昆明市建设工程质量安全监督管理总站
摘要：改革开放后，市场经济飞速增长，人们的物质生活水平显著提升，城市的房屋建筑工程规模激增，大大促进了建筑行业的发展。在房屋建筑施工中，施工管理工作主要是负责协调材料、机械设备和人力资源配置等工作，指导施工活动更顺利展开。但是，由于施工管理涉及内容较为广泛，很容易受到客观因素影响到施工质量，延误工期，增加施工成本。故此，本文着重分析房屋建筑施工管理中的问题，在此基础上提出改进建议。
关键词：房屋建筑；施工管理；安全管理
我国当前的社会经济水平不断提升，作为国民经济支柱型产业，建筑行业获得了前所未有的进步，相应的带动了建筑市场激烈的竞争。在这样的环境下，房屋建筑施工管理面临着严峻的挑战，需要选择科学合理的施工技术和施工方法，促使施工活动顺利展开，提升施工质量同时，为企业创造更大的经济效益。但是，部分施工单位在施工管理中由于疏忽，为工程埋下了一系列隐患，威胁到人们的生命财产安全。故此，通过对房屋建筑施工管理相关内容分析研究，可以改善现有施工管理中的不足，为后续相关工作开展提供支持。
一、房屋建筑施工管理的意义分析
面对当前激烈的市场竞争，房屋建筑施工过程中涉及到众多环节，为了确保各项工作有序展开，就需要做好施工管理工作，打造高质量的建筑工程。加强房屋建筑施工管理，根据实际情况进一步优化施工工艺流程和施工方案，选择合理的组织手段，并对各个环节施工质量进行严格检测，以便于为房屋建筑施工质量和安全提供保障[1]。在市场经济稳定增长下，建筑企业的市场竞争激烈，而影响企业竞争优势的因素众多，包括工程质量、安全、工期和效益等，加强施工成本管理，可以有效降低施工成本，带来可观的经济效益。另外，加强房屋建筑施工管理，降低资源浪费，合理配置人力资源，将责任落实到实处，在提升施工材料利用率同时，为企业带来可观的经济效益。所以，只有不断提升房屋建筑施工管理水平，才能为建筑企业营造良好的发展空间，为现代建筑行业可持续发展注入持久动力和活力。
二、房屋建筑施工管理中的问题分析
（一）材料因素
在房屋建筑工程施工过程中，工程量大、规模大，需要运用大量的建筑材料，部分建筑企业为了降低施工成本，采用劣质材料进行施工，导致施工质量不符合标准，为后续房屋建筑使用性能和使用寿命带来不良影响，损害建筑企业的整体形象。还有很多建筑企业采购材料中，由于材料预算不足，可能会采购廉价的材料，材料质量不符合标准，甚至威胁到建筑工程整体质量和安全[2]。
（二）机械设备因素
由于房屋建筑施工量大，很多施工环节施工强度大、危险性大，需要借助机械设备辅助施工活动开展，是施工管理的重点内容。房屋建筑施工量较大，选择合理的机械设备进行施工，可以有效提升房屋建筑施工效率和质量，但是由于长期施工加剧机械设备磨损和老化，应该及时对机械设备维护和保养，如果维护不当，可能加剧机械设备故障，延误工期，甚至对工程整体质量带来不良影响。房屋建筑施工中，部分施工单位为了降低施工成本，对于机械设备小故障缺乏足够关注和重视，不仅影响到企业整体经济效益，还会威胁到人员生命财产安全。
（三）人为因素
人为因素是房屋建筑施工管理重点，在具体施工中，需要合理配置施工人员，促使施工活动安全有序进行。但是，房屋建筑工程施工人员多为农民工，并未接受过系统化的施工培训，人员素质能力不高，加之人员管理不当，导致施工人员未能严格遵循标准和规范进行施工，为房屋建筑整体施工质量带来不良影响[3]。基于此，应该加强房屋建筑施工管理人员培训，不断提升施工人员专业能力和职业素养，聘请高素质技术人员组织培训和指导，全面提升房屋建筑施工技术水平，打造高质量的房屋建筑工程。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、房屋建筑施工管理的改进措施
（一）加强施工材料质量把控，提升成本管控意识
