黑龙江省伊春市乌翠区住房和城乡建设局 黑龙江 153011
摘要：房建工程质量关系到人民的生命财产安全，也受到了社会各界广泛的广泛关注。实际房建施工环节中，因各种因素的影响，例如质量管理工作不到位，最终会导致房建工程的质量与设计目标存在偏差。因此，研究房建施工监理现场的质量管理问题，并采取有效的解决措施十分重要。
关键词：房建施工；；监理现场；问题；策略
一、房建施工监理的作用
从微观视角来看，房建施工监理的作用主要体现在四个方面：第一，施工监理在房建工程决策管理工作中的作用，建筑企业确定好房建工程投资目标之后须立刻委托监理企业对
严格审核房建工程项目的建设过程，次数，监理企业应辅助业主全面做好决策评估工作，为建筑企业提供完善的决策资料与参考意见，这样方能使最终的房建工程决策方案最为科学、合理。第二，施工监理在房建工程合同管理工作中的作用，全面做好房建施工作业，必须依法签订合同。当代房建工程投资规模巨大，施工周期较为漫长，因而，在签订合同的过程中，必须科学把握施工时间，细化施工管理体系，明确施工质量，这样才能有效提升合同管理质量。监理企业通常可以辅助建筑企业正确签订合同，细化合同条文，使合同能更好地为房建施工服务。第三，施工监理在房建工程信息管理工作中的作用。进入信息时代之后，房建施工建设管理也日趋信息化，此时，监理企业须协助建筑企业运用信息技术整合所有施工信息，并通过分析和处理信息来提升施工管理量。另外，监理工程师会对各种有价值的图文信息进行保存，从而为后期施工作业提供参考。第四，控制施工质量。一般情况下，监理工程师会协助建筑企业对整个房建工程进行全局控制，细化具体施工环节，严格检查施工方案、施工材料与施工机械设备质量，及时补救施工问题，做好工程验收工作，进而有效提高最终的施工质量。
二、房建施工监理现场质量控制存在的问题
1.相关管理制度不健全
实施建筑工程必须首先要建立起一个有效的监督管理系统，拥有这样一个系统就可以使工程建设的的质量得到有效保证，能够做到随时发现问题和随时解决问题。但是，房屋建设的管理制度有失完善，这种情况直接导致建设方对监理行为的实施形成不利影响。本来是正常履行监理职能，但却因为建设方的阻挠而难以有效实施。另外，监理现场对书面材料过于注重，对现场实际监管表现出力度弱化的特点。一些监理职能在履行中往往流于形式。
2 材料问题
房建工程的材料关乎到整个房屋的质量，从材料的质量上我们基本可以看出房屋建设的质量，是否能够长期使用和有效使用，在细节上取决于使用的材料是否合格。然后，在实际的监理过程中，材料的进购或许存在利益交涉问题，又或许存在以权谋私的问题，还有材质本身也需要时间考验。但诸多实际情况的存在，使得房屋建设中的材料使用未能符合基本要求，因此导致一些豆腐渣工程的出现。所幸这个问题在近年来受到了国家相关部门的重视，出现的情况也较少了。但在实际的工程项目中，仍旧存在监理人员未能全面监理材料进场的问题，有些监理人员并未发挥监督智能。在监督的过程中，没有对材料进行检验。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，由于不合格的材料使用在房建中，则难以保证房屋的质量和安全。
3. 工程质量检查不彻底
工程建设中出现问题最多的表现在两个方面，一方面是材料问题，另一方面是技术问题。面对这两个问题只有加大监管力度，通过及时检查才能得到解决。对于建筑材料方面的问题，应该凭借着严格采购与验收程序来解决。但是，现场施工人员往往不按照相关的 “三检制度”要求进行，严重缺乏质量意识。他们在监理人员发现不了的情况下消极对待质量管理，一旦被发现才开始整改，整改的进行也是被动的。
