摘要：土建工程施工过程中，必须注重到造价控制工作的必要性。由于工程造价会直接影响工程经济效益，且属于工程项目中的经济技术指标。因此建设单位和施工企业都必须严重控制工程造价，以此促进我国建筑行业的发展。此次研究主要是探讨分析土建工程造价控制中存在的问题，并且针对现存问题提出相应的解决措施，希望能够对相关人员起到参考性价值。
关键词：土建工程；造价控制；现存问题；应对策略
我国在明确市场经济发展体制之后，促进了土建行业的改革发展。工程企业为了提升自身竞争实力，必须建立健全控制体系和管理机制，以此保证各项施工管理工作都能够在科学管理与控制以内，实现土建企业的经济效益发展，还有助于提升土建工程的经济效益。在科学管理控制体系中，土建工程在市场化发展实践中占据重要地位。因此为了使土建工程造价控制能够从根本上促进企业实现长久稳定发展目标，必须在该项工作中深入分析可能存在的问题，并且采用合理有效地措施处理现存问题，以此保证土建工程造价控制工作的作用的效果。
1、土建工程造价控制现存问题分析
1.1不具备规范化市场竞争机制
在市场经济快速发展过程中，相应加大了土建企业所面临的竞争压力。工程企业为了承接到工作项目，以此增加经济效益，时常会在工程招投标活动中应用人为控制报价等方式。比如，由于建筑工程市场中存在较多无标的招投标活动，工程企业为了中标，常常应用人为压低价格的方式，以此造成工程报价与工程项目建设标准要求不相符，从而使工程报价与建筑项目差别比较大。再加上相关管理机构没有注重管理工程招投标市场，从而导致该项问题时有发生。
1.2工程设计变更多
按照相关调查研究能够看出，土建工程在前期设计规划阶段，技术设计会直接影响土建工程造价控制的效果。因此设计单位应当采用质量管理模式加强整体工程建设的能力和水准，这样能够明显降低工程设计阶段对工程造价的影响。然而当前多数建筑工程企业没有注重到前期规划设计对工程造价的影响，比较关注工程施工阶段的造价控制与管理，这样就会使工程施工期间常常出现设计变更问题，进一步导致工程造价与前期预算不相符。
1.3工程预算与决算漏洞问题
当前，在土建工程施工期间，工程造价与前期投资之间会出现严重失控情况，部分承包商在工程招投标活动中，为了提升自身中标成功率，通常会此案有压低预算造价等方式追加投资，以此获取工程中标。在土建工程建设过程中，再应用追加投资等方式增加自身效益，这样就无法发挥出工程预算和决算的作用，从而导致工程建设出现预算超概算、就算超预算等问题。导致工程预算与决算漏洞的问题主要表现在以下方面，土建工程设计人员并没有根据相关标准规范开展施工设计，从而导致工程设计环节中存在较多问题和漏洞，不断提升工程造价成本。此外，在工程前期规划设计过程中，设计单位通常都会应用高标准，从而严重影响工程设计造价控制效果。
2、土建工程造价控制的策略分析
2.1加强招投标管理水平
在具体开展土建工程过程中，应当注重合同管理问题，以此保证招投标管理效果可以满足土建工程预算和决算的效果，进一步按照土建工程市场的发展要求。基于以上方面，相关部门应当建立合同管理体系，要求合同双方在拟定合同期间，必须明确合同内容，并且制定工程价格浮动的应急方案，限定工程结算方案的内容标准。
2.2注重施工全过程造价控制
在土建工程施工建设过程中，必须合理控制工程造价，以此提升工作效率。因此，造价控制人员必须注重控制和管理全过程造价，这样能够保证建设单位获取较多的经济收益，还能够明显降低施工企业的生产成本。建设单位应当制定详细的工程投资决策，避免由于错误决策影响工程造价控制效果。科学合理的决策能够从根本上提升工程投资资金的有效利用率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，建设单位可以通过招投标制度合理选择土建工程的设计方案，比较分析不同设计方案的优势与不足，从中选择出最佳设计方案，以此确保工程设计的经济性和质量安全性，帮助建设单位能够有效地控制在控制工程造价。此外，建设单位在招投标阶段，编制标底的能力也会直接影响工程造价结果，因此必须按照相关法律要求对工程标底进行编制，在签订合同期间，必须明确限定承包商的分包项目。
2.3注重工程变更过程的控制
对于工程施工期间必须进行设计变更的内容来说，必须联合多个参与方进行考察讨论，以此加强设计变更的合理性，还能够避免随意变更对工程施工所造成的影响，加强成本控制水平。施工企业自主实施造价控制，依照工程实际情况完善设计边锋，之后再进行算账模式，这样就会出现重复签收问题。工程建设管理部门应当注重设备与材料控制管理，建立和完善材料设备采购制度。将竞争机制引入到建设材料中，并且通过招投标活动开展采购计划。在保证材料质量情况下，应当不断控制和管理材料成本。管理人员也应当注重管理设备价格和材料价格，并且建立设备材料采购民主模式，避免由一人承担采购权利，从而增加材料成本。
2.4注重竣工阶段的造价控制
在完成工程项目之后，必须整合工程建设中产生的所有资料文件，并且按照工程实际情况进行竣工结算，以此保证工程无多算、错算和漏算，还需要通过预算定额及工程造价定额，保证竣工结算的准确性和真实性。造价控制人员还应当认真结算项目成本信息和分析结果，建立完整的数据库，这样能够确保后期项目施工建设的顺利性。
2.5建立和完善造价管理体系
为了使土建工程造价控制水平满足工程建设需求，政府部门必须全面注重工程造价管理工作。落实和执行各项监督管理机制，以此加强管理水平，防止工程造价控制中现存的问题影响土建工程的施工。在开展土建工程施工建设过程中。应当主工程造价咨询，并且注重管理工程造价管理人员，不同企业单位必须开展教育培训工作，以此加强管理团队的能力水平，顺利开展土建工程造价控制工程。同时，还应当建设和完善工程造价控制体系，在造价控制工作中应用工程量清单报价方式，从根本上提升价格信息服务水平，还能够及时收集和整理体检工程施工期间产生的各项信息，这样能够确保造价控制地服务于土建工程。
2.6细化各方职责
企业权责关系的有效处理，能够确保造价控制工作的有效开展，这样能够有效实现工程管理。从造价控制管理角度分析，应当明确权责内容，还应当通过合理的机制和制度对权责进行约束，这样能够实现工程各参与方之间的制约，确保工程造价控制措施能够落实到具体工程施工中。建设单位和工程企业还应当明确造价管理目标，并且注重日常管理。转变造价管理人员的传统理念，并且能够将成本控制理念应用到工程造价中。
3、结束语
综上所述，由于土建工程造价控制涉及到较多方面，且造价控制工作开展的复杂性比较高，因此必须全面重视土建工程造价，建立和完善相关管理制度，并且对市场秩序进行规范，注重不同部门之间的协调互动，以此保证土建工程造价控制工作能够顺溜有效开展，从根本上促进我国土建工程事业的发展。
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论文作者:倪永杰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/16
标签：土建论文; 工程造价论文; 工程论文; 造价论文; 注重论文; 招投标论文; 工程施工论文; 《基层建设》2019年第21期论文;