房屋建筑施工需要大量的材料，材料质量高低很大程度上决定了工程质量，但是由于房屋建筑工期较长，涉及到众多环节，如何打造高质量的房屋建筑，首要一点是加强施工原材料质量把关[4]。所以，应该做好施工材料质量把控工作，保证施工质量的同时，避免材料浪费，最大程度上降低施工成本，为企业带来可观的经济效益。
（二）加强工程地质勘察，编制合理施工方案
不同地区地质条件差异显著，在施工前应该做好工程地质勘察工作，充分了解施工区域的地质条件、水文条件和气候条件，了解地基土层强度和硬度，为后续的施工方案编制提供可靠依据。加强地质勘察人员和设计人员沟通交流，在掌握工程实际情况基础上，合理调控后期施工进度，避免后期施工中过分缩短工期而影响到工程质量，营造良好的施工环境，协调配置施工材料、机械设备和施工人员，为工程质量和安全提供坚实保障。
（三）强化工作人员素质能力
在房屋建筑施工过程中，为了打造高质量的工程，应该全面提升工作人员专业能力和职业素养。根据工程要求，合理配置施工人员，加强施工人员科学管理，促使施工人员经过专业培训和考核后方可上岗，具备专业施工资质，对于后续施工质量具有积极作用[5]。工程施工前，积极组织管理人员专业培训，提升施工管理人员管理能力，落实责任到实处，以便于结合实际情况选择合理的管理方法落实到实处。另外，完善施工考核制度，在工程施工期间积极对施工人员和管理人员科学评价，确保房屋建筑施工活动安全有序展开。
（四）加强施工安全管理
在房屋建筑工程施工过程中，应该进一步加强施工安全管理，结合相关制度要求，坚持以人为本理念，完善配套的安全管理措施，维护施工人员生命财产安全，指导施工活动安全有序进行。房屋建筑中的危险工序和重点工序，需要加强全面监管，进一步细化责任，签订安全施工合同，施工活动规范化展开，一旦出现安全事故也可以有章可循。
（五）加强工程竣工验收管理
房屋建筑工程施工活动结束后，应该根据施工要求及时竣工验收交付，为工程质量提供保障。由于工程后期工期紧张，工序繁琐、涉及到众多类型的材料等，加强后期施工管理，规范化交工验收，有助于施工活动在规定期限交付。同时，设立专门的领导机构，根据工程实际情况，选择合理的组织、管理和经济等措施，严格遵循施工合同和文件验收，一旦发现施工问题可以第一时间解决，与工程利益方协商沟通，避免二次返工，以便于打造高质量的工程项目。
结论：
综上所述，房建工程涉及到众多环节，加强施工管理有助于合理配置材料、机械设备和人力资源，预测影响因素，以便于协调成本、质量和安全，规范化施工同时，降低施工隐患的出现，打造高质量的房建工程。这样不仅可以塑造良好企业形象，还可以为企业创造可观的经济效益。
参考文献：
[1]雷霆.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].居舍，2018，22（24）：176.
[2]刘阿钢.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].四川水泥，2018，20（04）：194.
[3]孙海平.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法研究[J].四川水泥，2017，31（01）：148.
[4]焦宁.房屋建筑施工标准管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中国标准化，2016，11（11）：103-104.
[5]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居（下旬刊），2014，21（01）：423+426.
论文作者:胡玫
论文发表刊物:《防护工程》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/24
标签：房屋建筑论文; 施工管理论文; 建筑施工论文; 房屋论文; 材料论文; 机械设备论文; 施工人员论文; 《防护工程》2019年第7期论文;