1.福建省浦城县消防救援大队
2.福建省南平市消防支队监督处
摘要：随着我国经济的快速发展，国民的生活水平得到了快速的提升，越来越多的社会居民会选择高层小区居住。在进行高层住宅的选择过程中，大多数社会居民会选择安全措施完整的小区。本文将针对高层居民住宅小区的消防安全问题进行分析，提出相关的管理策略。
关键词：高层居民；住宅小区；消防安全；
前言：就我国高层住宅小区消防安全问题来说，还存在着很多的安全隐患，其主要原因包括小区居民安全意识的缺乏、小区安全设施不完整等问题。为了更好地解决这些问题，就需要小区与居民共同努力，进行相关消防安全制度的制定，进行消防安全知识的不断学习。
一、高层住宅小区存在的消防安全隐患
（一）高层居民的消防安全意识偏低
对于我国社会高层住宅居民来说，普遍缺乏消防安全意识，在生活中经常会忽视考虑到消防安全问题，缺乏对家用电器的正确使用，某些不当措施在一定程度上会造成严重的安全隐患，这些都是我国高层居民存在的缺点。我国高层住宅安全隐患，通常都是居民对电器进行不当使用引起的，在使用水电的过程中，缺乏安全意识，从而导致高层住宅安全隐患的发生。例如，很多家庭都会备用医疗酒精，但是由于防止位置不对等原因，导致酒精燃烧；逢年过节的时候，都会将一些炮竹烟花摆放在住宅楼道中，这些易燃的东西摆在外面很容易着火；有的家庭将一些杂物放在楼道里，严重阻碍了逃生通道的正常交通。有一些老式高层住宅，其线路已经发生老化，居民未能够及时的进行线路的更换，导致在使用达电器的时候引起线路着火。这些问题都能够体现出，我国社会居民对消防安全意识的缺乏[1]。
（二）消防通道被侵占
对于我国高层建筑建设来说，越来越注重用户使用电梯的体验，在开展相关建筑工作的时候，就会忽视安全通道的基础建设，不能够保证安全通道的完整建设。高层居民平时也经常使用电梯上下楼梯，所以安全通道就被闲置了。由于消防通道不经常使用，更多的居民就会将自己的一些私人物品摆放在安全通道中，有的家庭就更加的过分，将安全通道占为己有，采取一些防盗措施。倘若高层中存在火灾等事故隐患，电梯是不能够正常工作的，高层居民只能通过安全通道进行逃生，消防通道被物品侵占，就会造成安全通道的拥堵，造成更多的不必要的伤损。除了楼道安全通道被占用外，消防车专用车道也会被小区私家车占用，加大了消防车道的拥堵，延长了消防车的到达时间，会造成更多的不良影响[2]。
（三）消防设施的破坏
小区物业管理在进行社区公共设施检查的过程中，常常会忽视对消防栓等消防措施的质量检查，有些消防措施出现损坏情况，并不能够及时的发展，影响事故发生后的消防工作。除此之外，高层住宅小区缺乏对消防安全的重视，缺乏具体的管理措施与安全意识，不能够投入金钱与精力进行安全措施的完善。消防设施不仅需要定期的检查，还需要进行更换，将过期或者损害的措施进行替换，有些高层小区物业管理部门，为了节省消费成本，常常对这些安全隐患视而不见，或者是延长安全措施的使用期限。对于新建的高层住宅来说，消防措施还可以使用，但是对于一些老旧的高层住宅来说，没人进行这些消防措施的检修，消防措施损坏之后，缺乏工作人员进行质量管理。在进行紧要的消防工作的时候，难免会加大消防工作的困难程度。
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（四）装修及居民用电安全
住房体验是目前社会居民更加注重的，所以在进行住房装修的过程中，更多的社会居民会注重房间的美观，而忽视房间内部的用电安全与火灾防范工作。随着社会的快速发展，室内装修材料也层出不穷，但是很多的装修材料存在安全隐患，这些都是社会居民所忽视的。除此之外，为了美好的生活，越来越多的家庭会购买一些大功率电荷的电器，这些大功率的共同使用，会在一定程度上加大用电压力，导致一些家电出现安全隐患。随着长时间的电荷负压，室内的线路就会出现老化的情况，就会加大安全隐患的发生几率。有很多的高层住宅在进行装修的过程中，为了房间的整体美观，就会将一些线路放置在地方之下等地方，这样的安装很难开展线路的安全检修，社会居民不能及时的发现线路问题并解决问题[3]。
