摘要：随着经济的不断提升，人们的生活水准大幅度提升。房建工程的外墙不仅能够隔热、保温，而且具有隔声、承载等多种功能，因此全方位提升外墙的施工质量极为重要。防渗漏施工技术涉及施工的各个环节，如果外墙发生渗漏，会使房屋的使用年限和承载能力严重降低，人们的生存环境和质量得不到保障。
关键词：高层建筑；外墙防漏；技术
1高层建筑工程中出现渗漏的原因
1.1外部自然环境影响
我国因为存在着地域辽阔这一特点，导致每一个地域之间的环境都存在着较大的差别，很多地区并没有较好的外部环境，如果环境恶劣的话对于高层建筑也会产生十分严重的影响，比如哈西管辖范围内的海拉尔地区、根河地区等，除此之外，如果无法保证外部环境良好的话，高层建筑的外部墙体十分容易出现渗漏得情况，，对房屋的整体质量产生不良的影响。在北方很多的城市当中，外部环境也是十分恶劣，经常会出现大雪或者是冰雹的情况，南方也经常会出现台风或者是沙尘暴。这些外部的恶劣环境都导致了高层建筑的外墙收到了程度不同的损坏。大量排放的二氧化碳气体排入到了空气当中，导致空气受到污染，出现了酸雨的情况，而酸雨出现的情况会对高层建筑产生十分严重的影响。我国在进行高层建筑施工的过程当中，对于承重方面的重视程度较高，但是在外墙渗漏方面的考虑还有不足之处，因此，高层建筑外墙渗漏的情况发生还是十分普遍的。
1.2砖砌体的材料影响
在进行高层建筑施工的过程当中，选择外墙材料时我们通常会选择使用轻质的材质进行使用，这种类型的材料通常来说在夏季雨水较多的天气十分容易出现吸水得情况，并且具有较大的孔缝率，房屋渗水的可能性就会大大增加。因此，在进行高层建筑施工的过程当中，选择外墙材料时应该选择使用砂浆进行砌筑，但是如果无法更好的对其进行防水处理以及防晒处理，也无法更好的保证材料具有较好的防水性，砌块之十分容易出现裂缝，这些裂缝的出现导致了高层建筑渗漏情况变得更加严重。除此之外，砖砌体普遍来说强度较低，在进行运输的过程当中十分容易因为撞击出现开裂，在实际进行施工的过程当中如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突，也需要对材料进行切割的处理，导致了材料很容易出现裂缝，加大了出现渗漏的情况。
1.2施工设计因素
（1）房建工程设计，在整体的建筑施工过程中具有十分重要的作用，房屋建设的各环节、各阶段以及后期的使用都与其有直接关联，如果设计环节存在问题，建筑物的整体质量就无法得到保障。（2）就现阶段的设计现状来看，设计人员主要注重的是建筑结构的承载能力和观感效果，对于具体的防渗施工没有具体要求，因此造成房建渗漏现象频发。
1.3施工的过程中造成外墙渗漏
（1）实际施工过程中，经常会出现预留洞口的现象，如果在施工结束后不能按照规范和设计要求来对这些预留洞进行封堵，势必就会导致外墙出现渗漏。（2）一般情况下，渗漏时常会出现在应力较为集中的部位，这主要是由于施工没能按照设计及规范要求进行，进而导致渗漏现象的发生。（3）在砌体施工时，由于砂浆质量不达标导致灰缝不密实，后期也未对这种状况进行有效处理，进而使外墙存在渗漏隐患。（4）外墙装饰工程施工时，要提前做好抹平工作，倘若处理不规范，极易导致砂浆打底过厚，因此必须要进行适当的防裂处理，如果处理不规范势必会形成裂缝。（5）在外墙门窗施工时如果操作不规范，也会产生渗漏现象；由于外墙极易出现门、窗框填不满而出现缝隙的情况，这也在一定程度上造成渗漏隐患。
2建筑工程外墙防渗漏技术的应用方法
2.1 防渗漏施工技术的应用
从目前情况来看，对于防渗漏施工工作外墙抹灰一直都是非常重要的难点。所以，相关人员理应提高重视程度，对其本身的作用能有更为深入的认知。对于抹灰层和粘接层来说，二者的干缩性有着非常大的区别。因此在实际施工的过程中，施工人员的首要工作便是处理好基础工作。在开始抹灰之前，结合项目开展的具体情况，将内部残留的所有杂质全部清理干净，以此保证表层自身的整洁度能够达到规定要求，确保灰浆可以和外墙有效结合在一起，以防会有任何裂缝产生。在进行抹灰的时候，理应保证外墙的涂抹足够均匀，以此提升抹灰工作的收缩性效果。除此之外，对于砂浆的配比工作同样需要予以重视，在实际配制的过程中，理应结合相关规定的标准，对其展开合理控制，进而提升抹灰层本身的抗裂效果。
2.2细部方面的处理
