摘要：高层房屋建筑可以提高土地的利用率，降低房屋建筑的土地使用成本。并且高层房屋建筑具有结构强度高、耐用性好、污染程度低、景观系数高等特征，因此为了充分发挥高层房屋建筑作用，本文阐述了高层房屋建筑工程技术管理的重要性，对高层房屋建筑主要的工程技术及其管理要点进行了探讨分析。
关键词：高层房屋建筑；工程技术；管理；重要性；要点
一、高层房屋建筑工程技术管理的重要性分析
高层房屋建筑施工过程中的技术管理工作是非常重要环节，它渗透在整个施工过程中。技术管理工作的主要目的，就是把提升技术能力作为基础，然后让施工成本与工程进度得到有效的控制，并把施工进度与施工质量作为工作核心，进而对建筑工程技术进行管理和提升。在高层房屋建筑施工的过程当中，如果没有对其进行实行有效地技术管理，那么高层房屋建筑的质量就不能够得到保障，当然建筑企业的经济效益也是不能够得以实现的。尤其是在遇到高层房屋建筑的施工技术难度越来越大和施工环境越来越复杂以及施工工期非常紧张等情况时，如果没有对施工技术进行管理，那么高层房屋建筑施工质量就不能够得到保障，因此必须要重视技术管理工作，从而使每个环节之间能够相互协调，只有这样才可以优化高层房屋建筑工程的整个管理过程。
二、高层房屋建筑主要的工程技术分析
1、地基施工技术分析。高层房屋建筑地基基础施工需要因地制宜。若地基土质太复杂，而且持力层相对深，地下室的埋置深度较小时，必须采用桩基础。由于预制桩的发展历史比较长，而且质量有保障，可明确鉴别出承载力的方法，所采用的预应力空心管桩的承载力大，所以预制桩尤其适用于高地下水位的区域。可因此种桩的耗钢量大、施工噪音大以及造价贵、接桩困难等，因此在进行地基施工事采用现浇桩，其的适应性较强、造价较低，噪音少，机械化程度较高。如果基础埋置过深时，现浇桩在施工技术上有较大难度，而且难以有效确保施工安全，故应采取沉箱法或者是沉井法。
2、泵送混凝土施工技术分析。高层房屋建筑工程施工具有施工规模较大、原材料用量大、参与单位较多、设计复杂等特点，特别是大量商品混凝土的供应和浇灌，一直是制约施工进度的关键环节。泵送混凝土施工技术是利用混凝土泵，通过专用管道将商品混凝土输送至指定的浇筑位置，一次性完成混凝土的空间输运和浇筑。泵送混凝土技术具有输送量大、效率高、劳动强度较低、施工文明等特点。在高层房屋建筑工程施工中得到广泛的应用。泵送混凝土施工技术要求混凝土具有可泵性、流动性和粘聚性，通过输运设备不断的搅动，确保混凝土不离析、不泌水，确保混凝土的施工性能，摩擦力小；常选用性能稳定的硅酸盐水泥。科学试验混凝土不同配比的性能和强度，并结合施工实际，确定合理的混凝土配比，确保施工的强度和性能。混凝土中的砂、石、水泥的大小和性能都有严格的要求，并适当掺加减水剂等外添加剂，确保混凝土的可泵性和粘聚性。
3、钢结构施工技术分析。在高层房屋建筑工程施工体系中，有很多种类型的钢结构，而钢结构的主要缺点就是其热传导性太好，这样一旦发生火灾时，钢结构就会失去承载能力，发生很大的形变，导致钢柱、钢梁弯曲，结果因过大的形变而不能继续使用，甚至会给整个高层房屋建筑带来毁灭性的破坏。因此，如果高层房屋建筑选择了钢结构这种型式，那么在设计的过程中就应重视防火工作，做好防火设施的设计和施工工作，其主要防火措施是采用绝热、耐火材料阻隔火焰直接灼烧钢结构，降低热量传递的速度推迟钢结构温升、强度变弱的时间等。一旦真正的发生火灾时，才能最大限度的降低火灾对整个建筑的损坏程度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在高层房屋建筑钢结构的施工过程中，大型塔吊是起着重要作用的设备，所以钢结构的安装效果就会受到塔吊的幅度要求和塔吊的起重能力等因素的影响，塔吊一般有两类，即内爬式塔吊和附着式塔吊，这两种塔吊的起吊能力并没有太大差异，但它们的造价却相差很多。
三、高层房屋建筑工程技术管理要点的分析
