摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，以及人民生活水平的日益提升，我国的建筑行业也呈现出蓬勃向上的发展势头。建筑行业的发展，特别是其中房屋建筑的部分，与人们的生活息息相关，深刻影响着人们生活水平的提升。但在其实际建设的过程中，还存在各种各样的问题，严重制约了房屋建筑施工效率与质量的提升。基于此，本文展开了有关房屋建筑施工管理控制方法的分析与探讨，根据实际管理过程中存在的问题，提出了几点建议，旨在促进我国建筑行业更好、更快发展。
关键词：房屋建筑；施工管理；存在的问题；改进措施
引言
施工管理即由专门的施工管理人员对现场作业人员的施工组织设计执行情况进行监督、管理和指导，对保证施工质量，防止质量与安全问题发生有重要作用。然而，由于受到诸多因素的影响，实际的施工管理存在很多问题，导致施工管理无法起到应有的作用。因此，应根据施工管理问题产生因素，采取有效措施进行改进，以提高施工管理水平。
1施工管理工作在房屋建筑中的重要地位
施工管理的重要性主要表现在以下几个方面：首先，施工管理是整个建筑工程质量的重要保障。施工管理工作分两个阶段，即施工前准备阶段和施工过程阶段。在这两个阶段中，不管是施工技术方案的核对确定、施工组织手段和方法的选择，还是施工工艺流程、检测方式的管理，都会对建筑工程的整体质量产生较大的影响。因此，房建的施工管理工作必须加强，也只有加强了这方面的工作，房建的整体工程质量才有可靠的保障。其次，施工管理是房建企业经济效益的重要影响因素，也就是说施工管理的到位就有可观的经济效益，反之，经济效益就会大打折扣。眼下，建筑企业很多，市场竞争激烈，唯一的途径是企业强化自身的管理。其三，科学的房建施工管理能树立良好的企业形象。恒大、碧桂园、建业等大型建筑企业，之所以发展得快发展得好，说到底是在管理上踏实到位，给消费者留下了良好的印象，走在了同类企业的前列，创造了很好的经济效益和社会效益。
2房屋建筑施工管理中现存的主要问题
2.1施工管理人员素质不高、责任心不强
在目前情况下，我国房建工程的现场施工管理人员，综合素质较低，又缺乏基建专业知识，所以选择建材时无法按规定使用，导致建材受到不同程度的浪费，增加了建筑施工的成本。另一方面，施工管理人员没有责任心。一些工作人员思想觉悟较低，缺乏企业集体意识，只想报酬不想担当，最关心的不是工程的质量，工地上的浪费建筑材料的现象普遍。
2.2施工管理人员的管理不善，安全意识淡薄
目前，建筑单位施工管理意识与安全意识缺失是施工管理的首要问题。一些建筑单位没有树立正确的施工管理意识，认识不到管理对房建整体工程的重要性，管理工作流于形式。他们的施工管理意识依然停留在施工技术这一层面，片面地将施工技术作为衡量施工管理工作的唯一标准，从而导致施工现场管理工作失控，现场混乱，一定程度上降低了施工效率。在安全意识方面，建筑单位通常只讲施工成本、工程进度和工程效益，对于施工过程中潜在的安全问题不予理睬，等工人受伤理赔的时候，管理者才发现问题的严重性。
2.3施工现场管理制度不健全，材料管理不到位
现阶段，不少建筑企业在工程质量的管理中，缺少完善的管理制度，存在无章可循的情况；监督体系缺失，对建筑工程的管理监督流于形式，起不到监管作用。在建筑施工过程中，施工人员对建筑材料未能妥善归档，盲目施工用料，使得管理人员无法及时准确处理施工过程中因材料原因而出现的各类问题。
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3房屋建筑施工管理改进措施
针对以上施工管理问题，结合现有管理经验，提出以下几点改进措施。
3.1人的方面
