广东省 河源市 517000
【摘 要】房屋建筑工程施工是现代人生活的基础，其主要就是为人们建造居住和工作的建筑。而房建施工的质量则影响了建筑物的使用寿命和效率，并对使用者的寿命有着较大的影响。在施工过程中应对施工技术和施工环节进行重点注意，不断提升施工和管理人员的素质技能，确保在整体施工过程中严格按照标准规定进行。本文就针对房屋建筑工程施工技术进行简要分析，同时也探讨了该施工的质量管理措施。
【关键词】房建施工；技术；质量；提升措施
随着现代经济技术的不断发展，人们的生活水平也在不断提高，对于房屋的质量要求也在不断提升。人们的生活基础就在于房屋，质量合格的房屋能够给人们带来生活的环境和安全感，也是人们生活的基础条件。目前我国的民用房屋建造技术已经有了较为长足的发展，并且随着我国加入世贸组织之后，国外先进的建筑施工技术就不断进入到我国市场当中，使得我国建筑施工技术得到了全面的提升。但目前我国的房建施工技术仍然存在较大的问题，各地区对于质量控制工作的落实情况不一，导致我国的房建技术无法进一步得到发展。
1、房屋建筑工程施工质量管理的重要性分析
就建筑工程本身而言，施工工序和项目十分庞杂，而施工的周期却很短。在短时间内完成一项高质量的建筑工程，就必须加强建筑工程的质量控制。对于建筑公司而言，质量技术管理是建筑工程的基础和前提。只有做好质量控制工作，严把质量关，才能确保建筑工程的质量，让客户满意的同时获得经济效益，并让企业在激励的市场竞争中立于不败之地。而对于房屋建筑工程施工质量管理，房建施工技术和质量问题之间存在着密切联系，这主要是因为在房建工程中涉及到很多施工环节，这些施工环节离不开对各种施工技术的使用，所以要想对施工质量进行保证，就要在施工过程中将人才与科技等方面结合在一起，施工技术作为施工质量管理的一项重要对象，其技术水平的高低将会对工程质量起到决定性的作用。换句话说，施工技术管理水平的提高不仅可以使施工进度得到提高，同时还能对建筑质量进行保证。因为多数房建施工作业需要在露天环境中进行，因此房建施工都会存在自己独特的施工技术，只有施工技术得到了保证，才能避免留下安全隐患。
2、房屋建筑工程施工质量管理存在的问题分析
2.1、房屋建筑监管问题
现存的质量技术管理工作问题发生在建筑施工过程前和建筑施工过程中。有些施工单位在建筑施工前还没有办理施工的有关手续，施工的项目、图纸以及工程中所用的材料、工人的技术水平等也没有经过有关部门审批，擅自开工，严重违反了国家的法律法规。有些施工单位由于管理、工人素质等原因，在施工过程中不严格遵守国家的质量标准，存在着偷工减料、盲目缩短工期等问题。此外，政府的有关部门对工程质量的监督和处罚力度远远不够，不能及时发现建筑工程中存在的质量问题，即使发现问题也未能对建筑单位和直接负责人做出公平公正的处罚，致使某些单位和个人仍然存有侥幸心理，没有高度重视工程质量。
2.2、房屋建筑原材料质量问题
原材料质量是房屋建筑工程质量的基石，“九层之台，起于累土”，原材料不合施工规范，建筑物的质量自然难以得到标准。而与其他产品不同的是，房屋建筑工程的原材料品种繁多、数量差异大，且工程自身持续时间长，给原材料质量控制工作带来了诸多不便。而随着房地产业的发展加速，相关行业也飞速壮大起来，一些假冒伪劣产品也渐渐浮出水面，若房建企业仍采用传统的质量检测方法会防不胜防，从而给房屋建筑埋下质量隐患。
2.3、房屋建筑管理制度相对落后
目前而言，很多建筑公司并非是自己组织人员进行施工，而是将工程承包给建筑团队，也就是通常意义下理解的“包工头”。这样的施工模式能够减少建筑公司的工作量，提高施工速度。传统的外包施工模式还存在着很多问题，如劳务纠纷、质量控制、施工款拖欠等等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般而言，建筑公司把工程外包给施工团队后，后续的材料采购、人员培训、质量控制等问题都是由施工团队全权负责；建筑公司很少能够参与到现场施工中。建筑团队所雇佣的施工人员多是没有固定用工合同的临时工或农民工，专业素质较差。因此，房屋建筑在施工过程中常常会出现各种技术问题或质量问题，直接影响房屋建筑的工程质量。