二、高层居民住宅小区的消防安全管理对策
（一）建立完善的小区消防安全管理制度
为了更好地保证高层居民住宅小区的消防安全，需要小区物业管理部门与居民共同努力，需要建立完善的小区消防安全管理制度，共同扛起小区消防安全的责任。在进行小区消防安全管理建设的过程中，需要与当地消防部门进行意见交流，积极调动社会居民的消防热情。最为一个小区安全的主要负责部门，物业管理部门要积极倡导大家遵循消防安全管理制度，将小区的单元进行划分，设立消防小组进行消防措施的检查，进行消防知识的宣传，定期进行安全通道的管理。除了要制定相关的消防安全制度外，还要制定出合理科学的消防应急方案，在国家消防日进行消防演练，提升小区居民的消防意识。通过定期开展消防演练，可以逐渐的发现其中存在的问题，然后及时的进行问题的解决，完善消防安全管理制度。只有这样，才能够在真正遇到火灾的情况下，做到临危不乱，及时的开展救援计划[4]。
（二）保持消防安全通道的通畅
安全通道可以说是生命通道，在高层住宅发生火灾的时候，只有通过安全通道才能够逃生，所以说，保证安全通道的通畅是至关重要的。只有消防安全通道得到畅通，才能够加快居民的逃生速度，减低居民财产的损伤。为了更好地的保证消防安全通道的通畅，就需要小区物业管理定期开展安全通道排查的工作，严格的落实安全通道的通畅，对于在安全通道放置物品的楼道来说，要及时的通知居民进行物品的转移，必要时可以帮助物主一起进行物品的处理工作。对于消防车的专用通道来说，小区管理部门应该张贴公告，禁止私人车辆占用紧急通道，相关管理人员进行日常巡查，保证消防专用通道的通畅[5]。
（三）加强消防安全监管监督
加强消防安全监管监督，是保证小区消防安全的重要措施。随着信息化时代的到来，在进行消防安全监管监督的过程中，都可以使用网络交流，提升了小区安全监管监督的效率。除此之外，小区还可以制定一个小程序，小区居民可以进行消防设施的保修，或者是提出相关消防安全的意见，小区也可以通过小程序进行消防安全知识的宣传。
（四）增强消防安全措施
通过增强小区消防安全措施，可以尽快的解决安全隐患的发生。小区物业管理部门要定期的进行安全设施的排查，保证相关设施的完整性与质量。随着科技的发展，社会市场中出现了更多的现代化安全设施。小区可以进行现代化安全设施的采购，便于及时的发现问题与解决问题。除此之外，小区还可以进行消防安全知识的培训，定期的在小区内开展知识讲座，进行紧急情况的处理教学。高层住宅小区可以邀请消防员进行消防知识的宣讲，相关现代化消防措施的使用方法，提高小区居民的消防安全意识。
结语：总而言之，越来越多的社会居民更加的重视住房消防安全问题，高层住宅小区应该履行消防安全管理的职责，进行小区安全问题的排查，安全措施的定期质检，保证小区基础安全措施的质量。
参考文献
［1］郭丹，王厚华，郭勇.高层建筑人员疏散行动时间的预测［J］．消防 科学与技术，2016，25（5）：642-645.
［2］陈家强.高层建筑火灾与应对措施［J］．消防科学与技术，2017，26（2）：109-113.
［3］胡忠日，孙迎霞，方正．高层建筑火灾危险性模糊综合评估初探
［J］．消防科学与技术，2013，22（5）：354-356.
［4］庞建军．高层建筑火灾特点及防范措施改进［J］.消防科学与技术，2018，30（11）：1070-1073.
［5］张清林．高层建筑应急逃生装置研究综述［J］.消防科学与技术，2017，31（1）：53-56+60.
论文作者:胡扬1,梅金亮2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年15期
论文发表时间:2019/10/27
标签：居民论文; 通道论文; 小区论文; 消防安全论文; 高层论文; 安全隐患论文; 住宅小区论文; 《建筑学研究前沿》2019年15期论文;