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【摘 要】 BIM是建筑信息模型，Building information modeling 的简称，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，虚拟建立建筑模型，并通过数字信息仿真模拟建筑物所有特性的一项技术，实现了建筑领域产业链，规划、设计、施工及运维的整合。BIM将以其最前沿的技术，全新的理念，给建筑行业带来全面的变革。
【关键词】 BIM；建筑信息模型；前沿的技术；全面的变革
【Abstract】 BIM is a building information model, Building modeling information, is a construction project related information and data as the basis of a model, virtual building model, a digital information technology and through the simulation of all building characteristics, the construction industry chain, planning, design, construction and operation integration. BIM will bring all the changes to the construction industry with its cutting-edge technology and brand new philosophy.
【Keywords】 BIM; building information model; Frontier technology;Comprehensive change
【中图分类号】TU-02 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）24-0208-02
引言
2002年，Autodesk收购创立于1996年代Revit，自此Autodesk在AEC领域开启了真正的BIM市场战略之路；2003年，美国联邦总务署（GSA）发起了3D-4D-BIM计划；2004-2006年间，Autodesk基于Revit的BIM产品开始推向全球市场（包括中国）；2006年，CSI学会推出集大成者的Omniclass建筑信息分类编码体系，并被Revit采纳内置为族系统的默认编码体系，随即Revit日渐成为主流的BIM建模软件；2007至2012年间，Autodesk继续强化建模软件Revit；2013年，IFMA基金会出版《FM经理的BIM》；2014年，创立4年的上海BIM沙龙关闭。此间BIM人才渐起、翻模员岗位剧增、国产建筑软件尤其是CAD软件纷纷改称BIM，中国的巨大建筑市场一时间成为全球最大建筑面积的BIM服务市场。根据Transparency Market Research（透明度市场研究），2014年全球BIM市场价值27.6亿美元，而到2022年，将预期到达115.4亿美元。
1.目前BIM技术的应用价值
1.1 项目规划
将BIM技术应用于城市规划中，进行城市改造，市政管网规划。在项目策划阶段，可进行日照分析，风场模拟、方案选取。可提前了解项目从规划到设计，建筑施工到后期运维，整个生命周期的大体情况。尽可能减少投资的盲目性带来的风险。
1.2 建筑设计
在概念设计初期，通过BIM技术可进行室内采光，声环境分析，延期扩散模拟，人员疏散模拟及能耗统计分析等，实现对进行方案的分析及优化。基于BIM平台，可实现三维设计，协同设计，施工图优化，设计校核以及各专业的碰撞检测。
1.3 施工协作
在项目施工过程中，BIM技术可实现以下的应用：
1.3.1 施工前期策划
根据施工现场条件，结合公司相关标准，以项目总工提供的总平图布置图及施工进度计划为依据，创建模型，并利用辅助进行方案审核。
1.3.2 模型创建及辅助进行图纸会审
将建模过程中，发现的全专业的图纸问题，做出统计，形成书面记录，并利用模型辅助多方直观地进行图纸会审。
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1.3.3 排砖、配模、支撑体系建模、重难点及复杂节点等深化