1、施工现场管理要点。高层房屋建筑工程技术管理首要工作是加强施工现场管理，需要从以下几方面进行开展：一是建设材料管理，管理人员对材料进行严格的监督，必须保证原材料的质量一定不要问题。如果建筑材料的质量没有问题，接下来要做的是确保施工人员施工技术的施工，严格监督选定施工技术的施工，必须严格按照设计要求的施工图纸，除非场地应符合特殊环境要求，否则不得随意更改图纸的实际设计要求。最后建立一定的奖惩机制。在施工现场严格按照施工技术要求执行工人的工作给予一定的激励，同样的原因，不符合施工人员设计要求的人给予一定的惩罚，并将此作为员工绩效考核机制，然后让员工意识到技术管理的重要性，加强管理现场施工。
2、健全完善技术管理体系。高层建筑施工环境存在复杂、危险的特征，所以，技术管理人员需要立足于施工质量与人身安全的角度，严格管理工程施工技术。为提升高层房屋建筑工程施工技术管理水平，首先要建立更加完善的技术管理体系，使施工项目的各个阶段都能更加科学的施工技术管理。此外，企业还应制定更全面，严格的管理制度，指定科学体系可以提供技术管理工作提供强有力的理论依据，可以更清楚地表明每位员工的责任心。此外，有利于有关部门及时发现施工过程中的问题和有效的待遇，从而在确保项目质量方面发挥作用，而且良好和完善的技术管理体系还有助于推动整体的质量管理水平发展，实现进一步的技术强化和水平提升。
3.不断提升技术水平。对于高层建筑工程质量与建设企业的经济效益来说，施工水平与设备质量都会对其产生直接的影响。所以，需要通过不断改进基础施工技术、钢筋连接技术、混凝土调配与施工技术等，并重视技术人员技术水平的培训与考核，从而实现施工成本的减少与施工效率不断提高的目标。此外，还应该积极引进国内外先进的施工设备与技术，并借鉴相关的高层房屋建筑工程技术管理经验，为高层房屋建筑质量提供更好的保障。目前，国内的高层房屋建筑工程技术得到了很大的提升，施工效率与质量也有了更好的保障。但是仍然存在明显的不足，所以技术管理人员还需要不断加强施工技术的学习和创新，促进技术管理人员的技术不断提高。
4、控制施工成本和施工周期。建筑工程建设目的就是给企业带来最大的社会效益和经济收益。鉴于此，施工单位应该在施工过程中加强对成本控制，主要包括对材料、结构建设等方面进行成本控制。在实际操作时，应该在保证施工质量和施工进度的基础上，实现对成本的有效控制，尽量减少浪费现象的存在。此外，还要注意对施工周期进行必要的控制，因为工程能否按时完成会对人力、物力等资源产生很大影响，所以做好施工周期控制对提升建筑工程的经济效益，降低成本上有着重要的意义，在施工周期控制过程中，要积极运用先进的控制体系和制度，通过不断的实践，总结出符合我国建筑工程需求的周期控制方法。
结束语
城市化建设的不断推进，使得土地资源日渐紧张，并且基于高层房屋建筑的诸多优点，其更适合人民群众的需求。而合适的建筑工程技术是保障高层房屋建筑工程质量及其经济效益的重要举措，因此必须加强对高层房屋建筑工程技术管理进行分析。
参考文献：
[1]张茗涵等.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].江西建材，2016（10）
[2]刘何平.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].低碳世界，2016（11）
[3]吴松.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].住宅与房地产，2017（04）
论文作者:孙昆
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/16
标签：高层论文; 房屋建筑论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 技术管理论文; 建筑工程论文; 塔吊论文; 《基层建设》2019年第30期论文;