3、房屋建筑工程施工质量管理存在问题的解决措施
3.1、提升房屋建筑的施工技术以及相关部门的监管力度
提升房屋施工工人的技术水平是提升整体的施工质量的又一根本要素，在实际的施工过程中提升工人的施工技术可以通过定期对施工工人进行专业技术的培训和教育，因为大多数的工人受教育水平都不高，但是他们有实际的房屋建筑施工经验，因此对他们进行培训和教育不仅降低了企业的培训成本，而且他们接受起来也比较容易，将理论转化为实践的速度也会比较快，另一个有效的措施可以定期举行施工工人之间的交流，这样同种工种的工人之间的交流问题得到解决的效率会更高，更重要的是这样的交流对于彼此之间解决问题很有帮助。监管部门的监管实际上只是一种外部力量，主要目的是督促各项施工过程能够严格按照标准执行，在目前房屋建筑防渗漏施工市场如此混乱的时候，有必要加强监管部门的监管力度和强度，争取保证房屋防渗漏施工能够顺利开展，而且积极开展监管工作也是为监管部门自身服务，试想如果房屋的建筑施工出现问题，建筑商逃避问题不愿解决，最终群众还是要寻求监管部门的帮助，总之在监管期限内是为建筑商和群众负责，同时也是为自己提供方便。
3.2、保证施工材料质量
为了提升房建施工的质量，首先就应该提升施工过程中材料的质量。材料是工程的基础，材料质量出现问题，在施工过程中有任何技术都无法进行弥补，因此，在对材料进行选择过程中应该结合工程本身的特点，不同的材料适合于不同的施工环境和条件。其次要对材料的质量进行严格的把关，在采买过程中要看好生厂商的防伪标示，并检查生产商的产品合格证、生产许可证等多种证件，并将其影印作为存档。在材料入库时，还应该对材料进行抽查，经过严格化验合格的材料才能够被等级入库，材料入库后的管理工作更加不能马虎，对于每种材料不同的特性应该给予相应的保存，例如水泥、石灰等材料要进行防潮处理，因此在存放的过程中不能挨近地面，应放于木板或木架上，并严格控制存放地点周围的水源，避免潮湿；如钢筋等材料在防潮的同时还应该进行防腐工作，避免酸碱性液体腐蚀钢筋。在材料出库进行使用时，还应该检查材料的保质日期，必须要求其在保质日期内才能够使用，避免出现徇私舞弊的情况。
3.3、大力发展现代信息管理技术
建筑企业要积极利用计算机网络技术进行技术工艺信息资源共享，建立资料数据信息库。在施工现场，通过采用计算机进行数据分析和信息处理，控制施工质量、安全、进度、成本等，并进行数据分析和信息处理，为工艺创新提供技术支持。企业的工艺创新离不开信息技术，要不断提高计算机、网络和信息技术的应用程度和水平，更好地为工艺创新服务。比如在建筑施工的过程中，由于建筑施工涉及的方面、人员比较多，因此通过计算机控制系统可以对所有的施工要素、资源进行统一配置，避免施工过程中出现资源分配不合理、人员安排不科学的问题。
4、结束语
综上所述，近年来随着我国社会经济的不断发展，建筑行业逐渐朝着现代化、专业化的方向发展，企业之间的竞争演变成工程质量的竞争。为此，企业为了保证自己在市场中的优势地位，必须实现企业的发展，在这种情况下就要求房建工程必须狠抓质量上的问题，加强对工程施工技术及质量的管理，这样才能保证自身可以在目前激烈的市场竞争中得到生存与发展。
参考文献：
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[3]陈柳强. 房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].西南交通大学，2004.
论文作者:鲁莺
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第8期
论文发表时间:2016/8/23
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