摘要：本文分别从设计，施工，材料等方面对房屋渗漏的成因进行了分析，并且对工程施工中防渗漏施工技术的实际应用进行了介绍，从房屋工程施工中的各个部分分别进行了探讨，如何去进一步的完善房屋建筑工程中防渗漏施工技术的具体应用，以期能在一定程度上提升其防渗漏技术水平，使房屋建筑质量得到更好的保障。
关键词：房屋；防渗漏；施工技术；提升
引言
随着我国经济的高速发展和人们生活水平的提升，现今人们对居住环境的舒适度的要求已经越来越高，而房屋的建筑工程质量更是现今人们关注的重要问题之一。所以房屋建筑工程质量也就成为了现阶段房屋建筑工程中的重中之重，而房屋防渗漏的施工工作就是作建筑施工中的基础，防渗漏工作的具体贯彻落实情况，就与房屋的质量安全及其实用性息息相关，因此笔者就房屋建筑工程中的防渗漏施工技术进行了全面的分析探讨，以期能在一定程度上帮助提高房屋建筑的施工质量。
1房屋建筑防渗漏施工技术的作用
房屋渗漏问题是在过去和现今的房屋建筑施工阶段普遍存在的问题。如果房屋的渗漏问题不能得到及时有效的解决，会对整个后期的建筑工程质量造成重大影响，若在房屋交付之后，入住者入住了有渗漏问题的房屋，不仅会影响相关建筑企业的口碑同时也会影响入住者的居住体验。因此，在房屋建筑施工工程进行中，相关的工作人员就要对防渗漏的工作予以充分的重视。并和施工项目的实际情况和具体要求相结合，以此标准选择最合适的防渗漏施工技术，有针对性科学性的解决房屋渗漏问题，以期为住户提供更具舒适性的居住环境。近年来我国的建筑行业一直在持续稳定的发展，相关的建筑企业为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，就必须把防渗漏施工技术具体应用到实际的工程施工建设当中来。
2导致房屋建筑出现渗漏的主要原因
2.1设计环节存在不足
房屋的施工设计环节是所有房屋建设的施工基础，若是相关的设计人员在前期设计环节未能针对房屋渗漏这一因素进行考虑，在房屋建筑工程的防渗漏设计上不予以充分的重视，则会给后续的房屋建筑工程施工造成极大的影响，导致房
屋渗漏问题的出现，干扰人们入住后的体验。另外，在房屋建筑工程的前期，如果相关的设计人员未能对工程所处的周边环境地理因素等问题进行全面的考察，从而选择了不符合实际情况的防渗漏施工技术，同样也会让房屋整体的施工质量大打折扣。对此情况，相关的设计人员必须依据工程现场的实际情况进行方案规划，保证施工设计的有效性。
2.2施工环节存在不足
在房屋建筑实际施工环节，很多施工单位对施工现场缺乏科学的管理，相关的施工人员在工程施工过程中没有遵守相关的施工规范等等都是会对施工工程的造成影响的因素。此外还存在部分企业只顾自身的效益，一味缩短工期，在工程施工中随意更改施工工艺，或缩减施工步骤等情况。此外，很多的相关施工人员缺乏施工经验，或并不具备相应的资质，所以会导致房屋出现渗漏隐患。
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2.3 材料环节存在不足
原材料是房屋建筑工程的最基本物质，所以在相关的房屋建筑工程施工环节，原材料的质量或选择不当都会导致房屋渗漏问题。在现阶段的房建防渗漏施工中，很多施工单位仍选择传统的沥青作为防渗漏的建筑材料。但是这种材料极易受到周边环境因素影响，其防水性能在实际使用过程中会慢慢减弱，在后期存在渗漏风险。还有一些施工单位在建筑进行抹灰步骤时，选择的密封材料的密封性相抵较差，这样会导致墙体防水能力受到一定程度的损害，出现渗漏问题。
3 完善房屋建筑防渗漏施工技术的措施
3.1 应用于墙面的防渗漏施工技术
其一，建筑的墙面是防渗漏施工中很重要的组成部分之一，所以针对墙面问题必须和实际情况相结合并采取科学合适的防渗漏施工技术，避免墙面出现问题。相关的设计人员要根据具体的施工要求选择性价比最高的施工材料并对其性能进行测试，确保其施工材料符合房屋建设要求，从而保障房屋建筑防渗漏施工质量。其二，墙面抹灰同样是房建工程施工中的重要组成，因此在进行墙面抹灰之前，一定要将相关的墙面清洁工作进行到位，保证墙面无杂物以及合适的平整度，在此基础上开展墙面的抹灰工作。其三，相关施工人员要对砂浆的混合比例严格的进行控制调配，保证砂浆拥有良好的附着性，可以附着于墙面。因施工建筑的墙面面积较大，相关施工人员要和现场的实际情况相结合，选择合适的涂抹方式，严格的按照规范使用分层的涂抹方式进行涂抹，保证涂抹次数及厚度，对墙面渗漏问题进行有效控制。
3.2 应用于厨卫的防渗漏施工技术
在实际房屋建筑施工中，大多的排水管线都集中分布在厨卫中，并且厨房及卫生间在实际生活中使用中较多，用水量最大，因此厨房及卫生间同样是房屋渗漏问题的高发之处。而一旦入住后厨卫发生相关的渗漏情况，会给住户的日常生活带来极大的困难。针对这一情况，相关的设计人员要结合厨卫的特点将可能出现渗漏隐患的地方考虑到位，并且针对这些地方选择合适的施工方法和技术，使得厨卫的渗漏问题得以妥善解决。在厨卫防渗漏施工结束之后，相关的施工人员需要对厨卫进行防水测试，通过测试结果了解墙面的防渗漏状况，判断防渗漏工作是否到位，如果出现相关渗漏问题，及时的进行妥善处理，避免的交付后影响住户的使用体验。此外，厨房排水管线的质量问题也是重中之重，所以在房屋施工中，相关工作人员要对厨卫的排水管线质量进行严格检查，保证所用建筑材料符合规范要求。并在开展厨卫管线排布工作时，在墙面进行打孔，在管线安装完成后，选择合适材料进行孔隙填补。
4 结束语
综上所述，房屋建筑工程中的渗漏问题，主要成因在于前期的施工设计，及中期的施工和施工材料选择等方面。因此，相关的建筑企业应该认识到房屋渗漏问题对工程质量的影响，从而采取合适的防渗漏施工技术进行施工，最终实现其防渗漏的良好效果。更好的保障工程质量。为人们提供良好的居住体验，保证人们的正常生活。
参考文献：
[1]肖玲，关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J]四川水泥，2016（4）：248
[2]廖日鑫.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J]四川水泥，2017（2）：343．
论文作者:王琦
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/27
标签：房屋论文; 墙面论文; 施工技术论文; 厨卫论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 工程施工论文; 《基层建设》2018年第35期论文;