其一，针对门窗的渗漏问题进行处理。对于建筑施工工程来说，门窗安装一直都是其中非常重要的内容。在施工项目开始之前，首先需要对其中存在的洞口进行检查，以防部分窗洞的尺寸存在问题，和标准的门窗之间有着较大偏差。如果发现偏差情况十分明显，应该要在第一时间展开处理。除此之外，在进行定位的过程中，还要进行塞缝。通过应用大量聚合物砂浆，以此能够有效解决裂缝方面的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在抹灰的过程中，一般来说最好能够提前流出大约5mm左右的凹槽，之后再使用密封胶对其进行处理，进而使其抗渗性能得到有效增强。其二，对于挑檐、阳台、露台以及雨篷都要进行认真处理，如果发现有任何腰线生了出来，同时需要进行相应的改造，促使其变成不低于百分之五的向外排水坡。在下方位置，还要做好滴水处理，跟外墙面交叉的地方做100mm的圆角，之后再通过密封材料，将其中的缝隙全部填满，而对于雨篷来说，理应将其改造成排水坡，坡度不能低于百分之一，并做好外口下檐的滴水槽，保证防水工作有着较强的连续性特点。对于阳台和露台来说，地面处理工作同样非常重要，一般标高至少需要超过楼层20mm，从而完成排水坡的设置工作，依靠密封材料，将所有水落口填满。在处理女儿墙的时候，施工缝的处理同样非常重要，通过设置向外倾斜的施工缝，并使用密封材料对其予以填充。如果发现墙面出现了变形的情况，则需要防水卷材将整个缝隙完全填满。
2.3外墙保温层的施工处理
管理好保温材料的质量，特别是钢丝网和玻璃纤维的质量。在开展外保温层的施工时，注意材料的拼接长度，需要做好防腐环节，尤其是墙角处以及窗户边，要用加强网进行处理。在保温层抹灰施工技术操作中必须通过严格的规范化施工来尽量避免发生开裂问题，同时要通过使用合理的抗裂剂以及黏连剂来对图灰层与保温层之间进行黏连控制，以此来减少裂缝，施工中对于外保温层抹灰施工作业要进行分步施工，第一步要抹灰后进行铺网施工，保证抹灰施工固定好后再实行第二步的抹灰施工，二次抹灰控制好施工厚度，并对抹灰操作的力度进行强化，以防止后期抹灰层由于涂抹力度太小而出现空鼓。
2.4针对外墙结构开展严谨地防渗漏施工技术操作
对于外墙结构来说，最容易发生积水的结构就是窗台，要通过优化设计窗台坡度与弧度来防止技术问题的发生，并要针对外墙情况进行全面的防水设计，外墙设计需要综合考量墙体抗渗需求，在门窗结构施工过程中要通过砂浆填塞的方式做好门窗口的防渗施工，如果外墙结构中有需要处理的裂缝病害需要采取灌注浆的方式进行防渗。针对塑钢窗材料进行防渗填塞时要尽量选择质量有保障的保温材料，并使用密封油膏进行门窗缝隙的填塞。
2.5外墙防渗质量控制措施
2.5.1工序检查
施工工序是施工过程的基本环节，关键工序则对防渗工程质量起着决定作用。为了保障施工质量，应采用数理统计方法对工序质量进行检验，对于关键工序，应遵循“点面结合”的原则进行重点控制。例如，是否遵守防渗施工相关技术标准和规范；是否主动控制工序活动条件的质量；是否设置工序质量控制点；是否及时检验工序活动效果的质量等。防渗墙施工属于隐蔽工程，必须严格按照设计图纸及施工规范精心施工，上道工序完成并验收合格后才能进入下一工序的施工。因此防渗墙强调施工过程的质量检查和控制，即工序质量检查及验收。质检人员应对槽孔建造、泥浆配制及使用、清孔换浆、钢筋笼加工运输及下设、仪器埋设、混凝土浇筑等工序质量进行检查与控制。工序质量验收包括终孔验收、混凝土浇筑质量验收等。其中孔斜、防渗墙接头孔施工和混凝土浇筑的质量控制对整个防渗墙的质量起到决定性作用。此外，防渗工程施工方案的管理，包含了整个防渗工程施工过程的技术方案、施工部署、工艺流程、检测手段等，又直接影响着整个建筑防渗工程的质量和施工进度，需要从技术、工艺、经济、管理等多方面进行考虑，综合分析确定防渗施工方案的可行性和经济合理性。
2.5.2成墙质量检测
成墙质量的验收是指对一整道墙混凝土防渗墙的施工质量进行最终的检查或检测，主要内容包括墙体的连续性、完整性、均匀性和墙体本身的物理力学性能指标，具体检测项目有：每个槽孔单元墙体材料质量的检测，槽孔与槽孔之间的套接厚度与缝宽质量的检查，整道防渗墙墙体防渗效果的质量的检查与评估等。通过实地检查及工程技术资料的分析，运用必要的检测手段，即可对防渗墙的总体质量得出最终的结论。该项工程中坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”，并结合相关验收规范，最终保证了材料质量优良，施工操作规范。再加上防排结合、复合用材、多道设防的防渗设计思想，使得整体工程取得了良好的防水效果，细部防水构造施工都满足了设计要求。
3结语
建筑外墙防渗施工技术是工程建设中极为重要的技术，它在一定程度上决定着建筑结构的耐久性和承载力，有效保障了建筑物使用的安全性。现阶段，外墙渗漏在建筑施工中已屡见不鲜，倘若不能有效地对其加以控制，势必将会严重影响人们正常的生活；同时会给建筑结构带来安全隐患，严重威胁人们的生命财产安全。因此，在建筑工程施工中，要不断地强化对外墙防渗漏施工技术的探究和应用力度，进而为建筑结构的安全性、耐久性和实用性提供保障。
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论文作者:杨广磊
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签：外墙论文; 质量论文; 工序论文; 防渗墙论文; 防渗论文; 情况论文; 裂缝论文; 《基层建设》2020年第1期论文;