天津三建建筑工程有限公司 天津市 300041
摘要：当前，在国民经济发展中，建筑行业占据着十分重要的地位，发挥着重要作用。作为我国国民经济发展中的支柱产业，其工程造价控制由于受到工程项目投入资金量、施工时间等各方面因素的影响，而需要经过漫长的过程，因此必须加大建筑工程造价控制研究的力度，才能将建筑行业在我国社会经济发展过程中的作用充分的发挥出来。建筑行业在发展过程中应用的建筑信息模型，不仅加速了整个行业的市场化发展速度，同时也促进了建筑工程管理工作效率的全面提升。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
引言
随着建筑业的不断发展，国内精细化管理水平得以提升，以往的建筑业管理模式所具有的弊病愈加显著，譬如工程造价前期管理精确性不足、信息处理效率不高、工程各阶段的信息传输匮乏时效性与精准性等，均会对工程质量构成不良影响，因而在以信息为主的时代，需借助BIM这类先进信息技术实施工程造价精细化管理。
1 BIM技术概述
BIM技术就是工程信息模型技术，应用在实际施工过程中，能让管理工作更加透明，提升工程建设的整体效果。它是能全面整合实际项目建设，确保对不同施工阶段使用现状展开剖析，通过不断强化数字的应用和模拟来有效掌控信息数据的模型。另外，其可以科学规划每一阶段的施工支出，提升工程总体质量，减少成本投入，提高社会效益与经济效益。
在管理工程施工具体项目时，使用BIM技术直接利用三维模拟的方式针对工程设计方案进行管理，判断设计方案是否符合标准。然后还能根据三维模拟的模型进行参数建模，提高整个建筑工程设计方案的参数优化水平，利用碰撞检查的方式针对设计方案存在的问题进行分析并且主动优化。利用BIM技术还能将工程项目的整体信息进行全程控制，加强对各个项目数据的模拟和运用，积极改进施工方案存在的问题，提高项目管理的质量。
2工程造价管理中存在的问题
2.1工程造价管理存在大量“三超”问题
工程建设中的资金投入一般都是来源于承包商，在工程建设之前，承包商和建设单位要根据工程进行整体的预算，保证承包商投入的资金能够完成整个工程的建设，并且得到相关的利润。按照建设单位和承包商的预算和相关的工程造价管理，承包商能够充分的了解和掌握资金的流动方向，保证每项资金都充分的发挥作用，保证承包商获得最大的利润。但是我国目前的建筑行业中，工程造价精细化管理中经常出现三超的问题，很大程度的损害了建设单位和承包商的利益。
2.2工程造价管理与社会经济发展不协调
社会经济的发展和工程造价管理不协调，制约了工程造价管理的有效发展。主要表现在：企业的造价管理人员对于造价管理的相关专业技术掌握的不够熟练；造价相关的管理条例不完善；相关信息流通不顺利，更新时间较长，信息的反馈不及时；造价管理中对预算管理不够准确；传统的管理模式已经不适应现代的建筑行业要求。以上的各种原因造成了经济发展和市场需求的不协调，影响了工程造价精细化管理的健康发展。
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3基于BIM的工程造价精细化管理措施
3.1决策阶段
加大工程项目决策阶段工作管理的力度，才能确保工程造价管理工作效率的稳步提升。在工程项目投资方案选择和确定的过程中，必须以当前经济发展和技术等几方面进行全面的分析和研究，才能确保投资估算工作质量和效率的有效提升。将BIM模型运用于工程项目决策阶段，不仅有助于工程项目投资估算准确性的不断提高，同时利用BIM模式自身的运算功能，也确保工程造价管理人员可以及时准确的掌握工程造价的相关信息，为投资估算方案的制定奠定了良好的基础。
3.2设计阶段
1)对BIM碰撞检查有效应用，以对工程项目前期成本有效管控。具体实践时，经由BIM技术进行设计，可构建相关信息数据库，把电气、结构等碰撞冲突过程经由3D效果直观呈现，从而缩减设计失误率，确保设计高效可靠。