根据各自公司的相关标准，对已创建好的模型进行排砖、配模、支撑体系建模、重难点及复杂节点等的深化，利用三维模型探讨方案的合理性，输出二维三维图纸，及模拟施工影视资料，对现场进行可视化交底，指导现场施工及过程检查。
1.3.4 5D动态施工进度管控
将进度计划、实际进度及清单与模型关联，即可实现5D的动态模型对比，5D即为在三维的基础上增加时间及成本两个维度。
1.3.5 物资查询与提取及辅助成本管理
于带有时间及清单信息的模型，可实时对施工过程中任意阶段进行物资量的核查与提取。将目标成本及实际成本与模型关联，实现在时间的维度上，直观地查阅合约成本、目标成本及实际成本的对比，即为三算对比。实时掌握现场施工的资金流，清晰了解项目的盈亏情况。
1.3.6 管线综合碰撞检查、优化及深化
创建全专业模型，通过各专业工程师自检及交叉检查，统筹图纸中所有错漏碰缺问题，进行多方协调，提前解决图纸问题。之后对管综模型做出如下深化：预留洞口深化，综合支吊架深化、净空分析、管井深化、设备房深化等，输出二维三维图纸及模拟施工影视资料，指导现场施工。
1.3.7 幕墙深化及施工指导
利用BIM技术对异形幕墙复杂的外形及节点进行深化，通过三维动态的施工模拟，合理调配设备及材料的堆放、运输与安装。并辅助现场进行可视化交底，指导现场施工。
1.3.8 利用平台辅助质量安全管理
将施工过程中发现的质量安全问题，编辑上传，平台将对所有问题汇总，根据不同的权限，开放相关信息，可查阅也可编辑回复，形成问题闭合。
1.3.9 信息录入
整合所有模型信息及施工过程信息，录入模型，形成最终交付物，即为竣工模型，便于后期运维工作的开展。
1.4 后期运维
利用整合所有信息的模型，让物业管理人员在不触及物业及其设备的情况下，通过虚拟模型，来调整建筑中所使用的系统、设备及其参数，从而达到最佳的使用效果。
2.目前BIM市场依然存在的不足
目前BIM市场依然存在的不足：建筑业传统施工观念过于根深蒂固，打破常规需要时间；BIM技术型人才不足；推行BIM技术前期投资较大，获利不为明显；
目前主推BIM技术的是施工单位，而BIM技术的推广将导致建筑业领域变的透明化，直接影响了施工单位的经济效益；目前国内的软件技术依然有限，不能支撑BIM技术实现其真正的价值；BIM技术目前宣传过于夸张，大都基于形式，真正意义的落地还有待考核；目前BIM技术人才都偏向于年轻化，现场施工经验不够，无法将BIM技术与施工现场更加紧密的结合。
3.BIM的发展趋势
3.1 BIM技术与移动端结合
随着互联网和移动智能终端的普及，技术的不断创新，未来有望将BIM模型的相关数据与移动端对接，实现更加全面的辅助现场施工管理。
3.2 BIM的IPD时代
项目开工前期，由业主召集设计方、施工方、材料供应商、监理方等各方面，共同建立BIM模型，该模型即为竣工模型。通过模型探讨各施工方案的可行性，实现虚拟施工演练。开工后，各单位按照策划共同开展作业。
3.3 建筑业的PC时代
根据BIM模型提供的相关数据，实现构件工厂预制，并利用三维模拟，指导现场拼装作业。
3.4 建筑业的3D打印时代
3D打印的依据即为数据，BIM信息模型提供了整体建筑的所有数据，滋生了建筑业的3D打印技术。
3.5 建筑业的AI时代
数据是AI的神经，是AI一切活动的支撑。如今AI已开始涉足建筑领域，有BIM 技术的支持，坚信建筑业必定能够迎来AI的时代。
4.结语
BIM技术的出现，必将实现建筑从规划到设计，建筑施工到后期运维，整个生命周期建筑数据信息的整合。如今人类已经迈入大数据时代，建筑业的数据时代已是不可逆的潮流。作为建设行业从业者，理应正确理解BIM的概念，了解BIM这个庞大系统的含义，建立正确的BIM价值观。做足准备，迎接建筑业二次革命的到来。
参考文献
[1]吴东辉， 钱晓丽. BIM技术在施工领域中的应用前景 [J]. 石油化工建设，2014(06).
[2]马少雄，李昌宁，陈存礼，赵钦，张学钢. BIM技术在某工程施工管理中的应用[J]. 施工技术，2016(11).
[3]美国联合市场研究(Allied Market Research) 《全球BIM市场》
[4]中关村在线 中国BIM的发展历程
论文作者:吴毓
论文发表刊物:《建筑知识》2017年24期
论文发表时间:2018/1/3
标签：模型论文; 技术论文; 建筑业论文; 建筑论文; 图纸论文; 现场论文; 信息论文; 《建筑知识》2017年24期论文;