【摘 要】为了更好的保证工程项目满足人们的需求，就需要采取有效的措施加强管理，而监理工作是其中重要的环节。本文就以房建工程监理工作为中心尽心进行分析，指出了当前我国房建监理工作中出现的问题，并在问题的基础上结合自身工作经验提出了几点有效的解决措施，希望能够改善当前监理工作中出现的问题，提升监理质量水平，更好的促进监理工作的顺利进行。
【关键词】建筑工程 监理工作 对策
前言
在建筑工程项目中监理工作的重要性越来越高，这是由于有效的监理工作除了能够提升建筑工程项目施工建设质量之外，还能够提升施工安全性，降低施工造价，使建筑工程项目更好的适应市场发展。所以对建筑工程项目施以监理工作是非常有必要的。但是从实际情况上来看，我国当前的建筑工程项目监理工作普遍存在缺少业主行为约束条约、监理工程师的自身能力水平有限等问题，导致监理工作的优势、作用体现不出来，监理工程师形同虚设。
1建筑工程监理中存在的问题
1. 1法律体系不完善
随着建筑工程行业不断变化的环境，建筑工程监理行业的相关法制建设也凸显了自己的薄弱环节，虽然国家已经颁布了一系列相关的法律法规，例如《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等，但是由于建设工程监理是一项复杂和庞大的工作，因此一些不合适的行为也不断出现，比如不合适的市场规则与机制，会造成政绩工程和豆腐渣工程等，这不仅危害了业主的利益，更是损害了国家的利益。
1.2监理市场不规范
工程项目的目标能否实现业主的行为规范有着重要的关系。通常情况下，根据理论基础，业主只需按照规定监理委托合同将监督与管理权授予监理单位，而自己只需协调并完成相关的管理工作，但是在实际运行中，业主往往会参与到工程项目的直接管理中，这就对监理工作造成了一定的影响，在一定程度上消弱了监理单位“三控、两管、一协调”的职能。
1.3 市场环境和监理制度存在局限性
在我国，建筑工程监理的市场环境和制度存在着一定程度上的区域局限性。地方保护主义尤为严重。由于监理市场的抵制和封锁，对于监理单位的任用，往往选择本地熟悉的监理公司，排斥外来的监理单位加入，这种现象屡见不鲜，是建筑工程监理制度在我国发展的一个比较大的绊脚石。我国在工程管理中，过多的向监理单位强调建筑工程施工质量问题，这就导致了监理单位把监理工作的核心放到了施工质量管理中，缺乏对施工中其他问题的管理，造成了监理制度的局限性，阻碍了监理工程事业的全面发展。
1.4建筑工程监理人员的综合素质欠缺
建筑工程监理工作中起主导作用的是监理者，其能够根据施工项目的具体情况采取有效的监理措施确保工程项目各项指标都能够达到要求。但是从当前的情况来看，我国的建筑工程监理人员大多是从从事施工、设计以及勘察工作中转变而来的，只经过了短期的培训就走上监理岗位，对监理工作的很多要点把握不清，对监理工作的程序也不够深入了解，甚至将工程监理认为是安全和质量的监督。这样一来，将会影响到整个监理水平的提升。
2建筑工程监理工作存在问题的解决措施
监理工作对于保证建筑工程项目的顺利进行，为企业带来更多的经济效益和社会效益起到了重要的作用。在实际中，监理工作存在着一些问题，上文中对这些问题进行了分析，下面本文就针对这些问题提出几点解决措施。
2.1做好施工前准备阶段的质量管理工作。
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对施工组织设计和质量控制计划进行审查，施工企业在投标时已有该工程的技术标准，包含施工组织设计、重要分项工程施工方案等，但由于这些都是在投标阶段编制的，施工企业掌握的工程资料还不是很完备，这就要求监理单位督促施工企业进驻现场后，根据现场实际情况和企业的实际人员和设备进场情况作一些调整。对施工机械设备的监控。检查施工机械设备的型号、数量是否与投标文件列出的型号、数量相吻合，是否与工程实际想匹配。其分批进场时间是否能足够保证施工质量和进度，机械设备安装后是否报安检部门检查备案，并在取得合格证后投入使用。在进行工程监理投标时，应由监理单位的技术部编订了监理大纲。监理组进驻现场后，在收集工程信息后，结合施工单位的施工组织设计和项目的具体情况，制定更为详细的监理规划和监理细则。
2.2 做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制工作。对施工单位的质量管理实施全方位的监控。检查施工单位是否严格执行质量控制体系，特别是监控分项工程施工前是否进行班组方案交底，工序之间是否进行交接验收，专职质量检查员的工作是否称职等。如果达不到质量目标的要求，应督促施工单位进行持续改进和调整。对进场材料的质量控制。施工过程中对所有进场材料必须检查其出厂合格证、生产许可证等，材料进场后必须报经监理检查验收，需抽样检查的，在监理见证取样送检合格后方可使用。对关键质量控制点的跟踪监控。在工序施工过程中，重点监督检查施工人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作是否符合设计和规范要求。做好施工过程中的检查验收工作。对于各工序的产出品和重要的部位，严格实行“三检”制度，先由施工单位按规定自检、互检，合格后，向监理工程师提交质量验收通知单，经监理工程师检验合格后，才能进入下一道工序施工。在竣工验收阶段的质量控制，需对工程项目进行分项质检，检查其是否达到设计和规范的要求。容易忽视的是对工程的完整性进行检查，即检查各项目内容是否有疏漏，保证项目的功能完整，检查包括对工程实体的检查和各种质量文件的检查。除此之外，还要做好工程质量问题和质量事故的处理。当施工出现质量问题时，监理单位要立即向施工的单位发出整改通知，要求其对质量问题进行补救处理。当出现不合格产品时，要求施工单位采取措施予以返工，并跟踪检查，直到合格为止。
2.3加强对相关质量合同的管理
合同管理是监理工作的重要内容之一，是保证工程四大目标和监理目标实现的重要手段。合同确定了业主与承包商的权利义务关系，是工程实施过程中双方的最高行为准则，是工程质量发生争议后的评判标准。工程过程中的一切活动都是为了履行合同，都必须按合同办事，双方的行为主要靠合同来约束，所以监理对质量目标的控制必须以施工承包合同为依据。
2.4提高监理队伍人员素质
实行监理行业准入制度以来，我国监理队伍的相应专业知识和基本素质有了很大的提高。但是，从综合素质来讲，仍然还不能适应监理市场的需要。因此，要想适应监理工作,必须不断的学习。坚持不断、积极主动地学习，尽快掌握相关的法律法规，经济合同和相近相邻专业的基础知识，拓宽知识面，掌握从建筑业的基本构架，形成建设行业的思维特点，同时也要时刻关注建筑市场的发展情况，了解新知识、新技术，跟上建筑市场的发展。要在工作实践中加强自我锻炼，注重同行业之间的经验交流，积极摸索积累经验，使从业能力逐步提高。
结束语
总之，对于保证建筑工程施工质量和人员的生命财产安全，建筑工程监理起到了重要的作用。目前，在我国的建筑工程监理制度中还有一些不足之处。国家应该规范监理市场管理，完善监理招标制度及相应的法律法规，使监理工作做到有理可据、有法可依，使我国的建筑工程监理发挥出越来越显著的作用。
参考文献
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论文作者:姚志强
论文发表刊物:《低碳地产》2016年8月第16期
论文发表时间:2016/11/15
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