三、住宅建设监理质量管理策略
.1 健全房建施工监理制度
加强房建施工监理现场的质量管理力度，首先要基于房建施工建设目标，构建完善的施工监理制度，细化监理体制，不断优化施工现场监督管理模式。其次，建筑企业应协同监理企业针对房建施工现场管理工作制定可行的监管制度，制定细致的监理规章制度，编撰完善的监理手册，为监理工程师提供科学完善的参考资料。再次，建筑企业应联合监理企业制定良好的监理奖惩制度，充分发挥监理工程师的作用，通过科学的奖励与惩处活动来规范监理工程师的工作行为，不断提高他们的职业道德修养与责任意识。
2 材料检查
建筑材料关乎到房屋的安全性和使用年限，因此，对于材料问题我们需要着重注意。在材料工作上，监理人员需严格按照国家质检的相关要求，对进场的材料进行认真详细的检查，同时要进行材料抽取送检工作。在材料供给的单位选择上，需认真核实单位的生产资质，对开工报告进行详细审查。如果存在材料不合格的地方，则需要严格清退，必要时毁灭处理
3 房建施工现场监理质量管理的应用
在建筑房建主体工程施工中，工程质量的一个核心指标就是建筑主体工程施工。因此，在做好主体工程中的施工安全监理各项工作中，首先要认真做好施工监理中的重点环节分析，注意在易发生安全问题的主体施工监理环节上及时做好监督检查。注意定期做好高层楼板房的施工安全检查在很多房建建筑工程的高层主体楼板施工中，楼板主体裂缝十分常见，施工方的质量员和监理员在工作中需要对主体楼板裂缝施工多加强和注意，避免出现楼板裂缝渗漏现象。同时，在建筑施工质量监理中也一定要特别注意预防蜂窝、漏筋等质量问题。控制好自己拆模具的时间在建筑主体工程的拆模施工质量监理中，要对工程拆模施工时间质
量做好适度控制。若过早开工拆模，则很有可能将会出现重大安全事故而且若工程拆模施工时间相对过短，则极其很有可能会致使工程施工进度将会受到重大影响
4. 精确调查工程放线测量
房屋建筑工程在施工的整个过程中，参与建设的监理人员必须对工程的放线测量工作引起重视，对其进行严格的把控。最大程度保证方向测量出来的数据切实可靠。一旦测量出来的数据出现误差，那么将会给整个施工工程的质量带来影响。假如测量出来的误差特别大，再耽误整个施工工程进度的同时，也会给建筑企业带来一大笔经济上的损失。
5. 严格根据施工图纸施工
一个施工项目是否合格，主要就是取决于在施工的整个过程中，能不能严格按照施工设计图的具体规定和要求去执行，在实际建设的工作中，实现施工图纸的一些建设构想，使得施工建筑工程的使用功能性得以凸显出来。对于房屋建筑监理工程师而言，具备一定的专业知识这是最基本的要求，还要清楚的知道施工图纸中的特点和需要注意的地方，同时房屋建筑监理工作人员还必须具备一颗秉着对工程负责任的工作心态，去着实完成工作。审查房屋建筑工程的施工图纸具体方法有以下几点：对于房屋建筑的顺序做到心中有数，先粗后精，先建筑后结构，先普通后特殊。
结 语
在房建工程实施过程中现场的质量监管占居着举足轻重的地位，作为房建企业必须与建筑业发展的实际紧密结合，对有可能出现的各种问题进行详尽梳理，在此基础建立科学合理的质量控制体系。通过科学实施质量控制体系，提升房建工程的质量和建设效率。
参考文献：
[1]赵义伟．房建工程中混凝土施工监理分析［J］．山西建筑，2019，45（10）：198 －199．
[2]黄 荣.房建施工监理现场的质量管理策略探究[J].建材与装饰，2017（52）：164.
论文作者:韩东晟
论文发表刊物:《防护工程》2019年15期
论文发表时间:2019/11/28
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