对所有进场钢筋进行严格检查和质量控制，做必要的取样复试，以免在施工中使用质量不满足要求的钢筋，造成质量问题。在对钢筋进行下料以前，严格审核下料单，并得到技术部门的认可后，交付后台开始制作。成型的钢筋根据其部位挂好标志牌，以明确其类型、强度、长度和数量。施工单位加强对施工管理人员及作业人员的技能培养和素质教育，使施工管理人员能够形成良好的质量意识，从而规范全体作业人员日常行为，严格按照设计方案进行操作，并尽可能配合施工管理人员工作。
3.2加强对施工材料的管理力度，确保工程质量
建筑材料是工程建设的重要保障，要进一步加强对施工材料的监管力度。一是建筑单位应指定专人采购材料，选择信誉良好的材料供应商，并与其建立战略合作关系，让施工材料安全输送到施工现场。二是建筑单位要强化施工材料的进场管理，指定专职材料鉴定人员，在验证供货方材料合格的基础上，允许相关材料进场，确保所购材料符合国家建筑标准，为施工人员提供可靠的材料保证。三是建筑单位项目负责人和具体施工人员，要强化对施工管理工作的认识，做好材料归档工作，明确不同的施工材料的性质和使用方法，为施工效率的提升提供有效保证。
3.3工艺方面
高度重视各类原材料品质质量。在进行水泥砂浆地面作用时，原材料质量必须满足要求。水泥砂浆等混合料的配合比以及垫层厚度等都应满足设计要求，并且在施工中保证振捣质量，做到表面平整，接茬密实。面层上使用的拌和物应按照材料配比设计要求，对含水量进行严格控制。当因拌合物当中含有较多的水而无法进行压光时，可按照1：1的比例均匀撒布拌和物，待两者完成融合以后，由人工使用木抹等工具进行反复搓打，最后按照标准要求进行压光。在水泥砂浆完全初凝之后，开始有效养护。一般养护材料都使用草袋，在构件表面进行覆盖，并根据实际情况洒水，以此避免开裂。养护是保证质量的关键环节，应引起现场施工管理人员的高度重视。
3.4文明施工
在楼房的建筑过程中，施工的文明程度直接影响着建设项目的整体水平，因此，必须加强文明施工，树立好企业单位的良好形象，这里要做好下列几项工作：一是建筑单位开展好文明教育活动，提升每一个管理人员和施工人员的综合素质。二是在施工过程中，制定严格的建筑垃圾、废料的处理流程，指定专职人员负责，确保不污染环境。三是大风天气，施工现场要及时喷水，避免粉尘造成空气污染。四是建筑单位应建立奖惩制度，对施工现场管理好的给予表扬，差的给予通报批评。
3.5建立健全施工质量体系?
对于房屋建筑控制管理工作的开展来说，其中最为基础，也最为重要的一项工作，就是对建筑质量的管理与控制。这一工作不仅直接影响着施工人员的人身安全，同时也与消费者的切身权益息息相关。因此，施工人员必须重视这一项管理工作，建立健全相应的施工质量体系，从而使得施工人员可以进行规范性的操作。除此之外，企业应当建立施工事故处理制度，从而将突发状况给企业带来的影响降到最低。一旦发生事故，应当根据相关规定，采取一定的措施，然后及时将实际情况报告给上级，进行统一的安排与处理。
结语
通过对以上改进措施的应用，本工程施工管理水平得以有效提升，起到了规范现场作业人员操作、及时发现和解决质量问题等作用。目前该工程施工已顺利完成，经检验，施工质量满足设计与技术规范要求，所用施工管理改进措施有良好的参考借鉴价值。
参考文献
[1]葛舒含.浅论房屋建筑施工管理中存在的问题和改进措施[J].河南建材，2018（01）：110-111.
[2]张玉发.房屋建筑工程管理中的主要问题及原因分析[J].住宅与房地产，2017（27）：117-118.
论文作者:任保健
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/5
标签：施工管理论文; 管理人员论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 材料论文; 管理工作论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;