黑龙江省尚志市住房和城乡建设局
摘要：在我国建筑行业迅速发展的基础上，房屋建筑工程的建设规模以及建设数量也在逐渐提升。同时，社会经济的发展也推动了房屋建筑工程的发展进程。建筑企业面临激烈的市场竞争，必须发挥自身的优势才能在竞争中取得胜利。而房屋建筑工程质量是保证建筑企业自身竞争实力的关键因素。为此，需要对其给予足够的关注。此时也突出了对房屋建筑工程施工建筑进行管理的重要性。本文在针对影响施工建筑管理水平的相关因素进行分析之后，又提出了质量控制方法。
关键词：房屋建筑；建筑管理；质量控制
房屋建筑工程的施工质量与房屋建筑的使用性能以及使用寿命具有直接联系。同时，也关系到人们的生活质量。房屋建筑工程施工的过程中，需要做好施工建筑管理工作，而管理的重点就集中在施工质量管理方面。我们在针对影响施工质量的相关因素进行分析之后，对相应的质量控制方法进行研究，使房屋建筑工程的整体使用性能得到保障，为人们提供更佳舒适的居住空间，全面提升建筑行业的发展水平。
一、影响施工建筑管理水平的相关因素
1、人员因素
人作为建筑工程中相应工作的直接执行者，其自身的作业行为对整体工程质量均会带来一定影响。可以说其影响涉及到工程设计、施工、验收和竣工的各个阶段。为此，在进行施工建筑管理时，需要将人员因素作为重要管理内容。人员的施工素质水平以及技术能力是保证工程施工质量的重要基础。为此，针对人员的选择需要设置对应的考核内容。对于施工人员来说，其自身的施工能力、专业素质和工作态度均需要作为重点考核内容。对于设计人员来说，必须具备较好的施工设计理念，能够为具体工程的施工质量做出保障。由此可见，人员因素对施工建筑管理的重要影响作用。
2、材料因素
对于建筑工程来说，材料的选用是保证工程质量的关键因素。而房地产开发企业的相关人员，为了保证建筑工程的经济效益，会采取降低材料成本的方式来获得更多收益，这必定会对房屋建筑工程的质量造成影响，也为房屋建筑工程施工建筑管理工作带来较大的难度。实际施工作业中，为了保证工程质量和使用性能，需要对施工材料进行严格筛选，避免出现与施工质量需求不符的材料。同时，还需要设立一套相对完善的监督体系，对于施工材料的采购、存放以及利用做出有效的监督与管理。结合国家的相关法规要求对房屋建筑材料进行有效管理，从根源入手，降低房屋建筑质量问题的发生几率。
3、施工技术因素
房屋建筑施工作业中的相关作业环节对机械设备的精确度提出了较高的要求。相关人员在对机械设备进行检测之后，确保机械设备的作业效率满足工程施工标准，便可开展相应的作业环节。然而，实际施工作业中，施工技术的选择也会对房屋建筑工程的质量造成影响。针对具体的房屋建筑工程，需要对房屋建筑工程的施工特点以及场地环境进行综合考虑之后，选择对应的施工设计方案以及施工技术，从而保证房屋建筑工程的质量与最初设计质量相符。房屋建筑工程的施工阶段是施工建筑管理的要点内容，除了要对施工技术进行正确选择之外，对于技术规范也应该提出较高的要求。设立专门的监管人员，对具体作业流程进行规范管理，避免由于施工技术使用不当所造成的施工质量问题。
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4、环境因素
房屋建筑工程的施工环境对于具体施工方案的选择具有一定影响。实际施工作业中，应根据施工场地的地质条件和气候环境进行具体方案设计。这就要求施工设计人员进入场地对实际施工环境进行全面勘察之后，才能保证对施工方案的有效设计。同时，对于施工作业中可能发生的危害问题进行全面了解，并制定相应的应急预案，为施工建筑管理工作的开展提供保障。只有保证对施工环境的全面了解，才能避免施工作业中可能存在的风险问题，从而提升建筑工程施工质量。由此可见，施工环境对施工建筑管理水平也具有一定影响。
二、房屋建筑工程的施工质量控制
鉴于施工质量对整体工程使用性能具有直接影响，一旦施工质量存在问题必定会对房屋建筑工程的整体使用寿命造成影响。为此，在实际工程中需要做好施工质量控制工作。而对工程质量造成影响的因素包含多个方面，涉及到施工设计阶段、施工阶段和竣工阶段的整个过程。为此，在开展施工质量控制工作时，也需要从各个阶段入手，从根本上提升房屋建筑工程的整体质量。
1、施工设计阶段
施工设计阶段的质量控制工作指的是，针对施工的准备工作进行质量控制。主要内容包括，对施工图纸以及施工流程的规范设计。相关设计人员在做好图纸设计时，需要进入施工场地进行反复核对，避免施工图纸中存在与施工场地实际情况不符的现象。同时，设计人员在进行施工流程安排时，也需要对各类影响因素进行全面分析，无论是施工图纸的设计内容，还是具体施工流程的安排方面均需要与具体工程的施工方案相符。同时，做好各类技术设备以及场地的准备工作，为后续的施工阶段打下良好的基础。
2、施工阶段
施工阶段的质量控制指的是，针对具体施工作业、施工技术以及施工材料的选择做出有效的管理，使其与实际工程质量需求相符。在针对此阶段进行质量控制时，相关人员需要考虑到施工环节中各个施工工艺的安排以及各类施工作业中可能存在的质量问题，对施工人员的作业行为作出有效约束，从根本上降低工程出现质量问题的几率。同时，设置相应的监管部门，对各个施工环节的作业质量进行严格监督。对材料的采购质量做出有效控制，对于进场材料做好质量检测工作，避免存在质量问题的材料进入施工场地，对整体工程质量造成影响。另外，对施工阶段的质量控制工作，还可以全面提升工程的使用性能，为后续房屋建筑的安全使用提供保障。
3、竣工阶段
建筑施工的完成并不代表对建筑工程质量的控制结束。建筑工程完成后，施工单位必须准备适当的保护用品，采取恰当的措施进行成品保护，随后主动配合有关建筑工程质量监管部门，依据国家的相关法律法规，对房屋建筑工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。只有经过验收合格的建筑工程，才能交付建设单位投入使用。此外，建筑施工单位对交付使用的建筑工程还要实行质量保修制度，对建筑日后的安全使用负有一定的责任。
结语：
房屋建筑工程建设量的不断增多，其中存在的质量问题也越来越突出。经过研究可以发现，质量问题可以存在于工程施工的各个阶段中，要想提升房屋建筑工程的整体质量，就必须做好施工建筑管理工作。针对施工设计环节、施工阶段以及竣工阶段做好相应的质量控制工作。确保对施工材料和施工技术的有效选择，为具体房屋建筑工程的使用性能提供保障，从而保证建筑行业的健康发展。
参考文献：
[1]李勉涛.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的概述[J].中华民居（下旬刊），2014（4）：205；
[2]胡方坦.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].工业，2016（8）：225.
论文作者:徐珊珊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/14
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