2)借助BIM达成设计和造价管理具有较强统一性、协同性的目的。借助先进的BIM技术对工程项目加以设计，把机电等BIM模型引进BIM造价软件当中实施二次加工，增强工程量信息的精确性。并且，经由BIM技术的应用可将缩减的人、物、财力用于数据的深入分析。
3)借助BIM确保工程设计经济、可靠、合理。开展设计工作时，设计工作者可经由对作业现场实际情况的观测与分析，借助BIM技术、制图软件对施工图纸加以设计，并对设计细节予以优化、改进，达成工程造价精细化管理的目的。并且，设计概算也可借助BIM技术落实，可对整个工程项目用料等工程量有效计算，防止实际建设和设计图纸脱节的现象滋生。
3.3招标阶段
工程项目招标阶段的造价管理具有工程量的计算与预算编制这两大核心内容。因而，切实工作时需借助BIM技术在短时间内计算工程量，合理编制预算，且经由和设计阶段的比较分析，及时获知问题，能大幅缩减工程施工阶段设计变更的可能性。同时，投资方可借助BIM模型充分掌握工程量相关信息，对工程实时监管，可确保建设质量与管理效果。较之传统招标文件工程量清单不同，BIM技术的有效利用与实际情况相结合，拟定适宜且可行的招标策略，给建筑单位编制招标文件予以支撑。另外，投标人员可经由BIM技术投标报价，借助相关模型对清单工程量进行复核，以保证投标报价编制进度，给报价分析工作的开展提供充裕的时间，确保招标阶段的工程造价精细化管理具有较好效果。
3.4施工阶段
3.4.1对工程量、价款有效计算
实践期间，需借助BIM技术对以往的工作方式予以改善，并借助BIM模型参数化、直观化等优势特征，把工程各环节的信息有效聚集，囊括工程工期、成本等，而后构建五维模型，对工程项目各大阶之前的BIM模型加以拆分，对工程量整合，这样不但可为工作人员开展工作予以方便，也能改善工作效率。
3.4.2时刻关注工程造价有关信息
一般而言，具体施工时，因造价管理具有极强的动态性，因而施工作业各环节中均会具有费用数据、签证等信息。对此，需对BIM模型参数化等有效应用，从而把人工资料等导入至模型，可不断增强信息的精确性，也能进行动态维护，规避信息流失等不良现象滋生，可确保工程造价精细化管理落到实处。
3.5竣工阶段
首先，审核计算资料与BIM技术的紧密融合。利用BIM中央数据库可存储工程项目合同、价格、工期、变更签证等信息的特电，为工程项目建设各方的信息共享与调用提供了便利。工程项目进入竣工结算阶段后，审核人员只需要进入数据库调取相关数据信息，就可以顺利的完成工程结算工作，而这对于工程结算工作效率和质量的提升具有积极的错接作用；其次，利用BIM技术进行结算工程量的审核。利用BIM的三维模型不仅可以直接进行原设计图纸的修改，同时将工程设计图纸变更而出现了工程项目其他结构工程量的变化自动的关联在一起，促进了工程量计算准确性的进一步提升。
结语
综上所述，在工程项目的造价管理中应用BIM技术，可以有效地提升管理工作的效率和准确度，解脱了传统造价管理工作中的劳动力，将工作人员的时间和经历更好地转移到其他领域，充分发挥其技术优势，实现造价管理工作的统一化和标准化管理，为工程造价管理工作的发展奠定良好的基础。
参考文献:
[1]刘江娜.基于BIM技术的工程造价精细化管理分析[J].技术与市场,2017.
[2]张蕾.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].门窗,2017.
[3]李凤华.以BIM为导向的工程造价精细化管理探讨[J].现代国企研究,2017.
论文作者:冯龙
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/17
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