗漏的主要部位管道根部渗漏的问题便慢慢显现出来了。一般来说现浇结构仍为当前卫生间唯一的结构形式，管道穿插上下楼板，这就要求主体结构施工时预留的管道孔洞位置要准确或偏差在允许范围内，但在结构施工过程中，由于施工技术人员工作责任心差，敷衍了事以及检查不到位，导致了管道预留位置偏差较大甚至遗漏预留，在管道安装时，野蛮施工大范围内采用刻凿或原孔洞作废另行开凿或随意扩孔开洞，管洞大小、质量失控，破坏了现浇结构板的整体性且造成洞口周围局部混凝土结构疏松，成为一个渗漏质量隐患，给后面有效的管洞封堵带来了较大技术难度。
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3.2、支模随意、不牢靠
为确保与结构板平整密实的连接，当管道堵塞进行二次浇灌混凝土作业时一般在下部支模或者用钢丝或铁丝吊模，目的是为了保证管洞口堵塞质量。施工现场工人对材料的选择漫不经心随地取材，导致用来封堵管洞的模板等的材料各式各样，用形状不一容易受力后出现脆裂或受力变形的材质来封洞，不但很容易导致漏浆，而且也很容易因材质强度不足造成混凝土振捣不密实，强度达不到要求，当用工具凿除凸出天棚的混凝土时，因混凝土特性很容易整体松动进而导致管道根部混凝土掉落或缺口，这也是渗漏的一个质量隐患。
4、厨卫渗漏的防治措施
4.1、加强管根等细部的质量控制
一般以1%左右的坡度向地漏找坡，在阴阳角部位作成圆弧，而在管根周围宜作成倒圆弧，目的是方便在防水施工时可以将防水涂料灌入倒圆弧中，增加涂料厚度。同时为解决管道根部等薄弱位置的渗漏，在防水涂料施工前在涂膜附加层中加设玻璃纤维布，涂膜施工时应将玻璃纤维布紧紧地粘贴在基层上贴实、刷平，并确保上述部位的增强附加涂层已按要求做好，管根部位的玻璃纤维布建议裁剪成块形布铺设并应多涂刷几次涂料。很多时候施工检查时会发现管道本身不会出现漏水现象，但管道周边就是存在渗漏，这个时候就要求我们认真细致及时地检查是否存在管道接头处漏水的问题，或者是因为施工经验不足、不熟练从而管道的PVC胶涂抹的过少或涂抹不均，从而存在接头处渗漏的现象。
4.2、防水工程施工
防水找坡层采用掺7%防水粉的水泥砂浆，最薄处15mm厚，以2%的坡度向排水口找坡，阴角处均需做成圆弧倒角，直径不小于50mm。在卫生间楼地面防水层施工前，必须将所有设备管道安装完毕并经验收通过，严禁防水层施工完毕后安装或改动管道，防止出现管道根部出现渗漏现象。防水材料选用单组份非焦油聚氨酯防水涂料，材料进场时应检查该材料的生产厂家、资质及相应的产品合格证，同时进行取样，并送至有相应资质的试验室进行材料复试，达到规范要求的合格标准后方可正式投入施工。涂膜最薄处厚2mm，分两次涂成，面撒粒径2-3mm黄砂。防水涂膜垂直面抹至楼面完成面以上100mm，门口处向外涂300mm宽。相比双组分聚氨酯防水涂料，单组份材料不仅粘结强度更高、环保性更好，且对基层含水率要求较低，施工便捷质量可靠。待涂膜层干燥后，随即施工20mm厚M10水泥砂浆保护层，并上翻至与墙面抹灰层平齐。
4.3、间蓄水试验
为把控厨卫防水工程每道工序的施工质量，本工程严格执行三道试水的管理制度。卫生间试水前，在门口位置设砂浆挡水坎，试水面标高必须高出结构面至少50mm，且试水时间不低于48小时。第一道试水为结构试水，在防水层施工前开展，主要目的是对卫生间混凝土楼板和反坎结构施工的防水效果进行检验。在防水保护层施工完成后，即可进行第二道试水。试水过程中做好检查记录，对出现的渗水点进行及时记录并在放水后进行修补。第三道试水在精装修单位完成所有建筑地面装饰后进行，要求试水高度与门槛石完成面齐平。在工程施工过程中，必须对每个卫生间均进行严格的三道试水试验，以保证卫生间防水工程的施工质量。
结束语
综上所述，厨卫装修的防水工作需要注意的因素有很多，但主要是材料的选择以及施工人员的操作这两点，因此在选择材料时一定要认真仔细，施工操作一定要安全规范，这样才能保证厨卫防水达到最好的效果。
参考文献
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[4]刘永强.厨卫装修防水浅析[J].家具与室内装饰,2010(03):98-99.
论文作者:杜静
论文发表刊物:《防护工程》2018年第7期
论文发表时间:2018/8/15
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